土地出租合同

时间：2023-02-04 13:08:33 其他合同范本

土地出租合同通用15篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的土地出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地出租合同通用15篇

土地出租合同1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为年，从年月日至年月日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；年租金为/亩，合同期总租金为元。

　　3、付款方式：

　　租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的` 壹月叁拾日前交纳给甲方。

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　3、租赁期内，甲方不得以任何理由影响协议的.执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地出租合同2

　　甲方【出租方】

　　乙方【转租方】

　　丙方【承租方】

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

　　第一条;租赁土地的地名面积。

　　租赁土地的地名叫。面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

　　第二条;租赁用途。

　　粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条;租赁期限。

　　自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

　　第四条;租金及支付方法。

　　每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的'补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条;合同终止。

　　在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

　　第七条;合同解除。

　　到期后合同自然解除。

　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方乙方丙方

　　年月日

土地出租合同3

　　承租方（甲方）

　　出租方（乙方）

　　为解决甲方员工上下班问题，甲乙双方经友好协商一致，就甲方承租乙方大巴车（下称班车）事宜达成如下协议：

　　1、租赁标的：

　　（1）甲方承租乙方大巴车两辆分别：品牌：车型：车牌号：车辆购置时间，品牌：车型：车牌号：车辆购置时间：

　　2、租赁期间：

　　（1）租期共计个月，自年月日起至年月日止。

　　（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，应提前三天通知乙方，租金按实际使用天数结算。

　　（3）合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的，视为本合同自动续定。

　　3、班车路线及时间

　　（1）起点华典佳园或蓝领公寓，终点奇瑞汽车工业园。

　　（2）甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方为乙方提供固定的行车路线和停车位置。甲方员工不得私自提出变更行车路线及停车地点，如有特殊情况需提前与乙方协商解决。

　　（3）乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养，按时交纳车险等。

　　4、租金及支付

　　（1）租金以月为单位按月结算，月租金为元，每月时间前支付乙方租金。

　　（2）租金包含班车在租赁期的保险费、养路费、保养、维修费、年检等费用。甲方除了定期向乙方支付租金费用外，不再负担任何其他费用。

　　5、使用及维护

　　（1）甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证，并熟悉《中华人民共和国道路交通安全法》的.相关内容。班车司机应相对固定，且须保持车辆外观及内饰的干净整洁。

　　（2）乙方须保持班车车辆状况良好，车辆证照及税费齐全有效，车内各种设施功能正常。

　　（3）甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、维修保养等更换司机或车辆，须经乙方事先同意。

　　（4）班车车辆的维护保养由乙方负责；班车如果毁损、丢失或其他形式的灭失，甲方不承担任何责任，且从甲方通知乙方车辆丢失之日起不再计算租金。

　　6、违约责任

　　（1）如发生违约情况，依据合同法有关规定解决。

　　（2）甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同时，应在不可抗力原因发生后10日内向对方书面通报不能履行或不能完全履行的理由，允许延期履行合同或不履行合同。

　　7、争议解决

　　如在合同履行过程中出现争议，双方应本着友好合作的原则，通过平等协商予以解决。协商不成的，甲乙双方一致同意由鄂尔多斯仲裁委员会仲裁解决。

　　8、其他

　　（1）本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

　　（2）对本合同的任何修改、补充，均应以书面方式作出，并经双方盖章确认后方可生效。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

土地出租合同4

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的：

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____ 亩土地(如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年，农村承包土地出租合同范本。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的.租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳，合同范本《农村承包土地出租合同范本》。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见(盖章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　见证人：

　　年月日

　　签约地点：

土地出租合同5

　　甲方名称：__________________乙方名称：__________________

　　(承包方)(受让方)

　　地址：__________________地址：__________________

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

　　三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年，从_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。

　　四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方。

　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/亩，合计_______元。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的.;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：(受让方)__________________

　　乙方签字：(承包方)__________________

　　_______年______月_____日

　　村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)：

　　_______年______月_____日

土地出租合同6

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　一、出租面积

　　甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

　　出租土地详细情况

　　总面积：___亩，其中：___田亩，___土亩;

　　二、出租期限

　　出租期限为22年，即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　三、出租价格与支付方式

　　以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),_____年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

　　四、支付时间

　　提前1年支付，即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于_____年_________月_________日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产痞置权。

　　8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按_____年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

　　七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

　　八、合同的变更或解除

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;

　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重自然灾害)使合同无法履行的。

　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的;

　　2、荒芜土地的，破坏土地上的.附着物的，破坏水利等基础设施的;

　　3、不按时限交纳土地流转费的。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。

　　十、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提起诉讼。

　　十一、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　十二、其他条款

　　1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

　　甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　____________年______月______日____________年______月______日

土地出租合同7

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经

　　营权出租事宜协商一致，订立本合同。

　　一、出租面积

　　甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

　　出租土地详细情况

　　总面积：_________亩，其中：_________田亩，_________土亩；

　　二、出租期限

　　出租期限为22年，即自20__________________年12月30日起至20__________________年12月30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

　　三、出租价格与支付方式

　　以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20__________________年按0、7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

　　四、支付时间

　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于20__________________年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

　　3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

　　5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20__________________年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

　　七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

　　八、合同的变更或解除

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

　　2、订立的本合同所依据的'国家政策发生重大变化的；

　　3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的；

　　2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

　　3、不按时限交纳土地流转费的。

　　九、违约责任

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　十、解决争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

　　十一、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

　　十二、其他条款

　　1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存；在本合同期满后，若甲方需继

　　续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

　　2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

　　甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　____________________________________年__________________月__________________日____________________________________年__________________月__________________日

土地出租合同8

　　转包（出租）方（以下简称甲方）：

　　接包（承租）方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包（出租）面积

　　甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。

　　二、转包（出租）期限

　　转包（出租）期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、转包（出租）价款

　　转包（出租）土地的转包金（租金）为每年元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包金（租金）。

　　1、现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为。

　　2、实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：，支付时间为。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于年月日前将转包（出租）土地或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。

　　4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

　　5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的.，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

土地出租合同9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：

　　一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长_________米，东西宽_________米共计_________亩。

　　二、租赁期限：_________年

　　自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　三、租赁费及缴纳方式

　　乙方租赁费按每年每亩_________元计算，每年共向甲方交纳租赁费_________元，第一年的租赁费乙方于_______年____月____日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于_______年____月____日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。

　　四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的'桑树款_________元，该款乙方于_______年____月____日前一次性交给甲方。

　　五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。

　　六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。

　　七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。

　　八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。

　　九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。

　　十、青苗补偿费每亩每年_________元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。

　　十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。

　　十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。

　　十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。

　　十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。

　　十五、违约责任

　　1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金_________元，并继续执行本合同。

　　2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。

　　十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。

　　十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

土地出租合同10

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅（房权证第_________号）租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：

　　一、租期暂定年，即从_______年____月____日至_______年____月____日止，年租金：元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏（正常使用磨损除外），甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内（特殊情况需提前告知）甲方开户行及银行卡号：_____________________收款人姓名：______。

　　二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。

　　三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。

　　五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：）

　　六、甲方提供完好的`房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

　　七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失，己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　八、租期内，为保护乙方的财产及人身财产安全，如甲方需进入室内，需告知乙方，乙方知晓确认后，方可进入室内。

　　九、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　______年____月____日

土地出租合同11

　　(县简称)土包(租)字第(年份)号

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：________________________________

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：________________________________

　　甲乙双方根据(中华人民共和国农村土地承包法)等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包(出租)面积

　　甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。

　　二、转包(出租)期限

　　转包(出租)期限为__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

　　三、转包(出租)价款

　　转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。

　　1．现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，支付时间为__________。

　　2．实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式，实物为：__________，支付时间为__________。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1．甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2．甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3．甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

　　4．转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

　　5．乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6．乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7．乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8．乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1．国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

　　2．乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3．甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前______个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4．乙方在转包(出租)期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的.可解除或变更合同。

　　八、违约责任

　　1．任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。

　　2．因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1．提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2．提请__________仲裁委员会仲裁；

　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　十一、其他条款

　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人：_______________

　　身份证号：_________________

　　地址：_____________________

　　签约日期：_________________

　　乙方代表人：_______________

　　身份证号：_________________

　　地址：_____________________

　　签约日期：_________________

　　鉴证单位：(签章)_________

　　鉴证人：___________________

　　签证日期：_________________

土地出租合同12

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、土地租赁协议租赁范围和用途

　　甲方将____________所属土地约______亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。

　　乙方租赁土地的用途为__________________，租地界址__________________。

　　二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为______年，从______年______月______日至______年______月______日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______亩；每亩年租金为______元/亩，壹年的租金总额为______元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交纳给甲方。

　　三、土地租赁协议甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。

　　7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、土地租赁协议乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、土地租赁协议违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的'违约金。

　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　电话：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　负责人：__________________

　　电话：__________________

　　______年______月______日

土地出租合同13

　　发包方（简称甲方）（户主）：

　　承包方（简称乙方）：

　　依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。

　　一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________，面积共_______平方，合计________________亩。

　　二、租用期为_____年，即从____年____月______日起至______年______月______止，共计______年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之__7__个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。

　　三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。

　　四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。

　　五、原有进入林区的大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的'部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案。

　　六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权；本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。

　　七、其它约定事项：_____________________

　　八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。

　　九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同14

　　甲方(出租方)：**县医药**总公司

　　乙方(承租方)：**有限责任公司

　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全 ”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在**镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。

　　一、租赁标的物：

　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时

　　提供院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用**年。

　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。

　　二、期限及日期：

　　1、租赁期限叁拾年：**************

　　2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。

　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

　　三、用途：

　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

　　四、租赁费及付费方式：