二手房抵押委托贷款合同

时间：2022-12-16 20:42:41 其他合同范本我要投稿

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二手房抵押委托贷款合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的二手房抵押委托贷款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二手房抵押委托贷款合同

二手房抵押委托贷款合同1

　　委托方：_________________

　　代理方：_________________

　　甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和_____________市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于_________________的房屋委托乙方办理贷款，并保证提供的'信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

　　2、该房屋基本情况：房屋性质_____________; 所有权人_____________ ;房型____________; 房龄_____________;朝向_________________; 楼层_________________ ;总层数 _________________;结构 _________________;单双气_________________; 总面积_______________。

　　第二条：贷款约定

　　1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

　　2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理____________ 形式贷款。

　　3、甲方申请贷款金额为人民币____________ 万元，贷款年限为 _________________年。

　　第三条：首付款相关约定

　　甲方应于 _________________年 _________________月_________________ 日前将该房屋的首期款____________ 万元交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计_________________元。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

　　2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

　　4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

　　5、在签定本合同_________________日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款_________________%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后_________________日内将不足额部分补齐交至乙方。

　　6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

　　7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

　　8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

　　2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

　　第六条：争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同的生效与终止

　　1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

　　2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

　　3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

　　第八条：约定其它事宜___________________________________________________。

　　甲方：_________

　　____年____月____日

　　乙方：_________

　　____年____月____日

二手房抵押委托贷款合同2

　　委托人(甲方)：__________________________________ 电话：__________________

　　住所：___________________________________________ 传真：__________________

　　负责人：_____________________________________ 邮政编码：__________________

　　开户银行：_______________________________________ 帐号：__________________

　　受托人(乙方)：__________________________________ 电话：__________________

　　住所：___________________________________________ 传真：__________________

　　负责人：_____________________________________ 邮政编码：__________________

　　借款人(丙方)：__________________________________ 电话：__________________

　　住所：___________________________________________ 传真：__________________

　　负责人：_____________________________________ 邮政编码：__________________

　　开户银行：_______________________________________ 帐号：__________________

　　鉴于，

　　甲方为有效地运用其自有资金，自愿将自有资金：币种_______，金额_________(大写 _______________)委托丙方按照本合同的条款和条件向乙方发放委托贷款。根据我国有关委托贷款业务之法律规定，为明确委托人、受托人、借款人之权利、义务，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

　　1、委托金额

　　甲方向乙方存入委托资金人民币__________元(大写____________________) 。

　　2、借款金额

　　受甲方委托，乙方向丙方发放委托借款人民币__________元(大写__________________) 。

　　3、借款用途

　　丙方借款将用于_____________________________________________。

　　4、借款期限

　　4.1、本合同约定借款期限为__________个月，即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　4.2、在本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以贷款转存凭证为准，借款期限随之顺延。贷款转存凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5、贷款利率和计结息方式

　　5.1、本合同采用下述第_____种方式计结息。

　　① 贷款利率按 _____息__________计算，按_____结息，结息日为__________(月/季末月/年末月)的第20日。

　　_______________________________________________________。

　　5.2、贷款利息自贷款转存到丙方账户之日起计算。在合同有效期内，如甲方需调整贷款利率，乙方应与甲方协商后，以双方签字确认的书面形式通知丙方调整利率。

　　6、贷款发放

　　6.1、只有同时满足下列条件后，乙方才有义务发放贷款：

　　6.1.1、甲方相应的委托基金已经存入其在乙方开立的委托贷款基金户;

　　6.1.2、丙方已满足甲方要求的用款前提条件：

　　①____________________________________________________;

　　②____________________________________________________;

　　6.1.3、乙方已经接到甲方的`《委托贷款发放通知书》;

　　6.1.4、《委托贷款发放通知书》中的贷款发放金额不超过甲方委托贷款基金户中的可用资金额;

　　6.1.5、本合同已正式生效;

　　6.2、发放贷款计划

　　______年______月______日 ______万元; ______年______月______ 日 ______万元;

　　______年______月______日______万元; ______年______月______ 日______万元;

　　______年______月______日 ______万元; ______年______月______ 日 ______万元;

　　6.3、乙方将贷款划入丙方在乙方开立的_____________________________账户，帐号_____________________________。

　　7、提前还款

　　7.1、经甲方书面同意并通知乙方，丙方可以提前部分或全部归还贷款本金和利息。

　　7.2、丙方提前归还本金应按照实际用款期间及本合同约定的贷款利率计算利息。丙方分次还款的，如提前归还部分贷款本金，应按还款计划相反顺序还款。提前还款后，尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。

　　8、委托代理业务手续费

　　8.1、委托贷款业务的手续费按以下第___种方式支付：

　　①由委托人支付;

　　②由借款人支付;

　　③由双方按比例支付，委托人支付比例为_____，借款人支付比例为_____。

　　8.2、收费标准：委托人应按委托贷款余额的4‰支付委托贷款发放手续费，按年收取。

　　8.3、手续费结算时间：每季度结算一次，以转账方式划入乙方相对应的账户。

　　9、合同的变更和解除

　　9.1、本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　9.2、丙方如在用款前无法完成甲方要求的用款前提条件，乙方有权单方解除本合同并书面通知甲方和丙方。

　　9.3、贷款到期，由于客观情况发生变化，丙方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前______日内向乙方申请展期，经乙方同意并书面通知甲方，甲、乙、丙三方签定展期还款协议书，作为本合同的附件。

　　10、合同争议解决方式

　　10.1、本合同在履行过程中发生争议，应由甲方与丙方协商解决，乙方予以协助。协商不成，可以采取诉讼的方式解决。

　　10.2、在协商期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

　　11、当事人商定的其他事项：

　　____________________________________________________________。

　　12、本协议自甲方法定代表人(负责人或授权代理人)签字并加盖公章(甲方为自然人时则为签字)，乙方(或授权代理人)签字并加盖公章(乙方为自然人时则为签字)，丙方(负责人)或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

　　13、本协议正本叁份，三方各执一份。副本______份。

　　(以下无正文内容)

　　甲方：(公章)

　　____年____月____日

　　乙方：(签字并盖章)____________________________________________

　　____年____月____日

　　丙方：(公章)

　　____年____月____日

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