版二手房购买合同模式

时间：2022-10-28 18:40:28 其他合同范本我要投稿

实用版二手房购买合同模式

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的实用版二手房购买合同模式，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

实用版二手房购买合同模式

　　卖方(以下简称甲方):____________

　　姓名:_______(身份证号码):______________

　　地址:_________电话:_________

　　共有人:_______姓名:________(身份证号码):______________

　　地址:_________电话:_________

　　买方(以下简称乙方):______

　　姓名:_______(身份证号码):______________

　　地址:_______电话:________

　　第一条房屋基本情况:甲方房屋坐落于_______；位于___________________________________________________________

　　第二条价格:以房地产证登记面积为基准，该房屋总售价为____________________

　　第三条:付款方式:乙方向甲方支付定金____________________________________________________________________

　　第四条房屋交付期限:甲方应自本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任:如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权就乙方逾期应付款追究违约责任。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应向甲方支付累计应付款的____%的违约金。逾期超过_____日，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋移交给乙方使用，且房屋仍处于租赁状态，甲方应根据乙方的意愿终止原租赁关系或将租赁权利转让给乙方。乙方有权按已付房价款向甲方追究违约责任。每延期一天，甲方应按累计付款的'____%向乙方支付违约金。如果延迟超过_____________________________________________________________________________

　　第七条产权转让登记协议:甲方应在产权登记机关规定的期限内，协助乙方向产权登记机关办理权属转移登记手续。如乙方未能在__________________________________________________________________________________________________

　　第八条:合同签订后，所售房屋室内设施不变。甲方保证交易过程中不存在产权纠纷，且房产质量符合国家有关规定和出售该房产的法定条件。房屋交付使用前，水、电、气、物业、电缆等相关费用由甲方承担。由此产生的争议由甲方处理，乙方不处理..

　　第九条:甲方保证在_________________________________________________________________________________________内迁出。

　　第十条:因房屋所有权转移而产生的一切税费均由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。

　　第十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

　　第十二条:因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意向当地人民法院起诉。

　　第十三条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。

　　甲方:__________(签名、指纹)乙方:___________(签名、指纹)见证人:_________(签名、指纹)

　　_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日

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