还建房买卖合同(合同)

时间：2022-07-17 17:12:37 其他合同范本我要投稿

还建房买卖合同(范本合同)

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的2017还建房买卖合同(范本合同)，希望对大家有所帮助。

还建房买卖合同(范本合同)

2017还建房买卖合同(范本合同)1

　　（房字[]第号）

　　卖方（下称甲方）：

　　买方（下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法

　　律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

　　第一条甲方所有房屋，座落于村( ) 栋房，为＿＿＿结构，建筑

　　面积平方米，用地面积＿＿平方米。还建房的资料附后.

　　第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币万元,（大

　　写）万元。

　　第三条房款支付时间及条件.

　　1,本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人

　　民币（大写元.

　　2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）万元.

　　3,在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时, 乙方再支付甲方人

　　民币款人民币（大写）元.

　　第四条甲方应在201 年月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权

　　属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

　　第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按

　　照全部房款的＿＿％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。

　　第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付违约金。

　　第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时,将房屋过户或物权登记到乙

　　方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》或其它法律协议,仅用于备案，不能变更或替代本协议书。

　　第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议

　　与本合同具有同等法律效力。

　　第十条特别约定：

　　1,结算与清理条款:在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户办理物权登记手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。

　　2,如甲方拒不办理过户手续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除归还购房款外，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者,不低于购房款的两倍万元人民币）的两倍，由甲方赔偿给乙方,在此前提下,本协议解除。

　　3,如因产权登记在或还建房权利来源于甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任.甲方应赔偿乙方直接损失、间接损失和可期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。

　　4,甲方承诺保证乙方享有其它住户及还建户拥有的一切同等权利.

　　第十一条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，向武汉仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条本合同一式四份，双方各持一份。本合同一式份（原件），每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字），甲方持份，乙方持份。。合同附件为本合同的组成部分。

　　第十三条附件：

　　1、甲方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。乙方身份证复印件.

　　2、甲方房产证和土地证原件及复印件。还建房的资料附后.

　　甲方夫妻：乙方：

　　年月日年月日

2017还建房买卖合同(范本合同)2

　　买受人（简称甲方）_________

　　出卖人（简称乙方）_________

　　为进一步推进和深化“肉菜粮放心工程”，加快农业标准化和无公害蔬菜生产的产业化进程，大力推广无公害蔬菜经营，实现无公害蔬菜的定点销售，确保广大消费者吃上“放心菜”，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方商定，特签订无公害蔬菜买卖合同。

　　第一条乙方供应的蔬菜名称、品种、总数量、及分批交（提）货的数量、时间：蔬菜名称品种产地商标计量单位总数量

　　第一批

　　第二批

　　第三批

　　第四批____月____日数量____月____日数量____月____日数量____月____日数量（如此表空格不够，可另附纸）

　　1、乙方供应的蔬菜应符合无公害蔬菜的国家标准或____省地方标准；

　　2、价格按交（提）货日同品种蔬菜市场价格上浮______%执行。

　　第二条交（提）货的时间和地点：_________。

　　第三条检验方式及标准：按照交（提）货的时间和地点，委托甲方所在市场开办单位或法定检测机构现场取样，依照_________标准进行检验，并出具检验报告。

　　第四条结算方式（在下列方式后的括号内打adc；）

　　1、以交（提）货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，每批交（提）货后的当日或____日内结算并支付菜款（）

　　2、以交（提）货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，在最后一批交（提）货后的当日或____日内进行各批累计结算并支付菜款（）

　　第五条甲方的权利义务

　　1、在市场内设立的无公害蔬菜销售区销售，并设立和标明无公害蔬菜产品标志（产品注明产地或生产菜农姓名），以方便消费者识别和购买；

　　2、甲方对乙方供应的蔬菜必须按

　　第三条的约定及时委托检验。验收合格后，不得任意压低价格或拒收；

　　3、甲方对乙方供应的蔬菜验收合格后，必须按本合同

　　第四条的约定进行结算并支付菜款；

　　4、对乙方交售的不合格的蔬菜，有权拒收，但必须出具法定检测机构的检验报告。

　　第六条乙方的权利义务

　　1、按照农业标准化无公害蔬菜生产的技术标准和质量要求，出售合格的蔬菜；

　　2、生产过程中要接受市（县）农牧渔业行政管理机关农业标准化和无公害蔬菜生产技术指导部门或蔬菜专业指导所的技术指导，推广优良品种，使用生物农药或高效、低毒、低残留农药，不得使用甲胺磷、氧化乐果等高毒、高残留农药，生产出售的蔬菜有毒有害物质残留量控制在质量安全允许的范围内，符合国家标准或____省地方标准；

　　3、按照约定的品种、数量、时间、地点将无公害蔬菜供应给甲方；

　　4、乙方应对生产的无公害蔬菜的质量负全责，对经市场抽检不合格的蔬菜，要自行退出市场，予以销毁，不得再流入其它市场销售。

　　第七条本合同解除的条件：______________________。

　　第八条违约责任

　　1、甲方无正当理由不收购或故意压低价格、造成损失的，除赔偿损失外，应向乙方偿付该批菜款______%的违约金。甲方不按本合同

　　第四条的约定结算或不按约定支付菜款的，乙方有权拒卖，甲方应向乙方偿付该批菜款______%的违约金；

　　2、除不可抗力外，乙方不按约定向甲方交售或部分交售的，应向甲方偿付欠交蔬菜价款总额_____%的违约金。在未完成合同数量前，擅自出售的，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金______元；

　　3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以违约论，双方都不承担责任。

　　第九条合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解；协商或调解不成的，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁（双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

　　第九条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，由甲方送交市场主办单位和工商行政管理部门备案各一份。

　　第十条本合同自双方签字后生效。

　　第十一条其他约定事项：____________________________。

　　甲方（签名）____________________

　　摊位号：_________________________

　　签名人居民身份证号码：___________

　　住址：___________________________

　　电话：___________________________

　　手机：___________________________

　　邮编：___________________________

　　乙方（章）______________________

　　住所：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　委托代理人：_____________________

　　签名人居民身份证号码：___________

　　电话：___________________________

　　手机：___________________________

　　邮编：___________________________

　　签订地点：____________________

　　签订时间________年____月____日

2017还建房买卖合同(范本合同)3

　　本合同由下列双方当事人于签定售房方：身份证号：（以下简称甲方）地址：联系方式：购房方：身份证号：（以下简称乙方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条甲方愿将自有座落于武汉市东西湖区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与武汉市东西湖区签订的《房屋拆迁补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。

　　第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。

　　第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；

　　2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方；

　　第四条甲方保证，其与开发商武汉市东西湖区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。

　　第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。

　　第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商武汉市东西湖区小区主张权利的，甲方应

　　配合向开发商主张权利。

　　第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后三日内将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。

　　第八条违约责任

　　1、除甲乙双方协商，凡任何乙方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向违约方承担违约责任；

　　2、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的过户手续的，甲方应赔偿乙方一切损失。损失的计算方式为该房屋的总价的50%，如该房屋的市场价值上涨的，甲方还应赔偿该房屋当时的市场加工与签订本合同时的市场价格之间的差额。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同共2页一式三份，甲、乙两方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　共有权人（签字）：

　　年月日

　　乙方（签字）：

　　年月日

　　公证人（签字）：

　　年月日

2017还建房买卖合同(范本合同)4

　　卖方(甲方)：姓名：身份证号码：___________________姓名：身份证号码：___________________

　　买方(乙方)：姓名：身份证号码：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将合法取得的位于中北__延长线

　　2、

　　6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

　　第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在____市____区人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取________年____月份的还建房过渡费，从________年____月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

　　第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。

　　第四条甲乙双方权利义务

　　1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在________年____月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

　　2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。

　　3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。

　　4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。

　　5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。

　　第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，__、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。

　　第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

　　第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：________年____月____日________年____月____日

2017还建房买卖合同(范本合同)5

　　出卖方（甲方）：

　　姓名：_______________身份证号码：______________________

　　地址：___________________________________电话：________

　　买受方（乙方）：

　　姓名：_______________身份证号码：_____________________

　　地址：___________________________________电话：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积（实用建筑面积）不低于100平方米，并保证已取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

　　第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为

　　三、该房屋需在20xx年12月31日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　1、终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金；

　　2、合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金；

　　3、______________________________。乙方有权解除合同；

　　四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：

　　1、由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；

　　2、若截至20xx年12月31日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元，并支付房价__________%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；

　　2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由甲方承担；

　　2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；

　　五、房屋价格按照总建筑面积100平方米加超出部分计算，每平方米价格为3000元，总金额为三十万元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年内付清。

　　六、乙方按照甲乙双方约定，100平方米的房款共计三十万元人民币分两次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民币__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。

　　七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。

　　八、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　九、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十、本合同共__________页，一式__________份，甲乙双方各执一份，__________各执一份，均居同等效力。

　　十一、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自__________日起生效。）

　　出卖方（甲方）（签章）：买受方（乙方）（签章）：

　　______年______月______日______年______月______日

2017还建房买卖合同(范本合同)6

　　出卖人(以下简称甲方)：_________ 买受人(以下简称乙方)：_________

　　第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。

　　第二条当事人及车辆情况

　　一、乙方基本情况：

　　1、单位代码证号_________经办人_________经办人身份证号码_________单位地址_________联系电话_________

　　2、自然人身份证号码_________现居住地址_________联系电话_________

　　二、车辆基本情况：车辆牌号沪_________车辆类别_________ 厂牌型号_________颜色_________ 初次登记时间_________登记证号_________ 发动机号码_________车架号码_________ 行使里程_________使用年限至________年____月____日车辆年检签证有效期至________年____月车辆购置税完税证明证号_________(征税、免税)。车船使用税纳税记录卡缴付截止期_________ 车辆养路费交讫截止期________年____月(证号_________) 车辆保险险种1_________2_________3_________4_________ 保险有效期截止日期________年____月____日配置_________ 其它情况_________

　　第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币_________元(大写_________元)，其中包含车辆、备胎以及_________等款项。过户手续费约为人民币_________元(大写_________元)，由_________方负责(以实际发生费用为准支付)。

　　第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

　　1、乙方应于本合同签订时，按车价款_________％人民币_________元(大写_________元)作为定金支付给甲方。

　　2、_________方应于本合同签订后____日内，将本车办理(过户转籍)所需的有关证件原件及复印件交付给_________方，由_________方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由_________方负责办理(过户转籍)手续。

　　3、自过户、转籍手续完成之日起____日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：_________元(大写_________元)，支付方式(现金转帐)。

　　4、自甲方收到全部车价款之日起____日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，_________方支付清_________方过户手续费。

　　第五条双方的责任

　　1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。

　　2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

　　3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。

　　4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

　　第六条违约责任

　　1、违反本合同

　　第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

　　2、违反本合同

　　第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币_________元向甲方支付违约金。

　　3、违反本合同

　　第四条第4款，延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币_________元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。

　　4、违反本合同

　　第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

　　5、违反本合同

　　第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款_________％(人民币_________元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

　　6、违反本合同

　　第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

　　7、违反本合同

　　第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_________元(大写_________元)给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

　　第七条风险承担二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。

　　第八条发生争议的解决方法本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第(_________)项解决。

　　1、向上海仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条其它

　　1、本合同未约定的事项，按照(民法典)、(二手车流通管理办法)以及有关的法律、法规和规章执行。

　　2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交____市场各执一份，具有同等法律效力。

　　4、_________。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　法定代表人(签章)：_________

　　经办人自然人(签章)：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点

2017还建房买卖合同(范本合同)7

　　合同双方当事人：

　　出卖人（甲方）：________________（以下简称甲方）身份证号码：

　　（房屋共有产权人）_______身份证号码：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括______________。

　　第三条、本合同中所述房屋为___________，是_______的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　第五条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_20________年____月____日付给甲方，

　　第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（_20________年____月____日）付给甲方。

　　第六条、房屋交付：

　　甲方应在交房当日（_20________年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、户口迁出：

　　甲方应在房屋交付（_20________年____月____日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日

　　第二天起至实际交付之日止，每延期____日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同

　　第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。

　　2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。

　　3、______________。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围）。

　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　　第九条、关于产权登记的约定：

　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

　　1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

　　3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

　　如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。

　　如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第十条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

　　3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

　　4、乙方根据本合同

　　第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

　　5、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

　　第十一条、双方约定的其他事项：

　　本合同附件如下：

　　《房屋实际所有人确认书》《首付款（定金）收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》

　　第十二条、本合同主体

　　1、甲方是____________共_____人，委托代理人为______即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方是_______，代表人是_________。

　　3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。）　　

　　第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_20________年____月____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

　　第十五条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

　　1、提交______仲裁委员会仲裁。

　　2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　身份证号码：

　　电话：电话：

　　________年____月____日

　　见证方（中间人）：

　　_______身份证号码：____

　　日期：________年____月____日

2017还建房买卖合同(范本合同)8

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。

　　一、甲方自愿将位于省县______________的自建房屋(建筑面积________平方米)以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。

　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

2017还建房买卖合同(范本合同)9

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　买受人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。

　　二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十二、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　___年___月___日 ___年___月___日

2017还建房买卖合同(范本合同)10

　　甲方(出卖人)：

　　乙方(买受人)：

　　根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。

　　乙方购买甲方坐落在房屋一套，建筑面积为平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：每平米(￥)元人民币，共计(￥)元人民币。

　　第三条付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付购房款(￥)元整，并于年月日将其余全部余款(￥)元一次付清。

　　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

　　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

　　均具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________地址：______________地址：______________

　　联系电话____________联系电话：________________年____月____日______年____月____日附：双方身份证复印件

2017还建房买卖合同(范本合同)11

　　甲方：（宾馆方）

　　乙方：（空气能销售商）

　　经协商甲、乙双方达成以下销售协议：

　　一、甲方向乙方购买纽恩泰空气能热水器设备2套及冷水箱2只。

　　二、具体配置如下：

　　1、10吨热水箱：2只。

　　2、10匹纽恩泰空气能机组：2套

　　3、威乐牌（中德合资）循环泵：2只

　　4、、威乐牌增压泵配套

　　5、热水机组相关的配套配件

　　6、10吨圆形冷水箱：2只（此相关连接管件由甲方提供）

　　三、以上整套热水机组及冷水箱的价格为。

　　四、甲方负责把空气能热水设备所需要的冷、热水管及循环管和电源要求甲方水电工安装到空气能放置处的3米之内，并做好热水保温，乙方负责空气能热水机组的吊运、安装及调试。甲方负责把4只水箱放置的基础底座做好，并将楼面上的'防水处理做好。乙方配合甲方告诉其放置点和尺寸。

　　五、2只10吨的冷水箱所需的连接管件及配套的控制配件和冷水增压泵由甲方提供。乙方负责帮甲方楼面上的安装，楼下各楼层间管路由甲方水电工安装。

　　六、保修事议：整机保修________年，终身提供服务。

　　七、付款方式：

　　1、合同签订时甲方预付人民币________元（大写元）给乙方。

　　2、空气能机组到达工地时，甲方付款计人民币________元（大写元）给乙方。

　　3、安装调试完成后，待甲方开张试用1个月，甲方将余款全部付清给乙方。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字付预付款即为生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份证号：________

　　手机号：________

　　________年____月____日

2017还建房买卖合同(范本合同)12

　　甲方：

　　乙方：身份证号码：

　　为解决单位职工住房困难，经学校领导班子研究决定：职工集资建房。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就乙方取得位于屈原一中内住房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资住房的情况及产权实际人约定

　　1、甲方职工集资楼坐落于屈原一中家属区以北，总层数为四层。现将三楼东边的一套房产出售给乙方，其建筑面积为134.43㎡。

　　2、自本协议签订之日起，乙方即为上述住房实际产权人。

　　第二条：集资房屋交付、产权证的取得

　　1、房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方即行将上述单元转交付予乙方，乙方即行行使基于实际产权人对该住房的所有权益、如有拆迁、赔偿等问题全归乙方自主拥有权。

　　2、产权证的办理

　　乙方承担产权证办理的所有费用，甲方将协助乙方办理该住房的独立产权证。

　　第三条：集资房款

　　因甲方出让其集资住房予乙方，乙方同意在本协议签订后，以每平方米2480元的价格，立即一次性付清集资房款人民币叁拾叁万陆仟元整（336000元）。

　　第四条：协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

2017还建房买卖合同(范本合同)13

　　发包方：__________________(简称甲方)

　　承包方：__________________(简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　第一条、工程内容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　第二条、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止，共60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　第三条、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计算

　　第四条、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　第五条、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　第六条、粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

　　第七条、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程

　　中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任

　　第八条、双方在施工中的几项规定：

　　1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　第九条、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　第十条、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：__________________

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

　　签订日期：__________________签订日期：__________________

2017还建房买卖合同(范本合同)14

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条甲方愿将自有座落于建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。

　　第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为人民币元(￥元 )，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币万元(￥万元 )，交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。

　　第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;

　　第四条甲方保证，其与开发商公司或村委签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。

　　第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司或者村委主张权利的，甲方应配合向其主张权利。

　　第七条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

　　第八条违约责任

　　1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任;

　　2、未违约方有权要求：

　　(1)违约方继续履行本合同约定的义务;

　　(2)违约方于限期内采取补救措施;

　　(3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同共2页一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。

　　第十二条其他

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2017还建房买卖合同(范本合同)15

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

　　甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

　　本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

　　1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;