墓地转让合同

时间：2025-03-05 10:10:16 赛赛其他合同范本

墓地转让合同范本（精选15篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的墓地转让合同范本，欢迎阅读与收藏。

墓地转让合同范本（精选15篇）

　　墓地转让合同 1

　　甲方（转让方）：

　　身份证：

　　乙方（受让方）：

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就转让墓地达成如下协议：

　　一、墓地的基本情况

　　甲方转让的墓地位于________________________________的地，占地面积________平方（壹座坟墓用地________平方）。

　　二、转让使用期限：

　　________________

　　三、转让资金及付款方式

　　乙方付给甲方墓地款共计人民币________万元（￥________元）。当面一次性交付清。

　　四、双方约定

　　1、甲方保证上述转让的墓地产权清楚。

　　2、甲方保证所转让的墓地与村、组和其他村民没有纠纷，如发生纠纷，一切责任与甲方负责解决，乙方不负任何责任。

　　3、乙方系替兄弟、兄嫂及本人夫妇购买墓地。

　　五、违约责任

　　双方必须信守合同，任何一方未能履行合同规定的`条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由违约责任方承担。

　　六、终止合同规定如因国家征用、道路建设等因素导致合同终止，甲、乙双方应根据实际政策办理补偿金额。

　　七、合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签字生效）：

　　联系电话：

　　______年___月___日

　　乙方（签字生效）：

　　联系电话：

　　______年___月___日

　　墓地转让合同 2

　　合约编号：_____________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　身份证号码：__________

　　地址：_________________

　　联系电话：____________

　　依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司管理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买_________墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。

　　第一条甲乙双方必须严格遵守国家及各级管理部门对殡改方面的规定和要求。

　　第二条乙方必须遵守甲方的_________及有关规定。

　　第三条乙方根据甲方的统一规划，选择购买了甲方_________号的墓穴，面积_________平方米。

　　第四条乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）

　　墓穴（地）：_________元整。

　　管理费（类别：_________）：_________元整。

　　墓碑（_________）：_________元整。

　　其它：_________元整。

　　合计：_________元整。

　　上述费用在签订合同时一次付清。

　　第五条乙方在获得甲方核发的'《墓地使用证》后，即获得该墓穴的永久使用权。

　　第六条乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等管理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。

　　第七条乙方应爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。

　　第八条不可抗力条款

　　1、由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；

　　2、如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。

　　第九条本公司提供定期供奉服务，客户如需要须另行缴交服务费。

　　第十条后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十一条送达方式

　　1、甲方

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　2、乙方

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　3、任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

　　第十二条争议的解决

　　1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　2、如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条协议附件

　　_________为协议附件，效力同于本协议。

　　第十四条本协议合约经双方签字后，即时生效。

　　第十五条本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　墓地转让合同 3

　　甲方(出让方)：______乡镇______村______组(户主姓名)

　　乙方(受让方)

　　未来规范农村墓地流转，稳定农村墓地承包关系，切实维护墓地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国墓地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村墓地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　一、墓地流转方式

　　甲方采用__转包____方式将其承包经营的墓地流转给乙方经营。

　　二、墓地流转用途

　　乙方只能将流转的墓地用于：______。

　　三、墓地流转时限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、墓地流转及费用

　　每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

　　五、付费方式及时间

　　墓地流转费以现金支付。墓地流转分六次支付，第一次在_____年春节之前支付。以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。

　　六、流转墓地类型、面积和质量

　　______________

　　七、有下列情况之一的'，本合同可以解除或终止。

　　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③、一方违约，使合同无法履行的。

　　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该墓地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

　　八、违约责任

　　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回墓地。

　　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该墓地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对墓地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　年____月____日

　　墓地转让合同 4

　　甲方(转出方)：________

　　乙方(转入方)：________

　　丙方(监管方)：________

　　根据《中华人民共和国农村墓地承包法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》等有关政策、法规的相关规定，坚持自愿、有偿、依法的原则，经甲乙双方共同协商，自愿订立本合同：

　　一、经营形式及结算方式

　　甲方自愿将本村墓地东至_______________西至_______南至_______北至_______墓地_______亩交给乙方用于农业规模化经营，每亩每年价格为______元，共计_______元。自签订合同起的每年的___月___日前乙方付给甲方。

　　二、经营期限

　　墓地承包经营权期限为五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、权利和义务

　　1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。

　　2、甲方必须尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方必须向乙方告知前茬作物品种、施用农药的种类，避免给乙方造成经济损失。

　　4、乙方须对入社墓地依法有效保护、不得掠夺式经营、荒芜。

　　5、丙方对甲乙方的合同履行情况进行监督，督促乙方按时兑现墓地流转费。对双方的.违约行为及时进行纠正。丙方有权利代表甲方对乙方的`经营情况进行监督。

　　四、合同的变更、解除和其他

　　1、有下列条件之一的，本合同可以变更或解除

　　(1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

　　(2)乙方不按时缴纳墓地流转价款的。

　　(3)因不可抗拒的自然灾害和无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。

　　2、其它

　　(1)本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　(2)在履行合同期间，甲乙双方如发生争议时，首先提请丙方进行协调解决，协调不了的，须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。

　　(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，违约方按照对方实际经济损失赔付，望双方认真信守。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　________年________月________日

　　墓地转让合同 5

　　原承包方：(以下称甲方)

　　接受转让方：(以下称乙方)

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村墓地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的墓地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己承包墓地______块，地名四至界线分别为共计______亩非基本农田转让给乙方经营。

　　二、转让费为每年每亩____元，合计____元，十年共计____元。大写_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部转让费

　　三、转让期限为，从_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、因国家的'惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。

　　五、乙方对转让墓地拥有完全独立的`经营权，有权自主决定种植安排，甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在墓地内搞建筑。

　　六、乙方因经营需要，可以对墓地进行合法平整、开发、利用并取得收益。

　　七、转让期满后，按国家的农村墓地政策甲方继续承包该墓地，乙方无条件退出。因转让墓地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　　八、乙方转让墓地后如遇政府征收、征用墓地，征地补偿款归甲方所有，因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任。

　　十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　墓地转让合同 6

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗墓地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的一处墓地转让给乙方使用；墓地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米；东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该墓地的.永久性使用权，甲方保证该墓地无任何纠纷，如发生与有关四邻的墓地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、墓地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗墓地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本墓地时，对本墓地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　墓地转让合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村墓地承包法》和《农村墓地承包权流转管理办法》等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就墓地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。

　　一、乙方拥有墓地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。

　　二、甲方将其承包的_______________，墓地名荒塘，面积合计_________平米，转让给乙方从事农业生产经营。

　　三、转让期限为______，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额______元。

　　四、甲方的权利和义务

　　支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。

　　五、乙方的权利和义务

　　依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。

　　按合同约定的墓地用途，享用公共设施的'使用权，乙方的农业生产经营依法受保护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。可开展为提高墓地生产能力和设施建设，应获得合同以外中止的经济补偿。

　　六、其他条款

　　甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或直接向___人民法院起诉。

　　本合同签订之日起生效。

　　本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村墓地承包管理部门备案一份。

　　甲方代表人（签字、盖章）：

　　乙方代表人（签字、盖章）：

　　见证人（签字、盖章）：

　　签约日期：

　　墓地转让合同 8

　　甲方（出让方）：__________________

　　乙方（受让方）：__________________

　　根据《中华人民共和国墓地管理法》和《农村墓地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

　　一、转让墓地基本情况

　　转让墓地的具体位置____________、面积____________、地块编号____________、用途____________。

　　甲方已向乙方交付墓地权属证明材料、墓地使用权证明材料、墓地流转手续材料等相关证明文件，并经过乙方的认真核查确认无误。

　　二、转让墓地的条件和方式

　　转让价格：人民币_______________元整（大写：___________________元整），由甲方直接向乙方支付。

　　转让时间：本协议生效之日起__________个工作日内完成交付手续。

　　转让方式：本次转让以墓地使用权的转让为主，包括墓地承包经营权、墓地流转合同、墓地使用权证等所有权属变更手续。

　　三、墓地使用权变更登记手续

　　乙方在支付转让款后，应当及时向当地农村墓地承包经营权登记机构申请办理墓地使用权变更登记手续，并在登记后办理墓地流转合同的'备案手续。

　　甲方将配合乙方办理墓地使用权变更登记手续，并协助乙方提供必要的材料和信息。

　　四、其他事项

　　甲方保证所出让墓地权属清晰、合法，不存在任何权属争议。

　　甲方保证在转让墓地过程中不会违反任何法律法规和相关规定，不会对乙方造成任何损失。

　　本协议生效后，如发生任何争议，双方应协商解决，如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：_______________

　　乙方（受让方）：_______________

　　签订日期：__________________

　　墓地转让合同 9

　　甲方：____________

　　身份证号：____________

　　乙方：____________

　　身份证号：____________

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下协议：

　　一、转让墓地四至

　　东至______为界，西至______为界。

　　南至______为界，北至______为界。

　　二、转让墓地面积

　　甲方转让给乙方的墓地面积为____亩。

　　三、转让金额

　　本次转让金额按每亩（______）计算，共计_______元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　　四、其他规定

　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的墓地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　　2、若乙方需要办理墓地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因墓地所得的.一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　　五、转让期限

　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方墓地补偿费，因此，转让期限为永久。

　　六、违约责任

　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的`，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：____________

　　公证方（签字/盖章）：____________

　　乙方（签字/盖章）：____________

　　____________年_______月_______日

　　墓地转让合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置墓地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______________所有墓地（山林）_____平方米，以实际测量为准。

　　二、乙方在签定合同之后一次性付清所有墓地款后，该墓地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变墓地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。

　　乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗墓地使用权。

　　三、该宗墓地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

　　四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。

　　五、该宗墓地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗墓地的`使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。

　　六、如果国家建设占用该墓地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该墓地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。

　　七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗墓地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该墓地20倍的赔偿款。

　　八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。

　　九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。

　　本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

　　甲方签字：乙方签字：

　　______年____月____日

　　墓地转让合同 11

　　甲方：________________

　　身份证号：________________________

　　住址：___________________

　　乙方：________________

　　身份证号：________________________

　　住址：_____________________

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的`前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于________区，集体墓地证号为：________________，墓地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类（用途）：________________________，该宗地四至：____________________________________。（注：该宗墓地是由____________转让给____________所有，现将该宗墓地转让给____________所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，墓地转让总价为人民币________元整（￥：________________元整），乙方将房屋转让款________次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗墓地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买墓地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额____每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关墓地手续办理事宜，该宗墓地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　联系电话：___________________联系电话：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

　　墓地转让合同 12

　　承包方(甲方)：__________________

　　住址：__________________

　　受让方(乙方)：__________________

　　住址：__________________

　　根据农村墓地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以________形式将座落_________，等级_______等，面积_______亩的承包地(其中：水田______亩；旱田______亩)流转给乙方从事农业生产，流转期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流转费用每年(人民币大写)_________元整，包括_______、_______、_______，付款时间每年__月__日前。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权和_______、_______的``权利，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持墓地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用墓地，不得给墓地造成永久性损害和_______，_______，等义务。

　　第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转墓地，否则，甲方有权收回流转给乙方的墓地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的墓地达到流转时墓地等级和质量。

　　第六条：因墓地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇墓地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村墓地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　第八条：违约责任。

　　第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇农村墓地承包经营权流转服务中心各备案一份。

　　第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　承包方(甲方)：__________________ (签字)

　　代表人：__________________(签字)

　　受让方(乙方)：__________________ (签字)

　　代表人：__________________ (签字)

　　__________________年__________________月__________________日

　　鉴证机关：__________________ (公章)

　　承办人：__________________ (鉴章)

　　__________________年__________________月__________________日

　　墓地转让合同 13

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村墓地承包法》《农村墓地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就墓地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1、甲方将其承包经营的位于___县___镇___村___组小地名叫___的'墓地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块：坐落四至：前抵：___后抵：___左抵：___右抵：___地块数___块，面积___丈。

　　二、转让期限：

　　永久。

　　三、转让费：

　　以___元/丈计算，共计人民币大写：___(￥：___)元。

　　四、支付方式和时间：

　　和墓地户签定合同后，一次性付清。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字(印)之日生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日____________年____月____日

　　墓地转让合同 14

　　发包方：_____________________(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　中证人：_____________________(以下简称丙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国墓地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、墓地的面积、位置

　　甲方经组上会议同意并报村上批准，将位于____村二组面积_________亩(墓地类型________)承包给乙方使用。墓地方位如下：东起：______，西至：________，北至：______，南至：______。

　　二、墓地用途及承包形式

　　1.墓地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、墓地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为_______年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.该墓地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计人民币_____元(大写人民币_____元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对墓地开发利用进行监督，保证墓地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得墓地承包经营权。

　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现墓地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的墓地。

　　2.享有承包墓地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5.乙方可在承包的`墓地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用墓地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现墓地承包经营权流转。墓地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的`承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该墓地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

　　(1)、甲方的负责人、经办人变更；

　　(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3.因乙方为提高墓地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包墓地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向XX县仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效

　　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。