租房合同签订注意事项

时间：2023-03-17 21:03:06 租房合同我要投稿

租房合同签订注意事项

　　导语：租房对于很多在外打拼的人来说，是一件必须经历的事，而租房则一定要签订租房合同，那么签订租房合同过程中有什么注意事项呢?今天我们就一起来了解一下吧!

租房合同签订注意事项

租房合同签订注意事项

　　1、寻找合适的中介。

　　如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

　　2、确定出租人的合法身份。

　　审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

　　3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。

　　为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

　　4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

　　根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：

　　租赁当事人的姓名或者名称、住所;

　　房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;

　　房屋用途;房屋交付日期;

　　租赁期限;租金数额、支付方式和期限;

　　房屋使用要求和维修责任;

　　房屋返还时的状态;

　　转租的约定;

　　变更和解除合同的条件;

　　违约责任;

　　争议的解决方式;

　　租赁当事人约定的其他内容。

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