出租房屋合同书

时间:2024-06-14 11:21:17 租房合同

(推荐)出租房屋合同书15篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编帮大家整理的出租房屋合同书,希望对大家有所帮助。

(推荐)出租房屋合同书15篇

出租房屋合同书1

  出租方:_________县_________镇人民政府(简称甲方)

  承租方:_________超市

  (简称乙方)

  经甲、乙双方协商一致,甲方自愿将位于_________镇老街(_________县汽车站对面,_________县经贸局住宅楼左侧)_________平方米_________层楼房壹栋出租给乙方经营_________超市。为使双方互利共赢,并在合同期限内履行职责,明确义务,现达成如下协议,共同遵守。

  一、甲方的权利、义务。

  1、对出租房安全每季度进行一次监督检查。如楼房存在自然裂缝和漏水、水管陈旧自然爆废、漏水等隐患的,甲方必须负责进行维修(费用由甲方自己承担),不得影响乙方正常营业;造成乙方经营损失的,甲方自愿承担赔偿责任。

  2、负责处理好与出租房有关的事务纠纷,不得影响乙方正常的经营活动。在乙方守法经营情况下,甲方不得以任何理由干涉乙方的正当经营活动。

  3、因乙方是一次性交清房屋租金,在合同期限内,甲方不得以任何理由提前收回出租房屋。但如遇国家、自治区及有关部门法律、法规、方针、政策规定需要提前收回的,甲方必须提前___________个月通知乙方,并自愿退回乙方未满合同期限的房屋租金(按月计算,不满一个月的,按天数计算)和利息(利息以银行同期贷款最高利率计算);如因甲方工作需要或地方有关部门明令禁止,造成乙方不能继续使用出租房的,甲方也必须提前—个月通知乙方,并负责赔偿乙方的经济损失(包括出租房的`装修投资费用、商品的库存补偿和未满合同期余下的租金及利息)。

  二、乙方的权利、义务。

  1、抓好安全生产,合法经营,自负盈亏。

  2、承包期间,为了生产经营需要,在征得甲方同意后,可以进行再装修,但不得影响房屋的主体结构。再装修部分在承包期满后无偿留给甲方。

  3、依法缴纳各种税、费(包括房屋租赁税、营业税和个人所得税以及工商、治安、联防、水、电、卫生防疫和办理营业生产的各种证件所需的费用)。

  三、承包期限。

  _________年_________月_________日—_________年_________月_________日,承包期限为_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(因本出租房屋甲方与天峨县民政局存在产权问题,其双方签订_________年_________月_________日的原合同期至__________年__________月__________日才到期,甲方为解决补偿天峨县民政局资金不足问题,由乙方提前支付房屋租金给甲方使用,因此,实际使用租房时间应从__________年__________月__________日起计算。但__________年至__________年__________月__________日期间,以__________年__________月__________日甲、乙双方原签订合同约定,按年由乙方向甲方交纳柒万元租金的除外)。

  四、承包金、保证金及付款方式。

  1、_________年_________月_________日——_________年_________月_________日,承包金:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,捌年的承包租金为陆拾叁万元(¥:630000.00元)整。

  2、付款方式:在签订本合同时,乙方自愿一次性交清陆拾叁万元承包金额。

  3、保证金:乙方在交承包金时,自愿向甲方交保证金壹万元人民币(¥: 10000.00元)。本合同承包期满,如无违约行为和拖欠各种费用的,甲方自愿如数退还给乙方,但不计利息。

  五、违约责任

  本合同生效后,如有违反本合同约定的,违约方必须支付给守约方违约金___________万元人民币,作为补偿守约方的经济损失。

  六、本合同一式二份,经甲、乙签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

  七、其他约定。本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,协商解决。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________镇人民政府

  法定代表人签名:__________

  乙方(公章):_________超市

  法定代表人签名:__________

  日期:__________年__________月__________日

出租房屋合同书2

  出租方:(以下简称甲方)_____________________

  承租方:(以下简称乙方)_____________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼__号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20__年__月__日至20__年__月__日,计_个月。

  二、本房屋月租金为人民币___元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内,乙方向甲方支付全月季年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为,从20__年__月__日至20__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的。除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________________

  20__年__月__日

  乙方:_____________________

  20__年__月__日

出租房屋合同书3

  出租方(甲方)___________

  身份证___________________

  承租方(乙方)___________

  身份证___________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期为_____年。

  第四条 租金

  该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

  第五条 付款方式

  乙方先支付________年租金和________元押金给甲方,合计人民币________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部结清。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

  租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的.由乙方负责。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

  甲方只负责____________费。

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

  第十一条 租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

  2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

  3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

  4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前________个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

  第十二条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

  第十三条

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十四条 其他约定

  (一)房屋内有如下物品

  家电:电视机___台(________元);电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元),有线电视机顶盒___个(________元),无线路由器___个(________元);其它:____________。

  家具:床铺___个;鞋柜___个,液化气钢瓶___个,单头炉具___个,其它____________。

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:____________度;

  (2)电表现为:____________度。

  第十五条

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民起诉。

  第十六条

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执_____份。

  甲方(签章):_____________

  乙方(签章):____________

  签订日期:_________年_____月___日

  ________年_____月___日

出租房屋合同书4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。

  一、甲方将坐落在__________________的房产,出租给乙方居住。

  乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。

  二、甲乙双方协定的上述房产月租金为人民币(大写)_______元,押金为人民币(大写)_______元。

  租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日止。

  租金按月结算,由乙方在每月_____号前交给甲方。

  付款方式:银行划帐,账号:_________________ 假如乙方在租赁期内退房,甲方不退回押金,乙方不得未经甲方同意转租他人。

  三、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、经乙方承租人检查房屋门、窗、水电、灯、厨、厕、排水等完好,如有在租用期间损坏或堵塞,乙方负责维修,并承担以前维修费用。

  乙方不得随意改变住房的原来规划建设,如需对房屋进行改装、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理,装修后退房时不得拆除。

  2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;

  3、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

  4、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方,如需继续承租上述房产,应提前一个月与甲方协商,双方另行协议。

  5、乙方在租赁期内必须进行当地公安机关的规定,遵守当地户籍及外来人员管理条例,不进行违法犯罪活动。

  注意防火及用电安全,如因乙方的操作不当或疏忽大意所导致意外,甲方概不负责,并有权终止合同,乙方应承担因此引起的金额赔偿及法律责任。

  四、违约责任:乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之五向乙方加收违约金,逾期天,甲方有权收回房屋,不退回押金。

  五、

  1、上述房产在租赁期内,乙方需办事而要求缴纳的'税费由乙方承担。

  2、乙方在租住期间的一切水电费、电视费及物业管理费由乙方支付,甲方不予负责。

  3、租金按月计算,不够一个月也按全月计算,租金及水电费、物管费不能用押金顶替。

  六、乙方要求退房时,屋内垃圾杂物必须清走,搞好卫生和提前一个月告知甲方,否则,甲方不退回押金给乙方。

  七、其他约定事项:

  下一年度的租金在上一年度租金的基础上递增不少于_______%(百分之五)。

  八、本租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

  九、本租房合同经双方签字后生效。

  十、本租房合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  电话: 电话:

  _____年____月____日 _____年____月____日

出租房屋合同书5

  出租人:____________

  承租人:____________

  第一条房屋基本情况

  房屋坐落于____市__________区__________街道

  房屋权属状况:甲方持有,房屋已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况租赁用途为:__________;

  第三条租赁期限

  房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年____个月。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  第四条租金及押金

  租金标准:__________元,支付方式:____________,押____付____,每交一次房租

  押金:人民币________________元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的.下列费用中,____________由甲方承担,____________由乙方承担:

  水费

  电费

  电视收视费

  供暖费

  燃气费

  物业管理费

  房屋租赁税费

  卫生费

  上网费

  车位费

  室内设施维修费

  费用____________。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

  第六条房屋维护及维修

  甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。本合同经双方签字后生效。本合同一式____份,其中甲方执___份,乙方执____份

  出租人签字__________承租人签字:_________

  联系方式:________________________联系方式:______________________

  ________年____月____日

出租房屋合同书6

  甲方(房主):身份证号码: 乙方(承租人):身份证号码:

  一、甲方将南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用,每月房租为600元整。此外,乙方还需支付使用水电费,费用根据实际使用情况自行到收费部门缴纳。

  二、房屋租期暂定为一年,起始日期从年月日开始,到日结束。乙方需要每季度按时付清租金,并在退租时提供结清的电水费收费发票。

  三、房屋租金包括每月600元的房租和租期内使用的水电费。水电费根据实际使用情况由乙方自行到收费部门缴纳。

  四、乙方需在交付第一季度租金的同时,另外支付500元作为房屋使用保证金。保证金收据是本协议的一部分,请妥善保管。在签订下期租房协议后,本协议自动作废。

  五、乙方在租用期间需注意以下事项:

  1.必须遵守法律法规,合法经营,并自行办理相关手续。

  2.注意居住和经营安全,如因乙方使用不当导致损失,乙方需承担责任。

  3.乙方需按时、足额缴纳电、水及其他设施的费用,包括治安、政府部门的各项管理费用。如有问题需要甲方协助解决时,甲方可提供帮助。

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

  4.在租用期内,乙方不得改变房屋结构和设施。如有损坏或管道堵塞,乙方需自行修复,费用自理。乙方如需装修,费用也由乙方自行承担。在退租或租期到期时,如需拆除装修,请恢复房屋原样,费用由乙方承担,并按违约处理。

  5.甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的'任何损失和责任。

  六、有关退租和转让的条款:

  1.在协议期内,除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约,甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失,甲方需全额赔偿乙方,并支付违约金500元。

  2.乙方如需提前退租,必须提前一个月与甲方协商一致,并签订退租协议。否则,乙方需支付违约金500元给甲方。

  3.在协议期内,如果乙方退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋,乙方需缴清所有应付款项。

  4.乙方在租期结束时需归还所有钥匙和物品。如租房内设备损坏,乙方需修复或甲方会从保证金中扣除相应赔偿金额。

  5.甲方原则上不同意转让,但乙方如确有困难,应提前向甲方申明,并经甲方同意后方可转让。转让风险由乙方自行承担,请双方慎重考虑。

  6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容,并在租期内进行转让。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效,甲方不承认。

  7.无效转让的责任由乙方和续租方共同承担。如果无效转让已经完成,责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时,续租方需支付乙方应负担的违约金和相关费用。

  8.有效转让的租期为合同内的租期。

  9.如续租方需要继续租用,必须与甲方签订新的租房协议。

  10.转让交接、水、电及房屋内设施和相关经济费用问题由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  七、有关续租的事项:

  1.在遵守前期协议的情况下,乙方有优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由双方商定。

  2.在原期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

  八、本协议由甲乙双方协商一致、同意并签名后生效,签订日期为本协议生效日期。所有条款必须执行,乙方如违约需支付500元违约金给甲方,并归还房屋并缴清所有应付款项。

  九、本租房协议为甲方和乙方的正式协议,只有原件才具有法律效力(复印件无效)。如有转让,则需要经甲方、乙方和续租方三方同意签署的转让附件附在本协议中,具有同等法律效力。

  十、本协议共两份,每份四页,甲乙双方各执一份。

  甲方(签名/盖章):

  身份证号码:

  乙方(签名/盖章):

  身份证号码:

  联系电话:

  协议签订于:__年__月__日即日生效。

出租房屋合同书7

  根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

  第一条:出租地址

  甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

  第二条:租赁期限

  租赁期从____年月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。

  本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

  第三条:租赁保证金

  甲乙双方商定本房租赁保证金为____元,在本合同签订之日起一次性支付。

  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方。

  第四条:租金价格与租金交付时间

  每平方米月租金单价为____元,月租金共计____元支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前5日内预付下一期租金。

  备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。

  第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

  1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏。

  2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

  租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

  租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的'房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

  第六条:甲、乙双方责任和义务

  1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

  2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

  3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务,在本合同期内,转由乙方享有并履行,甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件。

  4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。

  5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件。

  6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

  第七条:违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:

  1.擅自改变租赁商铺的经营范围;

  2.利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。

  3.拖欠房屋租金累计30日以上。

  2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

  3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

  4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

  第八条:免责条款

  如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

  第九条:解决争议的方式

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

  第十条:本合同未尽事宜

  1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

  第十一条:补充条款

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  电话:

  电话:

  签约日期:_年_月_日

  签约日期:_年_月_日

出租房屋合同书8

  出租方:_____________身份证号码:______________________________

  承租方:_____________身份证号码:______________________________

  甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在_____________________________________________,建筑面积_________2的房屋及其_________等附属设施、设备、出租给乙方,作_________使用。

  二、租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金为:______元/月。租金按结算,先付后用。

  三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。

  甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。

  其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。

  如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。

  甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。

  在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的'合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。

  四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:

  乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。

  正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。

  对甲方正常的房屋检查、维修予以协助;乙方需对出租房屋另行装修的,相关装修事宜双方协商解决。

  五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  六、租赁合同期内,甲方要出售出租房屋的,应提前告知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效。

  七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。

  八、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  九、双方约定其它事项:

  十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。

  十二、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,房屋租赁管理机构______份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方:_______________乙方:_______________

  电话:________________________电话:________________________

  时间:__________

出租房屋合同书9

  出租方:

  身份证:

  代理人:

  身份证:

  地址:

  承租方:

  身份证:

  代理人:

  身份证:

  地址:

  合同双方确认本合同一致同意以下条款:

  第一条 租赁双方通过居间方租赁 市 区 物业(以下简称该房产),建筑面积为 平方米,房地产证(或者不动产权证号) ,该房产只限作 用途(以上均以房产证,不动产权证或相关法律文书记载为准)。

  第二条 租期为________年____月____日起至________年____月____日止,出租方应于________年____月____日前将房产交付给承租方使用,并办理房屋内相关设备的移交手续,详见家私家电清单。租赁期满,出租方有权收回该房产及原附属设备,承租方应如期交还;如需续租,承租方应在租期满前30天向出租方提出书面申请,且在同等条件下享有优先承租权。

  第三条 租金、押金及其他费用

  1、租金为每月 币 元(小写: 元);承租方应按以下 项向出租方支付租金;A、每月____日前支付当月租金;B、 2、承租方应在合同签订之时向出租方支付 币 元整(小写: ) 作为押金,出租方应出具收据。

  3、租赁期间,每月的物业管理、电话、煤气、清洁、水电、卫生等杂费,均由承租方支付。 4、基于房产租赁产生的税款、房屋租赁管理费等相关费用由 负责支付。

  5、合同期满,如不续租,则出租方在承租方结清第三条第3款所述杂费之日起三日内,将押金退还给承租方(不计算利息)。

  6、承租方将会租金方式为 :A、现金支付;B、银行转账:承租方将租金转入出租方指定银行账户,开户银行: 户名: 账号: 第四条 租赁双方权利义务

  1、承租方应妥善使用该房产及有关设施,如故意或过失损毁,应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失,所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏,则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修,所需费用由出租方承担。

  2、承租方有下述行为之一的,出租方有权立即单方解除合同,没收由押金自动转化的.定金,并有权向承租方进一步追究责任:擅自改变房产结构和用途;储存任何违禁品;从事违法活动;未经出租方书面同意将房产部分或全部转租给他人,在租赁期届满前单方解除租赁合同。

  3、承租方应及时足额缴纳租金及其它费用,每逾期____日,出租方有权加收拖欠部分1滞纳金。逾期 天或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过 币 元整(小写: 元),出租方有权立即单方解除合同,押金自动转化为定金并由出租方没收,并有权向承租方进一步追究责任。 4、出租方如单方提前终止合同,则押金自动转化为定金,出租方须向承租方双倍返还定金。

  5、出租方保证有权出租该房产,承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏;保证在租赁期间保持该房产始终符合约定的用途,有关设施处于良好的可正常使用的状态。

  6、若出租方未按合同约定的时间向承租方交付房产,则承租方无需支付延迟期间的租金并有权要求出租方赔偿与延迟期间的租金等额的违约金。

  第五条 物业及设施的收回

  1、如因承租方违约而导致出租方单方解除合同,或合同租赁期满而又不续租的,承租方应在接到出租方解除合同通知之日或合同期限届满之日起 天内搬出该房产;逾期未搬出,视为承租方放弃出资购置的物品,出租方可单方进行处理。

  2、承租方交回物业时应保证租赁房产本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。且验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  3、合同期满,租赁双方在办理房产交接手续时,应当将欠付或应付的租金和费用结清。双方结清费用后,出租方应将押金退还。

  1、本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,仍视为送达。

  2、本合同履行过程中有示尽事宜,经各方协商一致可另外补充协议,作为本合同的组成部分。 3、本合同在履行中如发生纠份由双方友好协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。

  4、本合同一式贰份,内容必须一致,任何私自修改部分无效,自双方代表签字盖章之日起生效。租赁双方各执一份,均具有同等效力。

  第六条 备注

  备注条款内容与前述条款内容不一致的,以备注条款为准:

  出租方: 承租方:

  代理人: 代理人:

  ________年____月____日________年____月____日

出租房屋合同书10

  出租方:_____________________

  承租方:_____________________

  现经甲乙双方充分了解、友好协商,达成以下租房协议:

  1.房屋坐落于__,为居室中的。

  2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。

  3.该房屋用途为居住__,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途。

  4.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  5.该房屋月租金为____元整,出租押金为____元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金,支付方式为两月一付。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。若乙方违约,则扣除押金元。

  6.乙方应爱护房屋设施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿相应损失。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全,押金全额返还乙方;如有损坏或丢失,从押金中扣除相应费用。

  7.甲方于本合同生效之日,将该房屋交付给乙方使用。

  8.租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的'生命财产安全不受到损失。

  10.在房屋租赁期间,水电费、网费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊,具体分摊方式由甲、乙双方协商。

  1.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字:乙方签字:____________

  身份证号:身份证号:____________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

出租房屋合同书11

  出租方(甲方):______,男/女,

  ________年____月____日出生,身份证号码________________

  承租方(乙方):______,男/女,

  ________年____月____日出生,身份证号码________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的`房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

  二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

出租房屋合同书12

  甲方:___________

  乙方:___________

  根据规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将座落在店面出租给乙方。

  二、租期:自__年______月______日至__年______月______日止,共12个月时间。

  三、月租金:人民币:_______________万仟佰____元整。

  四、付款方式:现金支付、转账支付:____________,户名:__________开户行:____________,账号:

  五、付款时间:每半年支付一次。

  签订合同时交半年租金人民币:_______________万仟佰____元整。

  六、甲方收取乙方房屋及设备押金人民币:_______________万仟佰____元整。

  待合同终止时,所有费用结清后,甲方应把押金不计利息如数归还乙方。

  七、上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,或出租条件不具备产生的纠纷,概由甲方负责。

  八、租赁期间,乙方应爱护甲方房屋和设备,未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等:若因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责修复或照价赔偿。

  九、租赁期间,不得将房屋转租、分租、转让、转借与他人:不得利用承租房进行违法、违纪活动。

  并做好防火防盗安全,否则一切后果自负。

  十、租赁期间,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。

  十一、租赁期满后,同等条件下,乙方享有优先续租权,但须提前壹个月与甲方协商,双方重新订立租赁合同。

  十二、按时缴纳租金,否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金,逾期七天以上的以违约论处。

  十三、任何一方未能履行本合同规定的.条款或违反国家有关规定,另一方有权提前解除合同,所造成的损失由责任方承担。

  十四、任何一方需要提前终止本合同的,应提前一个月告知对方,并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金。

  十五、因政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素无法履行本合同以及造成损失的,双方互不承担责任。

  十六、本合同如若在履行过程中发生争议,双方应采取协商解决的方法,协商不成时,可向福州市仲裁机构申请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。

  十七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协定。

  其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

  十八、本合同壹式贰份,甲、乙双方知执壹份,经双方签章后生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

出租房屋合同书13

  出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:

  依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)房屋坐落于重庆市 ,建筑面积 平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

  第二条 房屋租赁情况

  租赁用途: ;居住人数为: ,最多不超过 人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。

  乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋,并由乙方做出相应的赔偿。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)该住房的月租金是 (大写 ),缴租方式是按照季

  度交一次,第一次付款是 年 月 日前支付,第二次付款是 年 月 日前支付,第三次付款是 年 月 日前支付,第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超过3天未支付,之后将按照每天50元收取滞纳金。

  (二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中, (7)物业管理费(20xx年 月 日前) 由甲方承担, (7)

  物业管理费(20xx年 月 日之后) 由乙方承担, 自租赁期起始之日起 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12) 费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

  (二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。

  在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等,所有责任由乙方负全责。

  (三)从租赁开始起,甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的,租赁期内,乙方应保障房

  屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方在使用期间,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  (四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  (五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。

  第七条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方不得将房屋转租他人。

  如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达 3 日的。

  2、交付房屋时,房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用达 300 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。

  8、 (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条 违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 50 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 50 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的`,或乙方需提前退租的,应提前 30 日通知对方,甲方还应退还相应的租金。

  (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50 % 标准支付违约金。

  (四) 。

  第十一条 合同期满或解除

  租赁合同满后,如乙方想继续承租,可以再和甲方协商签订新合同。

  租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。交付时,乙方要按照附件一中将房屋,设备,物件完好交回。有损坏的,要修复或者按照相应价值赔偿。

  第十二条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十三条 其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人 : 国籍: 联系方式: 委托代理人: 联系方式: 年 月 日 年 月 日

出租房屋合同书14

  甲方(出租方)____________,身份证号:____________________________

  乙方(承租方)____________,身份证号:____________________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把____________的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自________年_______月______日起至________年_______月______日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币。

  五、付款方式:

  1、乙方每_____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除硬件租金。

  2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。

  六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、其它约定:

  1。未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调,1个全自动洗衣机)

  3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的`,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)

  九、违约处理:如甲方提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名:_________________

  签订日期:________年_______月______日

  乙方签名:_________________

  签订日期:________年_______月______日

出租房屋合同书15

  出租方(甲方):_________________身份证号:___________________

  承租方(乙方):_________________身份证号:___________________甲方将坐落在的平房,面积约平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同:

  一、租房期为___________年,自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止,______年租金为人民币________________元整,______年租金共计人民币________________元整,自合同签字之日起______年租房款一次性付清。

  二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿。

  三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用。

  四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负。

  五、乙方在租赁期间产生的`水费、电费等任何费用,均由乙方自行承担。

  六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前______月向甲方告知,如乙方继续承租,应提前_______月向甲方提出申请,并按双方协商租价提前_______月向甲方交纳下_______年租金。

  七、甲乙双方应遵守本合同条款,如有违约负相应的法律责任。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  联系电话:_______________联系电话:_______________

  _________年________月_____日

【出租房屋合同书】相关文章:

房屋出租合同书03-05

房屋出租合同书12-06

房屋合法出租合同书03-01

房屋住宅出租合同书05-07

房屋出租合同书10-21

出租简装房屋合同书05-10

房屋临时出租合同书05-05

房屋出租合同书01-19

单间房屋出租合同书01-14

苏州房屋出租合同书01-14