[优]门面租赁合同3篇
随着人们对法律的了解日益加深,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编为大家收集的门面租赁合同,希望对大家有所帮助。
门面租赁合同 篇1
出租方(甲方):________________联系电话:_____________________________
承租方(乙方):________________联系电话:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于_____________________________________________的门面租给乙方使用。
2、租赁期为_______年,从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币____________元整,押金为____________元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取______% 的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的'设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方______万元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
门面租赁合同 篇2
转让方(甲方):
身份证号码:
顶让方(乙方):
身份证号码:
一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺,(原为:昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用,建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房东方与甲方已签订了租赁合同,租期到20_年10月15日止,年租金为31200元人民币(大写:叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次,并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元,(大写:陆万八千元整),上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月20_年10月15日前所有房租费),此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面,甲方退偿全部转让费,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的租金。
七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助,甲方应尽量协助办理。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
日期:
门面租赁合同 篇3
甲方:
乙方:
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将座落在 (以购房合同地址为准)自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、水电设施安全。
三、租赁经营时间:租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期限为 年。
四、租金:
1、门面年租金双方协商为第一年人民币8%递增。租金一年一交,以后在每年的 月 日之前一次性付清当年租金,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供:水电表设施齐全供乙方使用。水电费用乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费,不得拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。
五、租赁责任:
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的`财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
4、乙方在门面的租赁期内对该门面有自主经营和转让权利,但必须经得甲方同意才行。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打机体同样有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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