企业合同

时间：2023-06-02 19:05:02 合同范本我要投稿

【精选】企业合同集锦五篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的企业合同5篇，欢迎大家分享。

【精选】企业合同集锦五篇

企业合同篇1

　　聘用方：

　　受聘方：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，聘用双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

　　一、岗位职务

　　根据工作需要，受聘方聘于部门从事工作。

　　二、合同期限

　　聘方根据受聘人工作岗位的性质，采用第种合同形式：

　　（一）固定合同期限：自20xx年8月28日至20xx年8月28日止，为期三年。其中试用期为个月。

　　（二）无固定合同期限：自20xx年8月28日起，至本合同终止条件出现，双方终止本合同。

　　三、工作时间

　　（一）聘方采取国家规定的标准工时制，即受聘人每日工作8小时，每周工作40小时（星期一～星期五）。部分管理岗位和业务岗位，因工作性质不同，可在此原则下根据工作需要灵活安排工作时间。

　　（二）聘方由于工作经营需要，经与受聘方协商后，可延长工作时间，一般每日不超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障受聘方身体健康的条件下延长工作时间每日不超过三小时。加班加点每月不超过三十六小时。

　　（三）如属法律、行政法规规定的其他情形延长工作时间的，不受上款规定限制。政府签订聘用合同仪式

　　四、工资

　　（一）聘方根据受聘人的工作岗位性质和薪酬福利制度，采用第1工资制：

　　1、固定工资制。受聘人固定月工资标准为人民币1500元;

　　2、底薪+提成工资制。受聘人固定月工资标准（底薪）为人民币元，并依业务考核制度，根据受聘人每月完成的业务额，发放业务考核工资。

　　3、业务提成制。聘方对受聘人采用松散式管理。受聘人按一定比例享受业务提成。聘方以此作为受聘人每月薪酬发放薪资。

　　（二）聘方每月15日为发薪日。

　　（三）聘方安排加班加点的，按《劳动法》第四十四条规定支付工资报酬。

　　（四）受聘人在工作时间内，按国家规定履行国家和社会义务时，工资照发。

　　（五）受聘人停工期间的工资待遇按《深圳经济特区企业工资管理暂行规定》和其他相关法规政策执行。

　　五、劳动条件

　　（一）聘方必须为受聘人提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。

　　（二）受聘人对聘方管理人员违规指挥强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。

　　六、各项待遇

　　（一）聘方接漳州市社会保险的有关规定，为受聘人办理养老、工伤、医疗、失业等社会保险。

　　（二）受聘人因工致伤残、死亡的，按《工伤保险条例》及有关规定处理。

　　（三）其他福利待遇根据聘方制定的有关制度执行。享受福利待遇。

　　（四）聘方在经济条件允许的情况下应不断提高受聘方的福利待遇。

　　七、工作纪律

　　受聘人在合同期内应努力做到：

　　（一）遵守聘方制定的各项规章制度。

　　（二）受聘人所接触的各种文件、资料等信息，均属聘方商业经营秘密，受聘人有义务对其保密，不对外扩散。（三）不得以个人名义在聘方以外的任何单位担任要职或兼职，或从事与聘方利益有冲突的业务。

　　（四）按时完成聘方指派的工作任务。

　　（五）积极服从上级主管的工作调动。

　　（六）爱护聘方的财产。

　　（七）遵守国家和地方有关计划生育政策。

　　八、合同修订

　　（一）聘方可以根据工作要求，结合受聘人的能力，调整受聘人的工作岗位，以达到人和岗位合理配置与利用。调整后双方应就岗位调动事宜变更劳动合同

　　因合同其他因素的变化，经聘用双方协商同意后可依法变更劳动合同。变更后的合同或合同条款经双方盖章或签字后生效。

　　（二）有下列情形之一的，聘方可以随时解除聘用合同：

　　1、受聘人严重违反劳动纪律或者聘方规章制度的;

　　2、受聘人严重失职，营私舞弊，对聘方利益造成重大损害的;

　　3、受聘人未经聘方许可，违反第七条第二、三款工作纪律的;

　　4、受聘人被依法追究刑事责任的;

　　5、法律、法规规定的其他情形。

　　（三）有下列情形之一的，聘方可以解除聘用合同，但应当提前三十日以书面形式通知受聘人。

　　1、聘方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，经聘方管理当局决定确需裁减人员的;

　　2、受聘人患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由聘方另行安排的适当工作的;

　　3、受聘人不能胜任工作，经过培训或正调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更聘用合同达成协议的。

　　（四）有下列情形之一的，聘方不得依据本条第三款的规定解除聘用合同：

　　1、受聘人患职业病或因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

　　2、受聘人患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;

　　3、受聘人在孕期、产期、哺乳期内的;

　　4、法律、法规规定的其他情形。

　　（五）有下列情形之一的，受聘人可以随时通知聘方解除聘用合同：

　　1、在试用期内的;

　　2、聘方未按照聘用合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

　　3、聘方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　4、法律、法规规定的其他情形。

　　（六）有下列情形之一的，聘用合同自行解除：

　　1、聘方依法宣告破产;

　　2、聘方依法解散或依法被撤消;

　　3、受聘人死亡。

　　（七）除本条第五款规定的情形外，受聘人解除聘用合同，应当提前三十日以书面形式通知聘方。

　　（八）重新订立劳动合同：合同期满，双方同意延续聘用关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立聘用合同。

　　（九）合同终止：合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。

　　九、违约责任

　　（—）聘方的法律责任

　　1、聘方克扣或者拖欠受聘人工资的，以及拒不支付受聘人加班加点工资的，除在规定时间内全额支付受聘人工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

　　2、聘方支付受聘人的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的.1%补偿员工。

　　3、聘方违反本合同第六条第（一）款没有为受聘人办理有关社会保险，给受聘方造成经济损失的，由聘方按深圳市社会保险的有关规定赔偿受聘方。

　　4、符合下列情形之一的，聘方应一次性发给受聘人经济补偿金：

　　1）由聘方提出，经双方协商同意解除劳动合同的：

　　2）聘方依本合同第八条第（三）款第1、2、3、4项和第（五）款第2、3、4解除聘用合同的。

　　5、聘方依据本合同第八条第（三）款第2项解除聘用合同的，聘方按国家有关规定发给受聘人一次性的医疗补助费。

　　6、聘方依本合同第八条第（三）款第2、3、4项解除聘用合同，未提前三十日通知受聘方的，支付受聘方一个月平均工资作为经济补偿金。

　　（二）受聘方的法律责任

　　受聘人违反合同约定解除聘用合同，对聘方造成损失的，受聘人应赔偿聘方下列损失：

　　1、聘方招收录用受聘人所支付的费用;

　　2、聘方为其支付的培训费用;

　　3、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。

　　（三）双方另外约定以下违约责任：

　　十、争议处理

　　聘用双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行;对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

　　十一、双方认为对原订立条款需要变更重新约定的事项：

　　十二、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定有出入的，按现行劳动法律法规执行。

　　十二、本合同自聘用双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

　　十三、本合同一式两份，双方各执一份。

　　聘方：（盖章）受聘人：（签字）

　　主要负责人

　　日期日期

企业合同篇2

　　甲方：乙方：

　　乙方：(公司名称)

　　4、还款方法：如不雅前面有明白商定，则可以不要。

　　甲、乙两边经协商，就乙偏向甲方无息借钱购买汽车事宜杀青协定如下：

　　2、借钱利钱：甲偏向乙方出借的款项在借钱刻日内不付出利钱。

　　1、借钱金额：乙偏向甲方借钱金额为人平易近币元。

　　3、借钱刻日及还款刻日：借钱刻日为年，即大年夜年月日至年月日止。(可以商定具体若何了债的刻日，比如每月或每年的什么时刻了债，由公司大年夜小我工资款项中扣回若干元等)。

　　5、包管条目：(如不雅公司须要这方面的包管的`话，不要就可以不要此条目，要的话根据两边的协商进行弥补。)

　　7、其他：如不雅有什么办事刻日或什么附加条目请注明。

　　甲方：(公司名称)

　　6、违约条目：根据两边的看法写

　　8、本协定一式二份，甲乙两边各执一份，经两边签字或盖印后生效。

　　时光：时光：

企业合同篇3

　　甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（名称）

　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿

　　乙方（受赠人）：＿＿＿＿＿（名称）

　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿

　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：

　　1.赠与标的的状况＿＿＿＿＿

　　（包括赠与标的的名称、数量、质量、所在地等）

　　2.赠与方的权利＿＿＿＿＿

　　3.赠与方的责任义务＿＿＿＿＿

　　4.赠与物交付的时间、地点＿＿＿＿＿

　　5.乙方应于＿＿＿＿＿之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。

　　6.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿名称：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿

　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿签字：＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿名称：地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿签字＿＿＿＿盖章＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（名称）

　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿

　　乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（名称）

　　法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿

　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议:

　　1.赠与标的的状况＿＿＿＿＿

　　2.赠与方的.权利义务＿＿＿＿＿

　　3.受赠方的权利义务＿＿＿＿＿

　　4.赠与标的的交付＿＿＿＿＿（包括时间、地点、相关手续的办理等）

　　5.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿名称：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　法定代表人或负责人（签字）：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿名称：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　法定代表人或负责人（签字）：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日甲方（赠与方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　乙方（受赠方）：＿＿＿＿＿（姓名）

　　双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：

　　1.赠与物的状况

　　（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）

　　2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务＿＿＿＿＿

　　（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）

　　3.甲方享有＿＿＿＿＿的权利

　　（明确甲方的撤销权及其他权利）

　　4.乙方为接受赠与应履行下述义务

　　（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）

　　5.其它

　　甲方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　签字：＿＿＿＿＿盖章：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日赠与人（父）xxx简称甲方，受赠人（三女）xxx简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：

　　第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

　　第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

　　第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

　　第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

　　第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

　　第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

　　第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

　　第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

　　第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。

　　第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。

　　赠与不动产标示

　　土地部分（略）

　　房屋部分（略）

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　赠与人（甲方）：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　受赠人（乙方）：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　xxxx年xx月xx日赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约：

　　第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

　　第二条甲方会同乙方于xxxx年xx月xx日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

　　第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至xxxx年xx月xx日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

　　甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

　　第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。

　　但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。

　　但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。

　　第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：

　　（1）无法履行前述的抚养义务时。

　　（2）对甲方犯下重大罪行。

　　第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。

　　第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。

　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。

　　不动产标示：

　　（1）土地：

　　坐落于x市x街x号

　　面积：xx亩

　　（2）建筑物

　　木造房屋二层

　　面积：一楼xx亩

　　二楼xx亩

　　上列建筑物正租赁中。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人

　　赠与人（甲方）：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　受赠人（乙方）：

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　xxxx年xx月xx日赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方），双方就定期性赠与事宜缔结契约如下：

　　第一条甲方提供乙方监护、养育其子xxx（以下简称丙方）的养育补助费，于每年六月底及十二月底，无偿赠与人民币各xx元整。

　　第二条前条定期赠与期间，自xxxx年六月三十日始至丙方成年为止。

　　第三条乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，甲方可撤销本契约。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人：

　　赠与人（甲方）：xxx

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　受赠人（乙方）：xxx

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　xxxx年xx月xx日赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方），双方就赠与图书事宜签订本契约，其条件如下：

　　第一条甲方将后记的图书赠与乙方。

　　第二条甲方于xxxx年xx月xx日前将后记图书交付与乙方。

　　第三条乙方将受赠的图书陈设于乙方协会的阅览室，并委任管理员。提供会员阅览，保管费用由乙方负担。

　　第四条乙方若未能履约，或善尽保管的义务时，甲方可撤销契约。

　　第五条乙方职欲解散协会，则对所受赠图书的处理须遵照甲方的指示。

　　图书标示：

　　1全套卷册出版社发行

　　2全套卷册书店

　　发行本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人赠与人（甲方）：xxx

　　住址：

　　受赠人（乙方）：

　　住址：

　　xxxx年xx月xx日赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方），双方就赠与事宜缔结契约如下：

　　第一条甲方于乙方届至第二条所列的期限时，赠与乙方xx出版社出版的大英百科全书壹套。

　　第二条本赠与契约因乙方结婚期限的届至而生效。

　　第三条乙方结婚时，甲方应于一个月内购得xx出版社出版的大英百科全书壹套赠与乙方。

　　第四条甲方于乙方尚未届至第二条所列的期限前死亡时，本契约即告失效。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人：

　　赠与人（甲方）：xxx

　　身份证统一号码：

　　住址：

　　受赠人（乙方）：xxx

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　xxxx年xx月xx日赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方），双方就赠与事宜缔结契约：

　　第一条甲方于乙方完成第二条所列的条件时，赠与乙方xx制xx牌钢琴一台。

　　第二条本赠与契约生效的条件为乙方必须通过大学入学考试。

　　第三条乙方达成第二条的约定时，甲方应于一个月内购得xx制xx牌钢琴一台赠与乙方。

　　第四条甲方于乙方尚未达成第二条所列的条件前死亡时，本契约即告失效。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　立契约人：

　　赠与人（甲方）：xxx

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　受赠与（乙方）：xxx

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　xxxx年xx月xx日

企业合同篇4

　　摘要：概述加强合同管理的意义，并说明目前我国合同管理所存在的问题，对其中常见的问题进行了分析，并结合实际情况提出了几点措施。

　　关键词：合同管理，合同变更，合同示范文本，工程建设，施工合同。正文：

　　近几年来，为了保证工程建设的质量、规范建设市场的秩序，建设部提出要把合同管理制作为保证工程建设规范管理的四大主要制度之一，认真落实在工程建设过程中，彰显了合同管理在工程建设中的重要作用。然而，工程建设合同管理方面的工作，还没有达到应有的深度，它远远没有发挥出应有的作用。

　　一、加强建设工程合同管理的意义

　　在现代建筑工程项目管理中，由于合同确定工程项目的成本、工期、质量等目标，明确规定着合同双方责权利关系，所以建筑合同是工程建设中一项十分重要的内容，是保证工程正常施工和结算的主要依据。又由于现在的建筑市场出现“僧多粥少”的局面，利润空间非常小，所以为了提高经济效益，合同管理在施工企业中显的愈发重要。随着经济体制改革的不断深入和社会主义市场经济的建设，虽然有关法律相继颁布，但现有的建筑市场管理机制，以及人们的观念和认识往往跟不上形势的发展，合同管理过程的漏洞和问题不断涌现，给工程项目的实施带来不便和损失，所以重视合同管理，加强合同风险的研究，提高经济效益，是施工企业共同面临的现实问题。工程项目承包商合同管理的重要性承包商的合同管理是指承包商为实现工程价格成本、质量和工期等目标，围绕施工合同而进行的一系列工作。

　　建设工程的合同管理是工程项目管理的核心，也是控制工程投资的关键环节，在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。因此，做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。

　　建设工程合同管理存在的问题：建设合同涉及内容多，专业面广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力，很多建设项目管理机构中，专业的合同管理人

　　才匮乏，合同管理人员缺乏培训，缺乏对本岗位的重视。一旦发生合同纠纷，缺乏必要的法律支援，极大地影响了我国合同管理水平的提高。

　　二、建设工程施工合同管控的措施

　　1.合同管理效能的真正发挥必须依靠于政府部门

　　现阶段要真正发挥合同管理的效能，应该借助政府职能部门的监管，缩短合同当事人科学进行合同管理的由被动到自觉主动的过渡期。

　　目前，建设市场承发包双方的合同自律行为还较差，旧的体制虽然已打破，但新的体制没有完全建立起来，人们仍缺乏市场经济所必要的法制观念和行为规范，经济交往的随意性占有相当的'比例，影响了建设市场交易秩序的稳定。再加之我国目前以公有制为主的多种经济形式并存的经济结构，法制尚不健全。作为政府职能部门要做好监管和引导工作，应该清楚地看到：合同管理工作是一项复杂的系统工程必须有相应配套的措施，具体地说当前存在两个较突出的问题需要解决：一是规范建设工程合同管理工作的法律法规及进一步的具体配套办法尚不健全；二是涉及合同履行的有关法规修改和调整工作滞后。建议政府有关职能部门能尽快在这两方面采取具体的措施，完善配套的规章制度和监管程序。

　　2.提高对合同重要性的重视度

　　对合同重要性重视程度须进一步提高。作为社会主义市场经济的重要组成部分，建设市场需要不断发展和完善，建设市场中的各方主体包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位、材料设备供应单位等都要依靠合同确定相互之间的关系。可以说推行并落实合同管理制，是发展完善建设市场，推进建设领域改革及提高工程建设管理水平的基础条件和有力保障。

　　对于合同管理，从狭义的角度讲，它可以理解为对工程建设合同关系形成过程中的一系列外在表现形式方面的具体操作。而人们更有必要看到其更深层次的管理学范畴的含义，即在双方形成的工程建设合作关系中，依据合同纽带对工程建设进行管理。基于这种理解，合同管理可以存在三个层次上的目标：其一，操作及形式上的规范；其二，实现合同有机的、动态的目标控制管理；其三，完成当事方合理的进行合同管理由被动到主动的转变。在我国，关于工程建设合同管理经历了一个从无到有、不断完善的发展过程。

　　虽然许多企业对合同比较重视，但是并未形成一套完整的体系，仍存在一些

　　不足。例如：建立合同归口管理制度; 合同调查存在内容不详实( 如资料的准确性、真实性和合法性) 、调查程序简单复制及调查结论的同质化; 对合同变更、履行缺乏有效监督; 合同归口管理部门缺少合同履行资料，以致无法监管; 合同示范文本未能有效使用; 缺少有效的合同责任人制度、考核机制及奖惩措施等等。

　　从1979 年发布《关于试行基本建设合同制的通知》起，先后发布了《建筑安装工程合同试行条例》、《勘察设计合同试行条例》，初创了工程建设合同管理事业，至1999年国家正式颁布了新的《合同法》伴随着我国经济建设、改革与开放事业的蓬勃发展，合同法制建设和科学管理已经从国家立法角度出发，提到了一个新的重要高度。在实践中，合同管理的狭义性内容方面、合同签订的规范性方面还有不足。一方面人们对于工程建设合同管理的重要性缺乏足够的认识，工程建设的决策层面、管理层面对于合同重要性的认识还存在着不足，对合同管理的规范性、合法性、科学性，对合同应有的全面、准确、科学、合法的特性认识不足，起码是重视不够。这些现象的存在说明了工程建设合同管理，当前仍是我国工程建设管理中较为薄弱的环节。建设市场承发包双方的合同自律行为还比较差。所以目前，牢固树立合同法制的观念，改进思想认识，做到全面、准确、合法、科学订立合同是实现合同管理的起码要求，也仅仅是达到合同管理目标的第一层次。当然，另一方面合同中有些条款涉及的内容没有很好地落实。如：保险条款，工程变更、结算的时效性方面的条款等。这其中的主要原因既在于目前缺乏相应的制度约束，同时也因为配套的社会环境和措施还不完善，所以这需要进一步提高社会的认知度，造就社会大环境。

　　3.合同管理应深入工程建设的全过程

　　应把合同管理深入到工程建设管理的全过程，形成一种有机的、动态的管理，实现合同管理制对“三大控制”的积极作用和对实现“招标投标制”、“项目法人制”、“工程监理制”的推进作用。

　　有些人认为合同管理，就是合同签订过程中的一系列文字、程序上的工作，这其实是只停留在表面上的一种非常局限和浅层次的认识。合同管理，应该更广义地从更深层次上去理解，它应该是以合同为依托，以合同关系为纽带，而对建设工程进行的一种全面科学的管理。应该是贯穿于整个建设过程中的与工程“质量、进度、投资”三大控制目标进行有机结合的一种科学动态管理，只有做到这样，才能实现作为合同管理的更高一个层次，应该说这才是合同管理的目的所在。

　　工程建设管理水平的提高体现在对工程质量、进度、投资三大目标有效控制上，而它们具体主要体现在合同中。对合同的动态全过程管理，要求在合同中首先明确确定三大控制目标，接下来要求合同当事人在工程管理中细化这些内容，在工程建设中严格执行这些规定。只有在工程建设中明确了具体目标同时在工程管理中不断进行动态跟踪，采取科学的措施和手段去预防和纠正偏差，使一个个具体的分项目标、细化目标得以实现，才能最终实现总体控制目标。同时，只要在工程管理过程中，进行动态的合同目标管理，由分目标而至总目标的逐步实现就必然是水到渠成，提高整个工程管理水平就既有了可能性同时也有了必然性。所以说对工程全过程的合同动态管理，才是真正实现合同管理的更高一个层次的目标。

　　4.提高合同管理人员的素质

　　提高合同管理人员素质：一要选好合同管理的专职人员；二要建立岗位责任制，明确责、权、利；三要加强业务和法律培训，法律培训应侧重《民法通则》、《合同法》、《信托法》、《担保法》、《物权法》、《公司法》及《刑法》等基本常识方面。

　　通过学习培训，使得公司相关人员都能掌握基本法律知识和签约技巧。例如：能区分要约和要约邀请的不同；能区别无代理权、超越代理权和表见代理的差异；能认识无效合同、可撤销合同和有效合同的差别；在合同签署过程中，合同承办人会有意识地看拟盖章的合同全部条款是否与已审查的合同条款相一致，合同对方加盖的公章是否为有效的公章，加盖的公章是否清晰可辨，在合同文本上修改过的地方对方当事人是否盖公章予以确认；此外，还要加强和提高防诈骗（刑事）、反欺诈（民事）的识别能力等等。