【推荐】变更合同集锦十篇
随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的变更合同10篇，欢迎大家分享。
变更合同 篇1
一、劳动合同变更的原因
在履行劳动合同过程中，经常出现对劳动合同变更的情况。
具体来说，劳动合同变更的原因主要有两个：
1.企业的生产经营
市场的变化导致企业生产经营和工作需求发生变化，一部分职工的工作岗位、工作内容可能在履行劳动合同过程中发生变化，从而需要变更劳动合同。
2.员工劳动力升值或者老化
企业根据其认定的劳动力价值给员工定工资：认为某人的劳动力价值高一些，给其定的的工资也会相应高一些；如果通过培训、实践以及工作经验的积累，一个人的劳动力价值有所提高，企业就有可能要支付更多的钱购买。所以，很多企业都会出现员工随着工作年头的增加或技能的提高而涨工资的现象，劳动合同中劳动报酬的条款也就需要进行变更。
另外，员工的薪酬、福利可能随着企业效益的`增加而提高，这也会引起劳动合同条款的变更。
二、劳动合同变更的原则
变更劳动合同的原则是平等自愿、协商一致，即当事人意志自治的原则，是一个通行原则，在合同的订立、变更、解除时都会用到，是最朴素的合同基本原理。
人力资源管理工作者常常会遇到一个难题：企业提出要与职工协商变更合同条款，尤其是在增加员工义务而减少其权利的情况下，职工会不同意。面对这种情况，企业应本着交易的心态，也就是适当增加员工的权利，以使职工保持心理平衡。
变更合同 篇2
一、劳动合同变更的概念
劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。
劳动合同的变更是原劳动合同的派生，是双方已存在的劳动权利义务关系的发展。根据劳动合同法第十六条和第三条的规定，劳动合同由用人单位与劳动者协调一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。因此，劳动合同一经依法订立，即具有法律约束力，受法律保护，双方当事人应当严格履行，任何一方不得随意变更劳动合同约定的内容。但是当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定。合同订立后，在履行劳动合同的过程中，由于社会生活和市场条件的不断变化，订立劳动合同所依据的客观情况发生变化，使得劳动合同难于履行或者难于全面履行，或者使合同的履行可能造成当事人之间权利义务的不平衡，这就需要用人单位和劳动者双方对劳动合同的部分内容进行适当的调整。否则，在劳动合同与实际情况相脱节的情况下，若继续履行，有可能会对当事人的正当利益造成损害。因此劳动合同法允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同。双方当事人可以依据有关法律法规的规定，经协商一致，就劳动合同的部分条款进行修改、补充或者删减，通过对双方权利义务关系重新进行调整和规定，使劳动合同适应变化发展了的新情况，从而保证劳动合同的继续履行，有利于促进劳动关系的和谐稳定。
上述情形并不是签订了新的劳动合同，原劳动合同未变更的部分仍然有效，变更后的内容取代了原合同的相关内容，新达成的变更协议条款与原合同中其他条款具有同等法律效力，对双方当事人都有约束力。
二、劳动合同变更的情形
现实当中，会存在有些用人单位故意签订一份劳动合同或两份劳动合同，主要内容都不填，等“有用时”随意填写，与实际履行的劳动合同大相径庭，试图逃避劳动执法部门监管，规避自己的劳动风险及责任。用人单位往往以享有用工自主权为由，对劳动者的工作岗位、工作地点和劳动报酬等进行单方变更调整。《劳动合同法》颁布实施后，劳动合同中“工作岗位”、“劳动报酬”等约定成为了法定必备内容。劳动合同一经签订便不得擅自变更，除非符合法律规定的下列情形：
1、双方协商一致变更劳动合同
根据劳动合同法第三十五条的规定，在一般情况下，只要用人单位与劳动者协商一致，即可变更劳动合同约定的内容。首先劳动合同是劳动关系双方协商达成的协议，当然也可以协商变更;对于劳动合同约定的内容，只要是经双方当事人协商一致而达成的，都可以经协商一致予以变更。其次，对变更劳动合同，用人单位和劳动者之间应当采取自愿协商的方式，不允许合同的一方当事人未经协商单方变更劳动合同。一方当事人未经对方当事人同意任意改变合同内容的，在法律上是无效行为，变更后的内容对另一方没有约束力，而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为。第三，劳动合同的变更只是对原劳动合同的部分内容作修改、补充或者删减，而不是对合同内容的全部变更。对劳动合同所要变更的部分内容，当事人双方通过协商后，必须达成一致的意见。如果在协商过程中，有任何一方当事人不同意所要变更的内容，则就该部分内容的合同变更就不能成立，原有的合同依然具有法律效力。最后，在变更过程中必须遵循与订立劳动合同时同样的原则，即遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
2、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，经用人单位与劳动者协商就变更劳动合同内容达成协议
根据劳动合同法第四十条第(三)项的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的`，用人单位在提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。由此可以确定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，是劳动合同变更的一个重要事由。
所谓“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化”，主要是指：
(1)订立劳动合同所依据的法律、法规已经修改或者废止。
劳动合同的签订和履行必须以不得违反法律、法规的规定为前提，如果合同签订时所依据的法律、法规发生修改或者废止，合同如果不变更，就可能出现与法律、法规不相符甚至是违反法律、法规的情况，导致合同因违法而无效。因此，根据法律、法规的变化而变更劳动合同的相关内容是必要而且是必须的。
(2)用人单位方面的原因。
用人单位经上级主管部门批准或者根据市场变化决定转产、调整生产任务或者生产经营项目等。用人单位的生产经营不是一成不变的，而是根据上级主管部门批准或者根据市场变化可能会经常调整自己的经营策略和产品结构，这就不可避免地发生转产、调整生产任务或者生产经营项目情况。在这种情况下，有些工种、产品生产岗位就可能因此而撤销，或者为其他新的工种、岗位所替代，原劳动合同就可能因签订条件的改变而发生变更。
(3)客观方面的原因。
这种客观原因的出现使得当事人原来在劳动合同中约定的权利义务的履行成为不必要或者不可能。这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：
①由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。不可抗力是指当事人所不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、意外事故等。
②由于物价大幅度上升等客观经济情况变化致使劳动合同的履行会花费太大代价而失去经济上的价值。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。
3、用人单位依法单方变更劳动合同
根据《劳动合同法》第四十条第(一)、(二)项规定，用人单位可以劳动者不能胜任工作或者医疗期满后不能从事原工作为由单方调整岗位。用人单位行使单方调岗权需满足如下要件：(1)劳动者不能胜任工作或者医疗期满后不能从事原工作;(2)用人单位可不经员工同意即可对其调整工作岗位。
劳动者不能胜任工作或者医疗期满后不能从事原工作，法律就赋予了用人单位对其进行岗位调整的单方权利。劳动者经过岗位调整后，仍然不能胜任工作的，用人单位可有权利单方决定解除劳动合同。需要注意的是，用人单位单方变更合同内容必须严格依法进行，否则就是违反劳动合同法的无效行为。
三、劳动合同变更的形式和效力
《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”根据该条规定，变更劳动合同应采用书面形式。
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》第十一条规定，变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月，且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。根据该条规定，口头变更劳动合同符合以下条件才具有法律效力：
口头变更的内容须符合如前所述的法定变更情形，即用人单位应当举证证明变更符合实质要件，而仅缺少书面的形式要件;
2.双方已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月，且任何一方未提出任何异议;
3.变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗。
如何认定口头变更劳动合同的行为效力呢?
通常认为，书面形式是劳动合同的法定形式，劳动合同变更的生效要件在形式上需符合两个条件：一是书面形式记载变更内容，二是用人单位和劳动者双方签字或者盖章。当然也有观点认为是可以承认口头劳动合同的效力，一方面这样的做法是符合国际惯例的，另一方面虽然没有订立书面的劳动合同，但还是可以从其他企业内部的文件证明劳动关系的存在。对于这个问题，我们应该具体情况具体分析，但首先应将“变更劳动合同，应当采用书面形式”作为解决这类问题的原则来对待，因为这有利于保护弱势劳动者的合法权益。其次我们要考虑不能简单否定用人单位或者劳动者针对某些事项的口头变更，否则会出现违背保护劳动者的立法本意，并使劳动关系复杂化。比如用人单位口头承诺给劳动者增加工资并实际履行等等使得劳动者受益的行为。但由于实践中实际大量存在口头变更劳动合同的情形，如一概否定口头变更劳动合同的效力，容易导致劳动合同关系的不确定性，因此对于口头变更劳动合同的效力应赋予一定程度上的效力。
通过以上文章的分析，小编认为还是应该对有利于劳动者的口头变更劳动合同的效力予以承认，同时，劳动者应该通过补签等方式加强其效力，以确保自己合法权益能够维护。
变更合同 篇3
第一条：原《____市劳动合同》
第四条劳动报酬
第二项所述工资是根据员工工作性质决定的。若员工为甲方管理人员，乙方正常工作时间工资确保不低于____市最低工资标准，初始工资额为1000元月，考核工资及绩效工资根据现实表现核定，试用期员工工资按标准工准的80%计算;若员工为甲方的普通工人，则其每月工资为其实际计件数量的累计值，即计件工资。
第二条：公司按年度支付员工工龄补偿金，是对在本单位工作满________年以上的员工的一种奖励，该补偿金的数额在工资表中按月分摊显示，集中发放。集中发放的日期定为该员工在本单位工作满________年后的
第六个月
第一周发放。工龄补偿金的标准为：30元月。
第三条：原《____市劳动合同》
第四条劳动报酬
第五项所述甲、乙双方对工资的其它约定，内容为：若甲方因银行转帐、资金周转等问题造成工资需延迟发放时，应提前通知乙方，延长时间最长不得超过10天。
第四条：乙方与甲方签订劳动合同，即表示乙方完全了解和认同深圳XX公司规章制度中所列明的一切规定，合同期内，若因乙方无视甲方规定给公司或
第三者造成损害时，甲方将按法律和公司的规章制度进行处理，情节严重的将按法律程序追究乙方的经济和刑事责任。
第五条：乙方在甲方入职后，需无条件按甲方的规定接受月度业绩考核，合同期内若乙方连续两个月的业绩表现达不到甲方的要求，则甲方有理由认为乙方已无法胜任其工作岗位或有消极怠工行为，甲方有权在不预先通知的情况下随时解除与乙方的劳动关系，并且不予支付经济补偿金。
第六条：乙方在甲方入职时，所提供和填写的数据(包括：身份证件、学历文件、体检证明等)均需真实有效，若因乙方提供虚假资料给甲方造成损失时，其后果均须由乙方承担。
第七条：合同期内，若乙方非正当理由且不能按正常手续提前一个月辞职，则甲方将扣除乙方一个月的工资(不低于本人月平均工资)作为对甲方的损失补偿;若乙方确因服役、重大疾病、亲人病危等不能按正常手续提前一个月辞职(即：急辞工，需提供相关证明文件)，则甲方将扣除乙方月平均工资的30%作为对甲方的损失补偿;
第八条：为建立和谐劳动关系，在合同期内，甲、乙双方产生纠纷时，乙方应首先向甲方单位的.行政人事部反映情况以维护自身权益不受损害，经协调无效时，乙方可向所属地区的劳动监察部门请求支持或向当地人民法院提起诉讼。
第九条：本附件为《____市劳动合同》的补充说明文件，一式两份，双方各执一份，与原《____市劳动合同》具有相同的法律效力。
第十条：以上所指规定及规章制度等系指甲方制定的《厂规》、《员工守则》及相关行政制度等，乙方需在仔细阅读后，且在完全理解和认同的前提下签字确认。甲方：(盖章)深圳XX公司 乙方：(签名或指膜)法定代表人(或委托代理人)：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日变更劳动合同范本二甲方(现劳动合同主体单位)： (以下简称甲方)乙方(劳动者)： (以下简称乙方)丙方：(原劳动合同主体单位) (以下简称丙方)甲、乙、丙三方经平等协商，一致同意对________年____月____日至________年____月____日的劳动合同作以下变更：
一、原劳动合同主体 变更为新的主体为：
二、劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行;
三、本协议书经甲、()乙、丙双方签字(盖章)生效;
四、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：(盖章) 乙方：(签名或盖章) 丙方：(签名或盖章)________年____月____日________年____月____日________年____月____日变更劳动合同范本三用人单位(甲方)：地 址 ：员工姓名(乙方)：员工身份证号码 ：经双方平等友好协商，同意变更甲、乙双方于________年____月____日签订的《劳动合同》中的部分内容，本协议书作为《劳动合同》的附件，具法律效力。具体变更内容如下：
1、第 条 项变更为：
2、第 条 项变更为：本变更协议正本一式两份，双方各执一份。经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：(盖章) 乙方(签名)：法人代表(委托代理人)签名： 身份证号：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
变更合同 篇4
经甲、乙双方协商一致，同意于＿＿＿年＿＿＿月＿＿日变更＿＿＿年＿＿＿月＿＿日双方签订的聘用合同（编号：
）。聘用合同的内容作如下变更：
1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
… … …
聘用合同书未变更部分的'内容，双方仍继续遵照执行。
甲方（盖章） 乙方（签字盖章）
法定代表人或
委托代理人（签字盖章）
年 月 日 年 月 日
变更合同 篇5
***********公司:
我 (旧)公司于 年 月 日与贵公司签订的周转材料租赁合同，合同编号为: 因我公司自身原
因，现将全部权利义务于 年 月 日转至 公司。原合同项下 (旧)公司的权利义务由******(新)公司承继，现就有关事宜通知如下：
1、原*****旧)公司与贵项目部签订的`周转材料租赁合同(合同编号： )继续有效，其权利义务，债权债务自 年 月 日由(新)公司承继，并继续履行至合同终止。
2、截止 年 月 日双方已确认累计产生租赁费 元，共支付租赁费 元，其余未付款项 元及后期产生的所有租赁费用由******(新)公司代为承继。并请贵公司将租赁费用直接付至******(新)公司账户内，开户名称： 账号： 开户银行：
由此产生的一切经济及法律责任由****(旧)公司承担，与贵公司无关。
3、******(新)公司全部接受原合同内容中乙方应承担的责任与义务。
附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。(旧)公司名称(章)法人签字：日期：附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。
(旧)公司名称(章)
法人签字：
日期：
变更合同 篇6
甲方（现劳动合同主体单位）： （以下简称甲方）
乙方（劳动者）： （以下简称乙方）
丙方：（原劳动合同主体单位） （以下简称丙方）
甲、乙、丙三方经平等协商，一致同意对**年**月**日至**年**月**日的`劳动合同作以下变更：
一、原劳动合同主体 变更为新的主体为：
二、劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行；
三、本协议书经甲、()乙、丙双方签字（盖章）生效；
四、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
变更合同 篇7
融资租赁本身是由融资租赁合同与买卖合同两部分构成的，因此，为融资租赁而订立的融资租赁合同和买卖合同，均不同于传统的租赁合同与买卖合同。此处的融资租赁合同与买卖合同是融资租赁交易中相互联系、相互影响的两部分，各自具有独立性，但又并不完全独立，而是在一定意义上以对方的存在为条件的。就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。因此，若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖的标的物是出租人用于租赁的物，因此，买卖合同在标的.物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。
在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。买卖合同虽是由出租人与出卖人订立的，在买卖合同未履行或者未完全履行前，出租人与出卖人只要协商一致，就可以对合同进行修改、补充。但由于买卖合同与融资租赁合同关系密切，出租人订立买卖合同的目的是为了承租人，而且买卖合同的条款往往是经承租人确认的，出租人和出卖人在变更买卖合同时，不得损害承租人的利益。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。
变更合同 篇8
甲方：福建海峡人才派遣有限责任公司三明分公司
乙方： 身份证号码 ：
根据有关法律法规的.规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下劳动合同变更协议：
一、根据甲乙双方于 年 月签订的劳动合同及有关法律规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，同意对劳动合同中涉及的合同终止时间进行变更，将原终止时间20xx年 12月 31 日变更为20xx年
二、本次劳动合同变更自_________年______月______日起生效。
三、本变更协议一式二份，经甲乙双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。另附件甲乙双方原劳动合同一份，以作补充。
甲方： _____________________乙方：_____________________
委托人签章：_______________
(公章) (签名)________________
变更合同 篇9
一、合同的终止和解除
合同的终止和解除需要在一定情况下进行，业务员应掌握以下几种终止和解除的情况。
1、合同的终止
是指已经合法成立的合同，因法定原因终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系解除。
合同的终止有三种情况，即履行终止、强行终止 (裁决、判决终止)和协议终止。
履行终止：是指合同已按约定条件得到全面履行。
强行终止:是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。
协议终止：是由合同当事人各方协商同意终止合同。
由于合同的终止使当事人的某一方遭受损失的，除可以免责的情况外，造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款，也不因合同的终止而失去效力。
2、合同终止的条件
有下列情形之一的，合同的权利义务终止:
(1)债务已经按照约定履行;
(2)合同解除;
(3)债务相互抵消;
(4)债务人依法将标的物提存;
(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的);
(6)债权债务同归于一人 (但涉及第三人利益的除外);
(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求赔偿的权力。
3、合同的解除
解除合同是一种法律行为，是指签约双方当事人在法律规定的条件下，在原合同的有效期内，就提前终止合同所达成的协议。
解除合同也是对违约的一种补救方法，目的是使双方已经订立的合同终结。解除合同行为属重大法律行为，必须采取书面的形式(协议、通知)。许多国家民商法对解除合同都制订了限制性措施。
4、解除合同的条件
我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情况，才允许当事人解除合同:
(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成熟时;
(2)当事人经协商达成一致;
(3)因不可抗据因素致使不能实现合同目的;
(4)在履行期届时之前，当事人一方明确声明或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(5)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主未能按期将所需火鸡交与西方×饭店。(因为过了节，就不吃火鸡)故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡逾期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。
(7)法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届时当事人不行使的，该权利取消。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利取消;
(8)当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方并无异议时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定;
(9)合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
一般情况下，在合同履行中出现的问题，双方可以协调解决时，不需要解除合同。
合同解除的方式:一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过法院或仲裁机构。
由此可见，并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。如果属部分违约，可协商部分解除，其余部分仍然有效，当然，解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外，如果属政府批准成立的合同，其解除时还应报批准单位备案。
关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题，法律规定解除合同与赔偿可同时并用。
5、债务的抵消
(1)当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的(除按照合同性质或依照法律规定不得抵消的以外)，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。
(2)当事人主张抵消的，应当通知对方。通知到达对方时生效。抵消不得附条件或者期限。
(3)当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵消。
6、标的物的提存条件
《合同法》第一百零一条规定:有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存:
(1)债权人无正当理由拒绝受领者;
(2)债权人下落不明;
(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;
(4)法律规定的其他情形。
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
7、提存标的.物的规定
(1)标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人;
(2)标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人承担;
(3)债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物;
(4)债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
二、中止和撤销合同
中止和撤销合同是商业社会中常见的一种现象，业务员应掌握中止和撤销合同的方法。
1、中止履行合同的条件
(1)应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行:
①经营状况严重恶化;
②转移财产，抽逃资金，以逃避债务;
③丧失商业信誉;
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
(2)合同当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同，但是应当立即通知另一方，当另一方对履行合同提供了适当担保时，中止履行的一方应当恢复履行合同。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
这里讲的中止，是指暂时停止，而不是永远终止履行合同，为此，应注意以下两点:
①当事人一方必须有对方不能履行合同的确切证据，方可中止履行自己的合同义务，而不能无根据地怀疑对方不能履行合同，无确切证据而擅自中止合同的一方应负违反合同的责任 (如：特定的标的已经灭失或转移，对方丧失清偿能力，对方所属国家因发生战争或政府实行封锁禁运等，都有可能成为对方不能履行合同的确切证据)。
②一旦对方提供了适当履行担保时，暂时中止履行的一方就应继续履行合同。适当担保，是指银行或其他担保人担保，给付履约保证金(定金)，抵押担保等。当对方提供了上述形式的担保时，即可认为是"适当担保"，中止的一方应当继续履行自己的合同义务;
2、中止、提前或部分履行债务
(1)债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存;
(2)债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务，但提前履行或部分履行债务不损害债权人利益的除外。债务人提前或部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
3、行使代位权的程序
(1)因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
(2)代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
4、撤销权的行使
(1)因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
(2)撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
(3)撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
(4)合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
三、合同的变更
合同的变更需要合同双方达成一致意见，所以，业务员一定要明确合同变更的概念、程序等，以便寻求解决方法。
1、合同变更的概念
变更合同，是一种法律行为，是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下，就修改原订合同的内容所达成的协议。
《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2、变更合同的条件
(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;
(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;
(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据;
(4)按我国法律、法规的规定，由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
如果合同变更前或变更时，可能存在或发生的给当事人一方造成损失的事实，合同变更后，受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。
当事人如果对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。
3、变更合同的程序。
(1)变更合同也应贯彻协商的原则。
①当事人一方应向对方提出变更合同的要约 (先做出意思表示);
②对方对要约的承诺与否 (是否完全同意要约的内容);
③双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。
如:大宗农副产品预购合同的变更提议，一般应在种植季节前通知对方;鲜活产品收购合同的变更提议，一般应在履行期限前一个月通知对方。
(2)变更合同最好采用书面形式。新的合同未达成之前，原合同仍然有效 (变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。
四、变更和转让合同的特殊规定
变更和转让合同有以下相关的特殊规定：
1、可变更和转让合同的法定条件
(1)在不损害国家利益和社会公共利益的情况下，只要双方当事人经过协商同意，就可以变更或转让合同。
这里应注意的两个必备条件:
①必须经双方当事人协商同意，单方面是不行的;
②是限制性条件，就是不能因变更或转让合同而损害国家利益和社会公共利益。
(2)由于不可抗据的因素，致使合同的全部义务不能履行时，允许变更或转让合同。这主要是指:发生地震、台风、水灾、雷击、国家计划调整、事故等。
(3)由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同，允许变更或转让合同。如:认为"不必要":主要是指由于对方的违约行为，使守约方继续履行合同，已经无法达到原来签约的预期目的，在生产经营上已经变得没有意义，甚至可能会受到更大损失，(如:商业企业与生产企业间签订的季节性商品买卖合同夏令时装，由于生产企业延迟交货，错过销售旺季，已使商业企业应得的利润受到损失，如果再继续履行合同会损失更大，--仓库保管，贷款利息等。因此，合同如继续履行已成为不必要。这时的责任方应是生产企业)。
2、不可变更或转让合同的条件
(1)合同不因一方当事人发生合并、分立而变更或转让。《合同法》第九十条规定:当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利义务享有连带债权，承担连带债务。
(2)当事人一方法定代表人或承办人的变动，不能成为变更或转让合同的理由。在当前企业法律素质较低的情况下，经常发生这样的情况，×新上任的厂长、经理，上台第一件事宣布，"以前的债权、债务本人一律不负责!从今天开始重打鼓另开张......"这不符合法律的要求。
合同在签订之后无论是进行变更还是终止，都需要当事人之间进行充分的协商，然后对变更或终止之后的事项作出处理。
变更合同 篇10
20xx年6月20日，济南海润建筑工程有限公司与山东腾骐置业发展集团有限公司签订的《腾骐骏安西区幼儿园20#、21#、22#建设工程施工合同》，由于济南海润建筑工程有限公司不具备相应的施工资质，经济南海润建筑工程有限公司与山东腾骐置业发展集团有限公司、济南英雄山建筑集团有限公司西营分公司协商后，同意将承包方变更为济南英雄山建筑安装工程有限公司西营分公司。因此产生的'一切纠纷均由济南英雄山建筑安装工程有限公司西营分公司与济南海润建筑工程有限公司承担，与山东腾骐置业发展集团有限公司无关。 特此说明。
济南海润建筑工程有限公司
20xx年1月13日
济南英雄山建筑安装工程有限公司西营分公司
20xx年1月13日
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