店铺租赁合同

时间:2022-12-05 16:08:40 合同范本 我要投稿

店铺租赁合同(集锦15篇)

  随着法律知识的普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的店铺租赁合同,希望能够帮助到大家。

店铺租赁合同(集锦15篇)

店铺租赁合同1

  出租方:(简称甲方):

  承租方:(简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确双方的权利和义务关系,经过充分协商,订立本合同。

  第一条:甲方将其位于________________号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。

  第二条:租赁期限为叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条:甲乙双方协定,租赁期内该商铺的月租金为 平方米,其年租金为______元整。双方共同约定,在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金,否则合同无效。

  第四条:双方约定的租金三年不变,三年后如果继租,双方参照同地段店铺的租金协商确定,并另行签订合同。

  第五条:合同期内,所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。

  第六条:租金的缴纳方式及保证金

  签订合同三日内一次性交纳第一年的租金,以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。

  第七条:在本合同生效之日,乙方向甲方交纳伍万元保证金,合同期满后,如果继续租赁,保留保证金,如果不继租,甲方验收店铺确定无损失、无债务之后,退还保证金。

  第八条:甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的.合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律,法规,依法经营,依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。

  第九条:合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后进行,如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏,损毁,乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。

  第十条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,

  第十一条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同,但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务,甲方有权随时解除合同。

  第十二条:乙方未依约交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金,乙方累计拖欠租金超过15天的,甲方可按本合同第九条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

  第十三条:乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用,政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方,要求业主承担责任,甲方通知乙方解决,如果乙方不及时解决,如果再拖延,甲方为了保护权益,从保证金垫付,并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。

  如果乙方不履行以上约定,视为违约,根据本合同第九条约定承担违约责任。

  第十四条:租赁期满或者解除合同时,一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。

  第十五条:租赁期满或者终止合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

  第十六条:乙方承诺,倘若租赁期满需退铺时,提前三个月向甲方提出书面申请,如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。

  第十七条:违约责任

  1、甲乙双方共同遵守本合同的约定,违约方将承担遵约方的经济损失。

  2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,双方互不承担责任。

  第十八条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商可以补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  第十九条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生纠纷,应协商解决,双方协商不成时,任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。

  第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章,并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效,具有法律效力。

  第二十一条:本合同一式两份,甲乙各持一份,双方签订时,每一页上盖章签字确认,合同正本手写修改的内容无效。

  甲方(公章):________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_______年____月____日

店铺租赁合同2

  出租方 (以下简称甲方) __________________

  公司名称:__________________

  公司地址: __________________

  法定代表人: __________________

  承租方(以下简称乙方)__________________

  公司名称:__________________

  公司地址:__________________

  法定代表人:__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条 租赁期限

  五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金及其它费用

  六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条 双方的权利和义务

  九、甲方

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四)甲方保证室内原有的.电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条 房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)

  第七条 续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条 其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条 违约

  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因

  素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条 合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条 其他

  三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

  附1:甲方有效房产证明复印件

  附2:用电及防火安全合格证复印件

  附3:甲方营业执照复印件

  附4:乙方营业执照复印件

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  法人: _________________ 法人:__________________

  注册地址:______________ 注册地址:______________

  开户银行: _____________ 开户银行:______________

  帐 号:_________________ 帐号:_________________

  签字日期:____年____月____日签字日期:_____年_____月_____日

  签字地点:________________________ 签字地点:_______________________

店铺租赁合同3

  出租方: _________

  承租方: _________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条

  房屋

  房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条

  租赁期限

  租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金的标准和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条

  租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条

  出租方与承租方的`变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条

  违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条

  免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条

  争议的解决方式

  本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条

  合同范本其他约定事项

  第十条

  本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份,送_____单位备案。

  出租方(盖章)_________ 承租方(盖章)_________

  地址: _________________ 地址: ___________________

  法定代表人(签名)___ 法人代表人(签名)_____

  委托代理人(签名)___ 委托代理人(签名)_____

  开户银行: _____________ 开户银行: _______________

  帐号: _________________ 帐号: ___________________

  电话: _________________ 电话: ___________________

  邮政编码: _____________ 邮政编码: _______________

  签约地点: ________________________________________

  签约时间: _________年_____________月____________日

  有效期限

  至_________年_____________月___________日

店铺租赁合同4

  出租方(以下称为甲方):__

  承租方(以下简称乙方):__

  甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:

  一、 租赁地点

  租赁地址:甲方同意将甲方位于________的_____

  租给乙方使用。

  二、 租用期限及其约定

  1.租用期限:甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为10年。

  2.房屋租金:鉴于甲方为乙方的`'股东之一,为加强合作,甲方同意乙方无偿使用此房屋。

  三、 双方责任及义务:

  1. 乙方须按时交纳水、电费等费用。

  2. 在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。

  3. 乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  4. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方(加盖公章)

  乙方(加盖公章)

  签约日期:

  签约日期:

店铺租赁合同5

  甲方(出租方):

  身份证号:

  乙方(承租方):

  身份证号:

  根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的`基础上,有关商铺租赁事宜达成如下协议:

  第一条,时间: 年 月 日起, 年 月 日止,租金 元一次性付清。

  第二条,房屋租赁期间,发生一切费用由乙方承担。

  第三条,租赁期间,乙方不得转租、转让。

  第四条,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租;如果不租,乙方须提前1个月通知甲方。

  第五条,乙方开业前,如需对店面进行装修,装修费由乙方自理,合同期满后,解除关系前,乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修,保持店面完好。

  第六条,本合同一式贰份,双方各执一份。双方签字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店铺租赁合同6

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  联系电话: 身份证编号: 乙方就租赁甲方商铺从事建材商品经营一事,双方平等商定以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 租赁商铺位于___建材市场,房屋 间,面积 平方米,未装修,安有卷帘门个,三相电表1块。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12个月。租金 元/平方米/月,物业费 0.6元/平方米/月,保证金1000元/间/年。签订合同时乙方一次性交清租金 元, 物业费 元,保证金 元,合计 元。

  租赁期满续租的,以上费用标准可再执行一年。不续租的,应在租期满一个月前通知甲方。

  第二条 租期内乙方用电按0.85元/度,在每月25--30日向甲方缴纳,国家调整电费标准时,按同等幅度浮动。

  第三条 保证金用于以下情况:

  1、合同履行期间或终止后90日内,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔,经有关部门确认属于乙方责任时,甲方有权从保证金中补偿顾客,不足部分由乙方追补。

  2、因乙方违约被甲方解除合同的,保证金不予退还。

  3、在合同有效期内,乙方未尽商铺房及配套设施的保护义务致使损坏且未修缮的,甲方有权从保证金中支付修缮费用,不足部分乙方负责弥补。

  4、乙方违反本市场管理规定不能及时缴纳罚款的,甲方有权先行从保证金中扣除。甲方按上述约定使用保证金后及时通知乙方。乙方应在接到通知后5日内将保证金补足。合同终止后,甲方确认乙方无上述所列情况或将情况妥善处理时,保证金余额退还乙方。

  第四条乙方应于合同终止之日或解除后3日内将承租房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。拒不交还的,甲方有权采取必要予以收回,一切损失由乙方承担。

  第五条 甲方对市场实行统一管理,行使以下管理职权:

  1、依法制订市场管理方面的并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、、整顿。

  3、召开商户大会,选举商户理事会,安排市场形象宣传、促销等活动。

  4、管理市场卫生、绿化、车辆停放,督促和监督商户认真落实。

  5、调解商户、商客纠纷。

  第六条 乙方在市场经营,应当严格履行以下义务:

  1、合法经营,文明经商,礼貌待客,保持门店周围卫生,爱护门店周围花草、树木。

  2、自觉遵守市场管理的各项规章制度,服从甲方和理事会及组长的监督管理。

  3、严格落实防火责任,做到勤检查,人走断电。门市装修要按消防部门的要求办理。发生火灾事故,责任自负,给甲方或第三方造成损失应进行赔偿。

  4、租赁期间发生失窃,责任自负。

  5、爱护所租房屋及配套设施,在租赁期间如有损坏,承担修复或赔偿责任。

  6、承担因违法经营造成的一切后果。

  7、将所租房转让给第三人或与其他承租人交换承租房的,应先征得甲方同意并办理相关手续。

  8、商铺房外墙面的`发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得使用。

  9、积极参与市场宣传、促销活动,并承担相应费用。

  10、每日按时开门营业,按时点亮招牌灯。

  第七条 乙方出现下列情况,甲方有权解除合同。因解除合同造成的损失由乙方承担。

  1、在租期内因违法经营被有关行政管理部门依法关闭的。

  2、未按照约定用途使用承租房,经甲方通知未改正的。

  3、利用承租房加工、销售假冒伪劣商品或存危险物品的。

  5、未经甲方同意将承租房擅自转给第三人或和其他租户交换的。

  6、不按时开门营业的(每月不超过3次,以甲方考勤登记为准)。

  7、违反甲方制订的规章制度情节严重的。

  8、拒不服从甲方、商户理事会、商户组长管理的。

  9、不按期补足保证金、租金的。

  10、诋毁其他商户或商品经调查属实的。

  11、商户小孩在市场玩耍、嬉闹影响安全和市场卫生,经劝阻不改的。

  第八条 特别约定:

  1、入冬后甲方暂收乙方扫雪费200元,按要求时间、范围完成扫雪任务的,每次退回50元,不能按要求完成任务的,每次扣扫雪费50元。余款在次年2月20日退还。

  2、乙方保证在20_年 月日前对经营门市进行整改,确保租赁本商铺经营的商品不与自己在建设大街门市的商品同类。不能按期完成整改,乙方自愿按15元/平方米/月的租金标准,向乙方补交本合同租期的租金。

  第九条 合同内容的变更或补充均应采用书面形式,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  因本合同及补充合同发生的一切争议,双方协商解决,协商不成时,通过诉讼程序解决。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,自双方(盖章)签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店铺租赁合同7

  甲方:

  乙方:

  鉴于甲方为乙方的出资股东,经股东及甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:

  1、房屋

  乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋一间,用于办公。

  2、使用期限

  自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。

  3、甲方的权利义务

  乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。

  4、乙方的权利义务

  使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  5、协议解除

  5.1在使用期内,甲方将乙方使用的.房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

  5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

  1

  6.其它

  6.1本合同一式二份,共二份双方各执一份。如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。

  6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。

  甲方:(盖章)

  法定代表人或授权代表:

  乙方:(盖章)

  法定代表人或授权代表:

  签订日期: 20xx年9 月24日

店铺租赁合同8

  出租人(以下简称甲方)_______________

  承租人(以下简称乙方)_____________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商,就甲方将自有网店出租给乙方事宜,达成如下协议:

  一、醉坊网店详情:

  店铺名称:____________________。

  店铺域名:_________________________。

  经营项目:_____________________。

  会员账号:____________________。

  创建时间:_________________________。

  乙方已完全了解其网店。

  二、租赁期限和成本

  (一)租赁期限

  本合同的租赁期限为_____________________________________________________________________如需延长租赁期限,双方应提前30天续签合同。

  (二)资金及支付方式

  公司将底价交给乙方经营,每次销售乙方应向甲方支付。甲方可以帮忙送酒,但快递费用由乙方承担,包括泡沫、纸箱包装等。快递过程中如有损坏,乙方也应承担。

  收款后,代言人必须向乙方提供有效的付款凭证..

  三、双方的权利和义务

  (1)甲方的权利和义务

  1.甲方提供的所有网店信息必须真实(包括账号、密码、身份信息等。)以保证其真实性和合法来源。

  2.租赁期内,甲方不得修改会员账号和密码,不得转移账户资金。

  3.租赁期内,甲方不得直接或间接使用店铺名称,干扰乙方经营。

  4.租赁期内,甲方不得擅自转让或出售店铺。

  5.租赁期满后,甲方应在办理交接手续时全额退还乙方已缴纳的押金。

  (2)乙方的权利和义务

  1.乙方应按本合同约定使用,对淘宝店的自然损失不承担责任。

  2.乙方应承担其经营过程中产生的违约债务。

  3.乙方不得利用上述行为从事非法经营、任何违法犯罪活动和违反淘宝官方交易规则。

  4.租赁期内,乙方不得擅自转让或出借店铺。

  5.租赁期满后,乙方必须及时向甲方移交所有资料(包括但不限于账号和密码)

  6.租赁期满,在同等条件下,乙方有优先租赁权

  7.租赁期满后,乙方不得以任何形式影响店铺的后续经营(包括但不限于店铺信息和客户资源)。

  四、合同的变更和解除

  (1)在本合同履行过程中,双方可协商变更和终止本合同

  (2)在本合同履行过程中,乙方有下列情形之一的.,甲方有权解除合同

  1.乙方未能在约定期限内交付资金超过_____天

  2.乙方在租赁期内擅自改变租赁结构或用途的

  3.未经甲方书面同意或同意,乙方转租或转让他人

  4.乙方在合同使用过程中违反淘宝的操作规程,造成重大损失

  (3)在本合同履行过程中,有下列情形之一的,乙方有权解除合同

  1.甲方未交付或延迟交付租赁物。

  2.在乙方租赁期间,由于甲方的直接或间接干预,乙方无法正常经营..

  3.未经乙方书面许可,甲方将其抵押或转让给第三方..

  4.租赁主体结构存在缺陷,危及安全。

  (4)在本合同履行期间,签署的补充协议及其他书面文件具有同等效力。

  五、违约责任

  双方同意,在租赁期内,如店铺因违规被处罚、关闭或封锁,由乙方承担全部责任

  六、本公司拥有一切解释权,店铺可随时收回。

  本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

店铺租赁合同9

东莞市xxxx有限公司(贵公司)

  鉴于贵公司存在:实际交付使用的商铺面积少于合同约定的面积、封锁商铺大门以及强行断电的违约和侵犯本人合法权益的行为,造成商铺无法经营经济损失巨大,现合同目已无法以实现。

  本人特郑重通知贵司:

  1、本通知自到达贵司时,即解除200x年8月28日签订的编号为xx、xx、12和x、18两份《租赁合同书》;

  2、合同解除后三日内退还我方履约保证金109528元;

  3、合同解除后三日内办理完毕商铺交接手续。

  尽管与贵司已多次协商未果,但本人现仍本着和气生财、避免双方为讼所累的.原则,愿与贵司就合同解除后的有关事宜进行协商处理,望贵司慎重考虑积极协商解决。否则,本人将保留采取相应的法律措施进一步追究,因贵司封锁商铺大门和强行断电等行为造本人经济损失的权利。

  请三思!

  通知人:xxx

  20xx年xx月xx日

店铺租赁合同10

  出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的`房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方自行付费。

  第二条 租赁期限

  租赁期壹年,自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用

  一、店面年租金共计为 元(大写: )。 二、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)由乙方自行缴纳。

  三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租时设施完好、未欠水电费则全额退还)。

  第四条 双方的权利和义务

  一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 二、乙方对所租赁的房屋装修或改造时,必须征得甲方同意,方可进行,并须奠定“完工不毁”的原则。同时承租期内,如发生房屋和设备的损坏,乙方应赔偿甲方经济损失。

  三、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。如有违规违法行为,以及发生意外情况,乙方承担全部法律责任,甲方不承担任何负责。

  四、乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 五、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租

  乙方如需续租,应在租期届满前一个月向甲方提出,并签订新租赁合同。如乙方未在时间内提出续租要求,甲方有权先行寻找承租人。

  第六条 其它

  一、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方商议一致,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。

  二、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同。

  三、乙方不得将店面转租与他人,否则甲方有权终止合同。 第七条 违约

  一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

  二、任何一方若产生任何违约问题,赔偿金额为伍仟元。

  三、因不可抗力造成违约的,双方不承担违约责任。 第八条 合同生效、纠纷解决

  一、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力,以前所签合同同时废止。

  二、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  四、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  月 月

店铺租赁合同11

  出租方(以下称____方):

  承租方(以下称乙方):

  ____方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址____方出租的商铺坐落地址:____号,建筑面积____平方米。

  第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金____元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1、每年租金为为________万____仟____元整(¥____元)。

  2、从第二年起,租金每年比上一年度增加____元(即第二年为____元,第三年为____元,第四年为____元,)。

  3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,____方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日。

  (或3、乙方每(____月、 年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4、乙方必须按照约定向____方缴纳租金。如无故拖欠租金,____方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始____方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条出租方与承租方的变更:

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向____方申请,由第三方书面确认,征得____方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任

  1、若____方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为____方违约,负责赔偿违约金____元。

  2、若乙方在____方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金____元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的.,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知____方。

  第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向____法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按的有关规定,经____、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

  本合同共___页,1式2份,____、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章):______承租方(盖章):______

  法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______

  联系电话:______联系电话:______

  联系地址:______联系地址:______

  ____号码:__________号码:______

  ______年______月______日

店铺租赁合同12

  甲方(出租方):____________身份证号码:________________________

  乙方(承租方):____________身份证号码:________________________

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“___________________________号共___间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。

  第二条租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限___年,自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

  2、第一年使用费为人民币¥______(大写:_______________)第二年使用费用为人民币¥______(大写:_______________), 第三年使用费为人民币¥______(大写:_______________)第四年使用费用为人民币¥______(大写:_______________), 第五年使用费为人民币¥______(大写:_______________)。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民币(大写:_______________),其余租金支付方式:

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

  第四条:出租方与承租方的变更

  2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

  第五条:乙方的`职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

  第六条:甲方责任(甲方在租赁期内)

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条:合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随____________市场而待定。

  第八条:租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条:本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条:本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条:租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

  第十二条:本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份。

  甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

  电话:______________________电话:______________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

店铺租赁合同13

  出租方 (以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________

  公司名称:__________________________ 公司名称:_________________________

  公司地址: ________________________ 公司地址:_________________________

  法定代表人:________________________ 法定代表人:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米,使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  四、________________________________________________。

  第二条?租赁期限

  五、租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三条 租金及其它费用

  六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内

  第四条 双方的权利和义务

  九、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五) 在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿? 元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条 房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的'设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条 续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条 其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条 违约

  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条 合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  ?三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  ?三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条 其他

  三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

  附1 甲方有效房产证明复印件(略)

  附2 用电及防火安全合格证复印件(略)

  附3 甲方营业执照复印件(略)

  附4 乙方营业执照复印件(略)

  甲方:_______________________

  法人:_______________________

  注册地址:___________________

  开户银行:___________________

  帐号: _____________________

  签字日期:___________________

  签字地点:___________________乙方:_______________________

  法人:_______________________

  注册地址:___________________

  开户银行:___________________

  帐号:_______________________

  签字日期:___________________

  签字地点:___________________

  注意事项:____________________________________________________

店铺租赁合同14

  出租方(甲方):

  电话:

  承租方(乙方):

  电话:

  一、为明确甲乙双方的权利与义务关系,经双方充分协商订立本合同,希共同遵守执行:

  1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

  2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;

  3、从第一年开始,商铺每月租金为2200元整

  4、乙方租赁该商铺用于经营,不得私自转租;

  5、乙方享有店面转租的权利,但需和甲方进行协商。

  二、租赁期限为一年

  即从20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租,在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方,合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

  三、租金支付

  在合同签订之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取时间为每季的.5日前。除房租外乙方还需支付两月押金¥ ________。每年上涨金额不能超过150元整。

  四、如一年后,乙方不再续租该商铺,则商铺装修归甲方所有。如未满一年,则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营,乙方可提前提出终止合同,或降低店租至________元。

  乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的2%计罚,甲乙双方如不履行合同给双方造成损失,所产生的损失由违约方负责赔偿,赔偿本合同期内一年年租金额,同时在到期时间,乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方,以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内,乙方可以用来做位和车位。

  八、本合同经双方签字盖章即产生约束力,未尽事宜双方友好协商,如有补充协议,则补充规定与本合同具有同等约束力。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店铺租赁合同15

  一、合同双方

  出租方________________

  承租方________________

  根据《民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事,达成如下协议:

  甲方网络店铺详情:

  店铺名称:_________________________

  店铺域名:_________________________

  经营项目:_________________________

  会员账号:_________________________

  创建时间:_________________________

  乙方对其网店已经有充分了解。

  二、租赁期限和费用

  租赁期限

  本合同租赁期为_____个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延长租赁期限,双方须于提前____日提前续签合同。

  租金及支付方式

  1、先付后用:付_____押一,每月前支付。

  2、一次性缴纳____月总计____元

  甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。

  三、甲乙双方的权利和义务

  甲方的权利与义务

  1、甲方所提供的一切网店资料必须属实,保证其真实性,且来源合法。

  2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码,以及转移账户资金的行为。

  3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义,致使干预乙方经营。

  4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。

  5、租赁期满,甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。

  乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用,不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。

  3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

  4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。

  5、租赁期满,乙方必须及时向甲方移交一切资料

  6、租赁期满,在同等条件下,乙方拥有优先承租权

  7、租赁期满,乙方不得以任何形式影响店铺的后续经营。

  四、店铺押金标准、数额、支付方式

  乙方须一次性补齐网店年押金______%,合计_______元,存入网店支付宝账户,待合同期满,甲方须全额归还乙方押金合计_________元,并协助乙方结清租赁期满后延续30天的支付宝到账余款。

  五、合同的变更和解除

  本合同履行期间,双方可协商变更和终止该合同

  本合同履行期间,乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同

  1、乙方未按约定期限交付租金,超过______天以上的

  2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的'

  3、未经甲方书面认可或同意,乙方擅自转租或转让他人的

  4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则,造成重大损失的

  本合同履行期间,甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同

  1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。

  2、乙方承租期间,因甲方直接或者间接介入,致使乙方无法正常营业的。

  3、甲方未经乙方书面许可,擅自用于抵押或转让给第三方的。

  4、租赁主体结构存在缺陷,危及安全的。

  本合同履行期间,签署的补充协议及其他书面文件,均有同等效力。

  六、违约责任

  甲乙双方商定,在租赁期间,店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等,由乙方承担全部责任

  七、订立合同数量

  本合同共三页,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方姓名:_____________________

  身份证号/营业执照号码:____________________________________

  住址:___________________________

  联系电话:_____________________

  个人/单位_____________________

  签署日期:_____________________

  甲方姓名:_____________________

  身份证号/营业执照号码:____________________________________

  住址:___________________________

  联系电话:_____________________

  个人/单位_____________________

  签署日期:_____________________

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