2016造价工程师考试《案例分析》考前练习
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案例分析题一
某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面(分别以F1-F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要;此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2-11。
根据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420、1230、1150、1360元/┫。
表2-11方案功能得分
问题：
1.计算各功能的权重。
2.用价值指数法选择最佳设计方案。
案例分析题二
某毛石护坡工程计划每月完成工程量200m3，承发包双方约定：采用清单计价形式结算，其中分部分项工程清单计价的人工单价、机械台班单价不予调整，主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿。
承包方提供了以下各项技术测定资料，并经发包方审核确认。
1.每10m3砌体需基本工作时间72小时，辅助时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间占工作延续时间的.比例分别为5%、3%、2%和10%，人工幅度差为10%，市场人工单价为30元/工日。
2.每10m3砌体需M50水泥砂浆4.31m3，基期价格98元/m3;需毛石11.26m3，基期价格57元/m3;需水0.761m3，基期价格为0.5元/m3。
3.200L砂浆搅拌机一次循环工作所需时间：装料60S，搅拌120S，卸料40S，不可避免中断20S。机械利用系数0.75，机械幅度差15%，台班单价为58元/台班。工程5月份开工，7月份竣工。
表6-1为承包方提供的各月完成工程量。表6-2为主要捌 料的价格指数。水泥、黄砂、毛石及固定要素所占的比例分别为20%、5%、45%及30%。
表6-1各月完成工程量
4.工程费用计算时分部分项工程管理费费率为8%，利润率为10%。措施项目费用为当月分部分项工程清单计价费用的12%。其他项目费用招标人部分8万元，投标人部分为12万元，在7月份结算时支付。规费费率为6%，税率为3.41%。
5.材料预付款以全部计划工程量完成时(1500/m3)工程款的10%计算，在开工前1个月预支，在6、7两个月按材料预付款均分数额扣还。保修金按每月实际工程款的5%扣除。
6.施工过程发生如下事件。
(1)5月份甲方提供的设计图纸有误，调整施工作业方案，乙方支付措施费用10万元。 (2)6月份乙方施工防雨措施不完备，致使护坡工程出现质量缺陷，发生返工费用3万元。 (3)7月份甲方提出提前工期5天，乙方采取赶工措施，发生费用10万元。
问题
1.根据技术测定资料计算每10m3毛石护坡人工消耗量、机械台班消耗量。
2.计算每月结算时每10m3砌体实际材料费。
3.计算每月按实际工程量计算的砌体工料机费用之和。
4.按照清单计价形式确定各月实际工程款支付计算表。
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