发布时间:2024-09-28 城镇土地的分等定级

城镇国有土地是指市、县城、建制镇和工矿区范围内属于全民所有的土地，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。那么城镇土地的分等定级呢，一起来了解一下!　　城镇土地分等定级概述　　1、土地分等定级的含义和对象...

发布时间:2024-07-20 地价是什么意思

地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。下面是小编为大家收集的地价是什么意思，仅供参考，欢迎大家阅读。　　一、地价的定义　　土地价格实际上是土地经济价值的反映，是...

发布时间:2024-08-21 土地调查概述

土地调查是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。土地资源调查是整个农业自然资源调查的重点，其目的是为合理调整土地利用结构和农业生产布局、制订农业区...

发布时间:2024-10-28 土地市场的特点和管理手段

土地市场是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市场。土地市场中交易的是国有土地使用权而非土地所有权。下面yjbys小编为大家准备了关于土地市场的文章，欢迎阅读。　　一、...

发布时间:2024-10-09 土地估价师的培训心得体会范文

篇一：土地估价师继续教育心得体会 本人于9月28—29日参加了天津市土地估价协会组织的土地估价实务培训。这次培训王月红、朱霞、杨志三位行业理论知识扎实，实践经验丰富的老师结合土地估价师案例针对估价工作中常易...

发布时间:2024-10-26 地租地价的区位理论

不同的位置，地租的价格当然也不一样，下面是yjbys小编为大家带来的关于地租地价区位理论的知识，欢迎阅读。 1：区位概念 1、 概念：区位是一个综合的概念，除解释为地球上某一个事物的空间几何位置外，还强调自然界...

发布时间:2024-09-19 地租的类型有哪些

地租意指报酬或收益。是直接生产者在农业(或其他产业)中所创造的生产物被土地所有者占有的部分，是土地所有权借以实现的经济形式。那么地租的类型有哪些呢，一起来看看! 1：地租概念 2、 根据地租产生的原因和条件，...

发布时间:2024-05-25 土地价格的相关概念

土地价格实际上是土地经是价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。土地的价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)高低。购买土地实际上是购买土地的权利。下面是yjbys小编为...

发布时间:2024-05-22 土地市场的相关理论

土地市场是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市...

发布时间:2024-08-31 2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案

一、选择题 1、商品经济产生和发展的基础是( )。 A.畜牧业发展 B.农业发展 C.社会分工 D.商业发展 标准答案：c 解析：商品经济的产生和发展，首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期，不同的原始公社之间已经出现...

发布时间:2024-11-12 2017年土地估价师《理论方法》备考试题及答案

1、统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。 A.6.99% B.8.33% C.8.45% D.10.00% 标准答案：c 解析：该期间...

发布时间:2024-06-04 2017年土地估价师《理论方法》复习题及答案

1、编制建设预算文件的正确顺序是( )。 A.由下至上，由大到小 B.由上至下，由大到小 C.由下至上，由小到大 D.由上至下，由小到大 标准答案：c 2、建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到( )全过程建设费用的总文...

发布时间:2024-06-20 2017年土地估价师《理论方法》测试题及答案

1、建筑密度等于( )除以土地总面积。 A.总建筑面积 B.总人口数 C.总使用面积 D.建筑基底总面积 标准答案：D 解析：建筑密度等于建筑基底总面积除以土地总面积。 2、某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指...

发布时间:2024-08-22 2017年土地估价师《理论方法》模拟练习及答案

1、“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052.2亿元”，该指标属于()。 A.总量指标 B.平均指标 C.相对指标 D.变异指标 标准答案：a 解析：总量指标是反映社会经济现象总体规模或水...

发布时间:2024-05-12 2017土地估价理论方法模拟试题及答案

1.某建筑物建筑面积为2000平方米，1995年2月1日建成。2005年与其类似的建筑物重置价为每平方米3000元，耐用年限为50年，没有残值，则采用平均年限折旧法计算该建筑物在2005年2月1日的现值为( )万元。 A、480 B、580 ...

发布时间:2024-08-17 2017土地估价理论方法测试题及答案

1. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是()。 A、比较法 B、补偿标准法 C、成本法 D、收益补偿法 标准答案：B 2.商誉评估理解不正确的是() A、商...

发布时间:2024-07-09 2017土地估价理论方法考试精选练习及答案

1.商品经济产生和发展的基础是() A.畜牧业发展 B. 农业发展 C. 社会分工 D. 商业发展 答案：C 2.下列关于市场经济特征的表述，()是错误的。 A.从信息传递方式来看，市场经济以信息横向传递为主 B.从决策的方式看，市...

发布时间:2024-07-30 2017土地估价理论方法考试练习题及答案

1、()是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。 A.统计设计 B.统计调查 C.统计整理 D.统计分析 标准答案：B 解析：统计调查是根据预先设计的统计指标和指标体系，运用科学有效的调查方法，有组织地搜集与之有...

发布时间:2024-08-07 土地附着物的估价

土地定着物估价是指对依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上地下管线、坟墓等，青苗、树木、鱼塘等土地定着物的估价。一般而言，土地定着物的估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程...

发布时间:2024-07-23 2017土地估价师考点：机器设备评估

机器设备是指将机械或非机械能转换成便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或者利用机械能来做一定工作的设备或器具。下面是yjbys小编为大家带来的关于机器设备评估的知识，欢迎阅读。 考点1：机...