2017房地产经纪人《制度政策》巩固试题及答案
1.《物业管理条例》属于( )。
A.行政法规
B.政府规章
C.部门规章
D.国家强制标准
2.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
3.王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( )。
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
4.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。
A.国家建设部
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院建设行政主管部门
D.国务院城市规划行政管理部门
5.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
6.下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A.无正当理由，拖欠房租6个月以上
B.承租人利用承租的房屋从事非法活动
C.将承租的房屋擅自转租
D.因不可抗力致使合同不能继续履行
7.代理人为行使代理权，通过以自己的`名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。
A.本代理
B.复代理
C.共同代理
D.法定代理
8.按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
9.不动产物权的变动以( )方式公示。
A.占有
B.交付
C.使用
D.登记
10.《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出。
A.1
B.2
C.3
D.6
【参考答案】
1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C|
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