电梯安全调研报告

时间:2021-01-23 13:25:52 调研报告 我要投稿

电梯安全调研报告

  一、配置标准

电梯安全调研报告

  电梯配置的甲级评价标准:每部电梯服务的办公面积约5000平方米(或3层/台),平均候梯时间约40秒钟,电梯5分钟载客率在11%—15%之间;平均候梯时间和5分钟载客率是最重要的两个参数。办公建筑的电梯主要是满足上行高峰,一般来说,如果能够满足上行高峰,那么就具备午餐时间和下行高峰1.2到1.8倍的处理能力。

  二、分类

  1. 按驱动方式分类:交流电梯、直流电梯、液压电梯、齿轮齿条电梯、螺杆式电梯和直线电机驱动的电梯;

  2. 按速度分类:

  2.1 低速梯:常指低于1.00m/s速度的电梯; 2.2 中速梯:常指速度在1.00~2.00m/s的电梯; 2.3 高速梯:常指速度大于2.00m/s的电梯; 2.4 超高速:速度超过5.00m/s的电梯;

  3.按操纵控制方式分类:手柄开关操纵、按钮控制电梯、信号控制电梯、集选控制电梯、并联控制电梯和群控电梯。

  三、载重及箱体尺寸规格

  四、额定速度和加减速度

  电梯额定速度和加减速度关系到轿厢运行时间(乘梯时间),简单看来其数值越大,电梯输送能力越强。但实际上额定速度的选取还应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和群控调度(最小的可能停站间距)等方面。对于楼层高度不高且停站数多的'大楼,由于受到加减速度的限制,高速的电梯运行时有时达不到额定速度;由于电梯的速度越高,安全装置投资也越大,价格就贵,过分地追求高速度就会浪费。实践中常根据大楼的提升高度H(m)来选择额定速度v(m/s),

  一般要求从大楼的主楼层到最高层单程运行时间不超过40s。加减速度的选择应参照额定速度,一般速度越高,加减速度越大,但是为了保证强输送能力应有下限值,为了保证舒适感应有上限值。

  五、分区

  当高层或超高层,层数多的时候,可以上下分区,以提高效率。分区以50M高度左右一区为宜,因为50M左右,大约10-12站,以1000-1500平米一层来算,大约12000-18000平米,正好是2-3台一组,即使达到20000平米左右,也不过4台,又因结合避难层,容易安排中间的电梯机房,比较理想。第一个50M用最慢的一种常规速度,过去是1.5M/秒,现在有1.75M/秒,价格差不多,所以近来都用1.75M/秒的产品。每隔50M升一级,每升一级可加1M速度,即50-100M高用2.5M/秒,100-150M高用3.5M/秒,150-200M高用4.5M/秒。

  六、品牌(市场主流)

  1. 根据企业规模、销量、质量及售后服务等排名靠前的品牌有奥的斯、三菱、日立、通力、蒂森克虏伯、迅达、东芝及富士达;

  2. 国内品牌市场份额(截止2009年6月):

  3. 付款方式:付款情况基本都是在供货前要求付款(分期)达到总金额的90%—100%;

  4.品牌产品对比(新浪地产网络评议):

  5. 同等载重电梯品牌价格对比

  七、案例调研

  1.中国部分城市超高层大厦电梯配置情况如下表:

  2. 西安部分写字楼电梯品牌情况:

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