广东二手房个税在哪交
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。以下小编为大家整理了广东二手房个税在哪交的相关内容，希望对大家有所帮助！
一、广东二手房个税在哪交
第一步：微信搜索“广东税务”公众号并关注；
第二步：关注后点击菜单栏“微办税”—“房地产交易智能办税”，进入后点击“存量房（住宅）”；
第三步：接着是确定房屋位置以及阅读办理须知；
第四步：然后需要确认个人信息以及房屋信息；
备注：接下来的流程由于资料限制问题，所以无法为大家展示，但只需按照要求填写相关内容一般是不会出现问题的，如真的出现问题可拨打12366咨询。
二、二手房20%个税纳税人：卖方
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
公房20%个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
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