2021上海居住证办理流程

时间：2021-03-01 19:32:26 居住证我要投稿

2021上海居住证办理流程

　　居住证制度既保护了流动人口在当前工作居住地的社会福利待遇，又保护了流动人口在原籍的应有权益，保障了来去自由，自由流动，符合市场经济发展的需要。以下是小编为大家整理的2021上海居住证办理流程，希望对大家有所帮助！

　　办证历时：7个月

　　办证过程：租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)→制卡→发证

　　办理费用：免工本费。租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税

　　我们再一起看看，直上海居住证办理详细流程！

　　租赁合同网签备案程序

　　(一)申请

　　1.网签备案一体化申请：凡具备租赁合同网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提出新增或注销网签备案申请;

　　2.仅备案申请：对于具备租赁合同网签条件、但租赁服务单位暂无备案权限的，由租赁服务单位为租赁双方当事人办理网签并出具租赁合同备案申请书，租赁任意一方当事人向租赁中心或受理中心提出新增备案申请;暂不具备租赁合同网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心或受理中心提出新增或注销备案申请。

　　(二)受理

　　租赁中心、受理中心或租赁服务单位核验申请材料，材料齐全的，予以受理;材料尚未齐备的，一次告知需补正材料。

　　(三)网签、备案

　　网签备案一体化申请的，租赁中心、受理中心或租赁服务单位办理新增或注销网签，同步为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书(详见附件1);其中，通过租赁服务单位办理的，租赁当事人应在本市住房租赁公共服务平台完成实名认证、用户注册。

　　仅备案申请的，租赁服务单位为租赁当事人办理网签后，出具租赁合同备案申请书;由租赁中心或受理中心为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书。

　　租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后，可自行下载网签合同文本。

　　租赁合同网签备案对接本市“一网通办”后，租赁当事人可通过相关门户网站、APP等渠道，在线申请办理租赁合同网签备案。

　　办理地点

　　房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业

　　居住登记办理

　　1.办理居住证需要准备的材料

　　(1)填写《居住登记信息表》;

　　(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);

　　(3)在沪合法居住证明：

　　居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);

　　居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的`房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);

　　居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（集体证明由单位或保卫部门出具加盖公章!具体的和办事处确认!）

　　(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.办理地点

　　居住地所属的社区事务受理中心

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