西安灞桥区公租房申请条件

时间：2025-07-16 10:06:38 蔼媚公租房

西安灞桥区公租房申请条件

　　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。接下来由小编为大家整理出西安灞桥区公租房申请条件，仅供参考，希望能够帮助到大家！

西安灞桥区公租房申请条件

　　西安灞桥区公租房申请条件

　　1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；

　　2、家庭收入符合准入条件；

　　3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）；

　　4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

　　拓展内容：

　　一、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

　　（一）合同当事人的名称或姓名；

　　（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

　　（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

　　（四）房屋维修责任；

　　（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

　　（六）退回公共租赁住房的情形；

　　（七）违约责任及争议解决办法；

　　（八）其他应当约定的事项。

　　二、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　申请条件

　　户籍相关条件

　　城六区城镇户籍：具有西安市城六区城镇户籍的家庭及人员（不包含在校大中专学生），可申请公租房。

　　非西安户籍：持有西安市城六区居住证的非西安市户籍家庭及人员，满足条件也能申请。

　　五区二县户籍：本市五区二县户籍的家庭及人员，若出现以下情形之一也具备申请资格：在本市城六区连续缴纳社会保险半年以上；已与用人单位签订 1 年及以上的劳动合同；持有本市营业执照和税务部门完税证明 1 年以上；从事个体生产经营 1 年以上。

　　收入与住房条件：家庭收入和人均住房面积需符合当地规定的准入条件。具体标准会根据当地经济发展和住房情况进行调整，可前往灞桥区住房保障中心或相关社区咨询最新标准。

　　单身人员条件：单身人员申请公租房，须年满 18 周岁，并且在本市具有稳定工作及收入。

　　申请所需材料

　　身份信息材料

　　申请人及共同申请人居民身份证原件及复印件 2 份。

　　申请人及共同申请人户口簿或户籍卡原件及复印件 2 份。若持户籍卡，申请人或共同申请人需由社区向户籍所在地派出所落实户籍情况。非西安市户籍的申请人，需提供本市城六区居住证原件及复印件 1 份。

　　婚姻状况材料：已婚的，提供《结婚证》原件及复印件 2 份；离异带子女的，提供《离婚证》原件及复印件 2 份、法院民事调解书或判决书原件及复印件 2 份，或离婚协议档案及婚姻状况承诺书；丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明原件及复印件、《结婚证》原件及复印件 2 份及本人婚姻状况承诺书；未婚、未婚带子女、离异未带子女或丧偶无子女的，提供婚姻状况承诺书。

　　工作与收入材料

　　已与用人单位签订 1 年及 1 年以上劳动合同的，需提供劳动合同证明原件及复印件 1 份。

　　申请人所在工作单位开具的月均收入证明原件 1 份。

　　申请人社保缴纳证明原件 1 份，且社保缴纳单位需与劳动合同上工作单位名称一致。

　　申请人及共同申请人（不含未成年子女）从填表之日起至上一年度的《个人所得税纳税记录》《个人所得税申报收入查询表》《个人养老缴费明细》和《养老金证明》。

　　其他财产材料

　　申请人及共同申请人名下有机动车辆的，需提供车辆购买发票、产权证、行驶证以及当前有效保险期内的车辆保险单原件及复印件 1 份。

　　申请人及其共同申请人名下有房产的，需提供房产证明（不动产权登记证明）原件及复印件 1 份。

　　申请人及其共同申请人名下有工商注册的，需提供营业执照或参股证明原件及复印件 1 份。

　　特殊情况材料：申请人或共同申请人为特殊申请人的（如残疾人士、优抚对象等），需提供相关部门发放的证明资料原件及复印件 1 份。另外，还需准备《西安市公共租赁住房资格申请审核表》，该表可在社区领取并填写。

　　申请流程

　　资料核验：申请人及共同申请人携带上述相关申请资料，前往西安浐灞国际港政务服务中心（北厅）进行资料核验，并现场填写公租房申请信息审核表。工作人员会对提交的资料进行初步审查，检查资料是否齐全、填写是否规范等。

　　网上受理：申请人申请资料线下核验通过后，进入申请资格网上申请审核环节。此时，相关信息会录入西安市保障性住房网上服务平台，进入审核流程。

　　社区受理（4 个工作日）：若申请人是西安市城六区户籍人员，应到户籍所在地的社区提出公共租赁住房资格申请；西安市五区二县户籍人员，需到工作所在地社区申请；非西安市户籍人员，则要到居住证所在地社区申请。社区在受理申请后，会在 4 个工作日内完成调查工作，对申请人家庭情况进行走访核实，并进行 3 天的公示，公示无异议后将申请资料移交至下一环节。

　　街道办事处或人才中心初审（5 个工作日）：街道办事处或人才中心收到社区移交的申请资料后，会在 5 个工作日内完成初审工作。主要审核申请人的资格条件是否符合规定，资料是否真实有效等，初审通过后将资料移交区（开发区）住房保障部门。

　　区住房保障部门终审（11 个工作日）

　　公示（3 天）：区住房保障部门收到初审资料后，会进行 3 天的公示，接受社会监督。

　　上报联审信息：将审核资料上报市住房保障主管部门进行联审。

　　终审：完成审核后，将终审信息上报市住房保障主管部门。

　　联审、备案（10 个工作日）

　　住房保障主管部门组织相关部门进行联审，如公安、民政、社保等部门，对申请人的车辆、收入、社保缴纳等情况进行全面核查，并将联审结果返回区住房保障主管部门。

　　住房保障主管部门根据联审结果，对符合条件的申请人进行备案，至此申请人取得公租房申请资格。

　　轮候分配：取得申请资格并备案后，申请人进入房源轮候库等待分配。具体房源分配信息会在西安浐灞国际港官网进行公布。当有合适房源时，会按照轮候顺序通知申请人选房。通常轮候顺序按照取得资格的先后时间进行排序；若轮候时间相同，则按照年龄从大到小再次排序。

　　选房入住：收到选房通知的申请人，需在规定时间内前往指定地点选房。选房过程一般会公开透明进行，申请人可根据自身情况选择合适的公租房房源。选房完成后，按照相关要求办理入住手续，签订租赁合同，缴纳相关费用后即可入住公租房。

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