沈阳公租房租金标准

时间：2024-05-08 10:09:44 维泽公租房我要投稿

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沈阳公租房租金标准

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了沈阳公租房租金标准的相关内容，希望对大家有所帮助！

沈阳公租房租金标准

　　一、沈阳公租房租金标准

　　沈阳公租房租金，一般根据房间面积大小不同、小区不同而不同。大致都在300-450元/月之间。

　　二、沈阳公租房租金汇总

　　1、赤山阳光园公租房

　　建筑面积为36.89平方米户型的基准租金为每月每套330元；建筑面积为40.38-40.78平方米户型的基准租金为每月每套360元。以顶层和底层南向为基准租金，其余楼层均加20元；东、西、东北、西北朝向每套在所属层租金标准上减10元。

　　2、惠生新城公租房

　　建筑面积41.86-42.60平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套210元；建筑面积51.3-52.21平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套270元；建筑面积为61.01-62.09平方米二室二厅户型，基准租金为每月每套360元。以南向二层为基准租金，顶层和底层均减20元；东、西朝向每套在所属层南向租金标准上减20元；东北、西北朝向每套在所属层东、西向租金标准上再减20元。

　　3、惠民新城公租房

　　一室一厅基础租金标准为每月每套200元；二室一厅51.34平方米基础租金为每月每套300元，二室一厅59.41平方米基础租金为每月每套360元。以顶层和底层为基准租金，其余楼层均加20元。东北、西北朝向每套在所属层租金标准上再减20元。

　　4、惠民家园公租房

　　多层一室一厅基础租金为每月每套350元，二室一厅基础租金为每月每套450元。高层一室一厅户型面积小于等于48.84平方米的基础租金为每月每套330元，大于48.84平方米的基础租金为每月每套350元；二室一厅基础租金为每月每套430元。以顶层和底层为基准租金，其余楼层均加20元。

　　5、丽水新城(二期)公租房

　　大于38平方米小于40平方米的一室一厅基础租金标准为每月每套300元，大于52平方米小于60平方米的一室一厅基础租金为每月每套350元。以顶层和底层为基准租金，其余楼层均加20元。

　　6、望花丽景公租房

　　基础租金为每月每套320元。以顶层和底层为基准租金，其余楼层均加20元。东、西、东北、西北朝向每套在所属层租金标准上再减20元。

　　7、丽水新城公租房

　　建筑面积小于50平方米户型的基础租金标准为每月300元；

　　建筑面积大于50平方米、小于60平方米户型的基础租金标准为每月330元；

　　建筑面积大于60平方米、小于70平方米户型的基础租金标准为每月350元；

　　建筑面积大于70平方米户型的基础租金标准为每月400元。

　　注意：租金调整系数按楼层与朝向调整相结合确定。A区七层为基准层，B区五层为基准层，执行基础租金标准；基准层以下的楼层，每层租金递减10元；基准层以上的楼层，各层租金均增加10元；顶层租金比基准层租金减少20元；南、东南、西南朝向住房租金均不增减；东北、西北朝向住房租金每户减少10元；北朝向住房租金每户减少30元。

　　8、浑南区转化公租房：

　　浑南区转化公租房目前为拟定租金标准，最终租金标准以物价局相关文件规定为准。

　　(1)世纪新城租金基准价格拟定400元；

　　(2)嘉榆新城租金基准价格拟定300元；

　　(3)嘉华新城租金基准价格拟定350元；

　　(4)文欣苑租金基准价格拟定300元；

　　(5)青阳四季园四期租金基准价格拟定450元。

　　9、西雅美苑

　　建筑面积为36.01、36.80、37.38、38.20平方米一室户型的基准租金为每月每套240元；39.56、40.47、41.36、43.67平方米一室户型的基准租金为每月每套260元；以二层东南(西南)向为基准租金，顶层和底层均减20元；东北朝向每套在所属层东南、西南向租金标准上再减20元。

　　10、西雅嘉园

　　建筑面积为35.97、36.78、36.91、36.93、37.34、38.18、38.29、38.31、38.32、38.34平方米一室户型的基准租金为每月每套240元；建筑面积为39.52、40.43、41.33、41.49、41.51、43.64、43.80、43.83平方米一室户型的基准租金为每月每套260元；以二层东南(西南)向为基准租金，顶层和底层均减20元；东北朝向每套在所属层东南、西南向租金标准上再减20元。

　　11、望花丽景

　　基础租金为每月每套320元。以顶层和底层为基准租金，其余楼层均加20元。东、西、东北、西北朝向每套在所属层租金标准上再减20元。

　　沈阳公租房租金标准

　　根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下：

　　1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入（第一类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60％（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60％和80％（含）之间。

　　2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1．10元月m2，整套型朝北的0．90元月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。

　　3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3．00元月m2，整套型朝北的2．70元月m2。

　　4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5．00元月m2，整套型朝北的4．50元月m2。

　　5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70％确定。

　　【注意】：各地对于公租房租赁期限都有明确规定，一般为3年。到期后如果符合公租房申请条件，可以申请延期继续居住，如果不符合条件则必须搬出。公租房价格租金实行政府定价或政府指导价。有关专家建议按照下面方法对公租房价格租金进行定价：

　　1、公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定：参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取；按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。

　　2、公租房的租金还可参照市场价格，分档补贴、租补分离。一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免；另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。

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