公租房退房需要满足什么条件

时间：2021-01-13 15:29:31 公租房我要投稿

公租房退房需要满足什么条件

　　公租房在很多的城市都是有建造的，这样的公租房给很多收入比较低的人群，提供了租房的便利，虽然说公租房的'申请是比较麻烦的，但是只要满足租住的条件，那就可以申请了。下面是小编为大家整理公租房退房需要满足什么条件的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

公租房退房需要满足什么条件

　　公租房退房需要满足什么条件

　　1、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。

　　2、租来的房屋质量导致严重影响使用根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

　　3、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。

　　公租房退房流程如下：

　　1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人，确定验房时间。

　　2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

　　3、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单（需要由承租人自行到相关部门办理），到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。

　　4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。

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