温州公租房申请条件是什么

时间：2024-09-12 09:46:02 公租房

温州公租房申请条件是什么

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。以下小编为大家整理了温州公租房申请条件是什么的详细内容，希望对大家有所帮助！

温州公租房申请条件是什么

　　（一）户口条件

　　申请人应具有温州市区居民户口。

　　（二）住房条件

　　1、申请家庭在市区无住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下（含），一年内无房产交易记录。住房包括以下几类：

　　（1）私有住房（包括按政府优惠政策购、建的住房、共有产权住房属于其所有的部分。原按政府优惠政策购、建的住房，但已补交市场差价并交易满一年的不计入核定面积）；

　　（2）承租的公有住房（包括国家直管公房和单位自管公房）；

　　（3）给予征收、拆迁补偿安置的房屋。实行产权调换的，按待安置建筑面积计算；实行货币补偿未满一年的，原征收房屋面积计入住房面积审核范围；

　　（4）已签订购房合同并经房屋登记部门备案的期房；

　　（5）申请家庭拥有的非住宅参照地税部门对该非住宅的评税价格（无评税价格的，按申请家庭委托的专业评估机构出具的评估价格）折算成同地段住宅面积并计入家庭住房核定面积；

　　（6）其他可以认定的住房。

　　（三）家庭经济状况条件

　　1、收入条件。无房家庭人均年收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入，有房家庭人均年收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%（含）。

　　2、车辆条件。购有12万元（含）以上（以车辆购置税发票上计税金额为准）或2辆（含）以上非营运车辆（残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆和普通二轮摩托车除外）的家庭不得申请公共租赁住房保障。

　　3、工商条件。申请家庭成员在各类企业中认缴出资额累计超过30万元（含）不得申请公共租赁住房保障。

　　申请家庭经济状况条件审核要素包括：工商、车辆、社会保险、住房公积金、死亡、婚姻等七类相关信息。

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