福州公租房可以租几年
公租房是国家给暂时买不起房或新就业人员提供的一种公共租赁房，其租赁价格低于市场价格，但公租房的租赁是有时限的，下面由小编为大家整理福州公租房可以租几年的相关介绍，文章希望大家喜欢！
福州公租房可以租几年
根据《福州市五城区公共租赁住房租赁合同》，合同有效期一般为5年。但在合同有效期限内，承租人可以提前终止租赁合同。
距离合同中租赁期限不足一年的公租房保障家庭，应主动申报公租房运营管理部门发放的年审表及缴纳相关资料(与申请公租房时的材料一致)后，转至区住房保障和房产管理局会同民政局等其他部门进行核定，租赁期满仍符合保障条件的续签租赁合同，届时将按承租家庭人口、收入等具体变化情况，在租金上酌情调整。
不再符合公租房保障标准的，按规定取消保障资格；仍符合公租房保障标准的，继续承租或续签合同。
福州公租房住满5年后可以购买吗
1、福州公租房租赁人在租赁其满5年后，可根据当地政策进行购买，可选择一次性付款或是分期付款;一次性付款的购买人在居住期间无需再支付租金，而分期购买的租赁人需支付未付款部分租金;公租房购买后想上市交易的，由政府进行回收，回收价格为原购买价格加上同期银行活期存款利率。
2、对于公租房政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行;但需要注意的是，个人对公租房产权问题，只能对父母等由承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
3、公租房原有租赁人在去世后，可由符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。
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