宁波鄞州公租房怎么进行配租
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。接下来由小编为大家整理出宁波鄞州公租房怎么进行配租，希望大家喜欢！
配租管理
（一）公共租赁住房由区住房保障管理中心实行统一分配，按照统筹安排、分类配租、困难优先的原则进行，确保分配过程公开透明、结果公平公正，任何单位和个人不得擅自出租。
（二）公共租赁住房的配租，实行分类评分与分类摇号相结合的配租制度。区住房保障管理中心会同区人社局和外来务工办等部门，根据核准登记的家庭数量、类别、相对应的.户型面积以及当批次可供房源数量、套型等情况，制定分类配租方案并向社会公布。
（三）城镇中等偏下收入住房困难家庭根据综合评分从高到低排序，根据当批可供房源数量，排序在前的确定为准租家庭。当最后分数（次序）并列且符合条件的家庭数量大于当批可供房源数量时，以摇号方式确定。对未被确定为准租家庭的，列入本批次房源轮候库，按评分高低排序轮候。
综合评分标准如下：
一、按人均住房建筑面积评分：
（1）无房户，计60分；
（2）6平方米以下，计28分；
（3）6平方米以上、8平方米以下，计24分；
（4）8平方米以上、10平方米以下，计20分；
（5）10平方米以上、12平方米以下，计14分；
（6）12平方米以上、14平方米以下，计10分；
（7）14平方米以上、16平方米以下，计6分；
（8）16平方米以上、18平方米以下，计2分；上述所称“以下”不含本数，“以上”含本数。
二、符合下列条件之一的家庭每户加10分，如同时符合两项及以上的不能重复加分：
（1）持低保证、扶助证或特困证；
（2）享受国家定期抚恤补助的优抚对象；
（3）家庭主要劳动力为一至二级残疾；
（4）无赡养人的老人；
（5）市级以上（含市级）劳动模范。
（四）新就业无房职工、引进人才以及外来务工人员，按照对象类别、保障户型不同，通过公开分类摇号方式确定准租家庭。对未被确定为准租家庭的，列入本批次房源轮候库。
（五）对确定的准租家庭在媒体和网络上进行公示，10日内无异议或异议不成立的，由区住房保障管理中心以公开摇号方式确定选房顺序并组织选房。
（六）根据选房结果，由区住房保障管理中心向准租家庭签发《鄞州区公共租赁住房入住通知书》。准租家庭凭《鄞州区公共租赁住房入住通知书》和相关证件在规定时间内与公共租赁住房产权单位或管理机构签订《鄞州区公共租赁住房租赁合同》，办理入住手续。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃租赁资格，本次申请配租作废。
（七）由于准租家庭放弃资格或其他原因导致空出的房源，由区住房保障管理中心根据房源情况，定期组织轮候家庭配租选房。其中城镇中等偏下收入住房困难家庭根据评分高低轮候递补，若出现同分数（次序），则通过公开摇号确定；新就业无房职工、引进人才以及外来务工人员轮候家庭通过公开摇号确定。区住房保障管理中心应会同有关部门对轮候家庭进行资格复核，符合条件的按规定获得配租资格，不符合条件的取消资格。轮候家庭只限轮候当批次房源，轮候资格3年有效，过期需重新申报。
（八）摇号配租过程由公证机构进行公证，邀请区人大代表、政协委员、监察部门、新闻媒体及申请人代表等进行现场监督。
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