公租房续约需要提前多久申请

时间：2022-06-26 11:00:51 公租房我要投稿

公租房续约需要提前多久申请

　　不管是普通租房还是租住公租房，在准备续租的时候都是需要提前申请的，公租房的性质比较特殊，更要尤其注意应应提前的时间。以下小编为大家整理了公租房续约需要提前多久申请的相关内容，希望对大家有所帮助！

公租房续约需要提前多久申请

　　公租房续租要提早多长时间申请办理

　　公租房续租需要提早3个月申请办理，另外申请办理须仍合乎公租房的租房子住标准。

　　依据《公共租赁住房管理办法》第三十条要求：租赁期期满需要续租的，承租人理应在租赁满期3个月前向市、县市级市人民政府住房确保主管机构提交申请。

　　市、县市级市人民政府住房确保主管机构理应会与相关部门对申请者是不是满足条件开展审批。经审批满足条件的，准许续租，并签署续租合同书。

　　未按照规定明确提出续租申请办理的承租人，租赁满期理应腾退公共性租赁住房；拒不腾退的，公共性租赁住房的使用权人或是其授权委托的经营企业能够向人民检察院提到起诉，规定承租人腾退公共性租赁住房。

　　第七条要求：申请办理公共性租赁住房，理应合乎下列标准：

　　（一）在当地无住房或是住房总面积小于要求规范；

　　（二）收益、资产小于要求规范；

　　（三）申请者为外地人流动人口的，在当地平稳学生就业做到要求期限。

　　具体条件由市辖区和市、县市级市人民政府住房确保主管机构依据本地域具体情况明确，报区级市人民政府准许后执行并向社会发展发布。

　　什么情况应腾退公租房

　　1、明确提出续租申请办理但经审批不符续租标准的；

　　2、租赁期限内，根据购买、受赠、承继等方法得到别的住房并已不合乎公共性租赁住房配租标准的；

　　3、租赁期限内，租赁或是承购别的保障性住房住房的。

　　承租人有前述要求情况之一的，公共性租赁住房的使用权人或是其授权委托的经营企业理应为其分配有效的拆迁期，拆迁期限内房租依照合同书承诺的房租金额缴纳。

　　拆迁满期不腾退公共性租赁住房，承租人确实没有别的住房的，理应按照市场价格缴纳房租；承租人有别的住房的，公共性租赁住房的使用权人或其授权委托的经营企业能够向人民检察院提到起诉，规定腾退公共性租赁住房。

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