公积金网签备案怎么办理

时间：2023-02-22 15:43:13 公积金我要投稿

公积金网签备案怎么办理

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的公积金网签备案怎么办理相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

公积金网签备案怎么办理

　　租赁合同网签流程

　　一、办理方式

　　1、如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。

　　2、如果是出租人自行出租房源的，可前往房地产交易中心，实施合同网签服务。

　　二、所需材料

　　（一）《住房租赁合同网签申请书》（原件）；

　　（二）出租方与承租方身份证明（核对原件，收取复印件）；

　　（三）住房权属证明（核对原件，收取复印件）；

　　注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场）。

　　网签合同时，需要注意以下事项：

　　第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

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