济南公积金购买二手房贷款额度是多少

时间：2024-06-11 10:10:09 公积金

济南公积金购买二手房贷款额度是多少

　　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。以下小编为大家整理了济南公积金购买二手房贷款额度的相关内容，希望对大家有所帮助！

济南公积金购买二手房贷款额度是多少

　　一、贷款额度：

　　1、两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元)；

　　2、一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。

　　二、贷款期限：

　　住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后5年。

　　三、贷款还款方式：

　　贷款期限在1年(含)以内的，采用到期一次性还本付息法；贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

　　四、办理条件：

　　(一)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

　　(二)借款人至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

　　(三)职工购买济南市二手房贷款需要合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人；

　　(四)已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

　　(五)同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

　　济南引进的港、澳、台及外籍高层次人员取得本市居住证的，申请办理公积金贷款按上述条件执行。

　　五、办理材料：

　　1.《济南住房公积金贷款申请审批表》及住房公积金贷款面谈笔录(原件各1份);

　　2.借款申请人及共同借款人的身份证、户口本和结婚证(借款申请人婚姻状况为单身或丧偶、离异的需填写声明书,离异的还需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书)原件;

　　3.不动产权登记查询证明/房屋权属登记信息查询证明(原件1份);

　　4.房产管理部门备案的《商品房买卖合同》(原件)及预付款收据(原件1份);

　　5.中国人民银行征信系统个人征信报告(原件);

　　6.卖房身份证、未办理过户的《不动产登记证书》(原件各1份)。

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