保定公积金贷款买房有哪些注意事项
建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。接下来由小编为大家整理出保定公积金贷款买房有哪些注意事项，希望能够帮助到大家！
1、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。
由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数、账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款方式。
2、准备好贷款资料。
公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询。
3、了解清楚贷款要求。
申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。
4、按时足额还款。
借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
5、注意贷款年限
一般最长贷款年限为30年，且借款人申请的贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。具体根据自己城市而定。
6、公积金不能断交
公积金中途不能断交，特别是中途断交6个月以上的，银行可能会拒拒放贷，常见的'方式是罚息，利率上浮。特别是买房前的6个月一定不要断交公积金。
7、征信的影响
有的人认为公积金是我自己交的钱，为啥不能贷了。那就打错特错了。想公积金贷款，还是要走银行的渠道放贷，可只要走银行的渠道放贷，那么就会查询征信。
8、异地公积金可以在本地城市买房吗
异地公积金贷款买房，一般与户口有关，若是本城市的户口，即使在异地缴纳的公积金，也可以在本城市买房。若户口不在本城市，公积金也不在本城市，那么是不可以申请公积金贷款的。当然部分城市可以转移公积金，若购房者回到本城市工作，可以把公积金转回本城市，那么就可以公积金贷款买房了。具体根据自己城市而定。
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