无锡商贷转公积金贷款需要预约吗

时间：2022-10-26 15:29:24 公积金我要投稿

无锡商贷转公积金贷款需要预约吗

　　公司公积金是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。公积金的作用在于增加公司的资本，巩固公司的财产基础，提高公司的信用。以下小编为大家整理了无锡商贷转公积金贷款需要预约吗的详细内容，希望对大家有所帮助！

无锡商贷转公积金贷款需要预约吗

　　无锡商贷转公积金贷款需要预约吗

　　无锡商贷转公积金贷款不需要预约。

　　办理材料

　　1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；

　　2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

　　3、《无锡市商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表》（向本中心贷款窗口申领或下载打印，并加盖原商业贷款银行印章）；

　　4、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

　　5、原商业贷款借款合同；

　　6、契税完税证明；

　　7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；

　　8、转贷住房为本地存量房（二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

　　办理流程

　　第一步：借款申请人至中心领取，或下载打印《无锡市商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表》，到原商业贷款银行查询贷款剩余本金，并加盖银行业务章；

　　第二步：借款申请人带齐申请材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理；

　　第三步：提交材料，中心工作人员审核，符合条件，审批公积金贷款额度；

　　第四步：借款申请人凭审批材料到担保公司办理担保手续；

　　第五步：借款申请人凭审批材料及担保资料至受托贷款银行办理贷款签约手续。

　　公司公积金相关规定

　　1、公司分配税后的利润时，应当提取利润的百分之十列入法定公积金；公司法定积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。

　　2、公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在提取法定公积金和法定的公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

　　3、公司在从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。

　　4、股份有限公司依照法律规定，以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政主管部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积金。

　　5、股份有限公司经股东大会决议将公积金转为资本时，按股东原有股份比例派送新股或者增加每股面值；但法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。

　　公司公积金主要用途

　　公积金是公司的风险资本金，也是公司发展的储备金，其性质属于资本金，所以，其用途只能用于公司不能用于股东分配。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。”

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