杭州公积金组合贷如何办理

杭州公积金组合贷如何办理

　　住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由小编为大家整理出杭州公积金组合贷如何办理，希望能够帮助到大家！

　　办理条件：

　　借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时向公积金中心申请公积金组合贷款。

　　办理流程：

　　1、向公积金中心和委贷银行提出申请；

　　2、经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。

　　贷款期限：

　　贷款期限最长为30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。

　　还款方式：

　　住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。具体还款额公式为：

　　1、等额本息月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]/[(1+月利率)^还款期数-1]。

　　2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率。

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