江西省住房公积金商转公业务办理指南
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出江西省住房公积金商转公业务办理指南，希望能够帮助到大家！
一、申请条件：
2016年5月16日（含）后发放的商业性住房贷款可申请转住房公积金贷款，除需满足借款申请条件外，同时应符合以下条件：
1、该房屋已取得不动产权证书（房屋所有权证）；
2、该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公，且可贷额度减去已提取金额；
3、申请转换的商业贷款为纯商业性住房贷款。
二、所需材料：
1、借款申请人及共同申请人的身份证明、户口簿原件；
2、婚姻状况证明原件；
3、《个人信用报告》原件；
4、房屋《不动产权证书》原件；
5、商业性个人住房贷款借款合同原件；
6、商业性个人住房贷款购房合同原件或存量房交易契税完税证明原件；
7、商业性个人住房贷款银行已确认的近12个月的还款记录表原件（包含当前贷款余额）；
8、借款人及共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》；
9、因借款申请人及共同申请人的特殊原因需提供的其他佐证材料。
三、办理流程：
1、申请：申请人携完整材料至中心业务窗口提出申请；中心工作人员进行初审；借款人及共同借款人现场签订借款合同及相关要件
2、审批：公积金管理中心（5个工作日之内完成）审批
3、结清商贷：借款申请人结清商业性住房贷款。
4、抵押登记：借款申请人办理抵押登记。
5、发放贷款：公积金管理中心审核通过后委托银行发放贷款
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