一手房公积金怎么提取

时间:2023-01-21 17:49:20 公积金 我要投稿
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一手房公积金怎么提取

  住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理一手房公积金怎么提取相关内容,文章希望大家喜欢!

一手房公积金怎么提取

  第一步:贷款咨询

  借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:

  第二步:提交申请

  1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

  2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

  3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

  第三步:贷款受理、银行初审

  1、受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;

  2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

  3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行家庭住房信息查询;

  4、对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

  5、受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。

  第四步:签订合同

  贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

  第五步:抵押登记、银行复审

  受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

  受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

  第六步:管理中心终审、贷款发放

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