毕业生租房攻略
又到毕业季。今年经济形势不甚乐观，毕业生或许会在就业机会和薪酬情况方面感受到压力。对于家不在肇庆城区的毕业生而言，租房成为入职期间需要解决的一大问题。租房要租在工作单位附近吗?自己一个人住，还是找其他人合租?每个月要准备多少租金预算?小编为您分析?
选择区位?价格优先，尽量靠近单位
相比于深圳、广州这样的一线城市，肇庆城区面积不大，人口密度相对较低，上下班的拥堵情况不算严重。因此毕业生在租房与工作单位的区位距离选择上，在记者的采访中，不少毕业生优先考虑安全和租金，最后才是区位。
从事网络工作的小慧刚刚毕业，和两三个女生合租在星荷小区的一个三房一厅的套间，平均每人450元一个月，对刚刚毕业的小慧来说已经算实惠了。虽然离上班的地方有点远，但小慧给自己买了一辆自行车代步。她对记者说：“其实肇庆交通不算拥堵，骑自行车上班挺方便的。”
但也有毕业生在价格较低的情况下，牺牲舒适性住在工作单位附近。小林从事广告行业，今年才刚毕业，只身一人来到肇庆工作。小林刚刚参加工作收入不高，所以租房的价格不能太高，所以他寻找出租屋的时候把硬件设施的条件放低，找到在城东新邨的一个单间，平均一个月才400元。房子就在公司附近，“步行过去只要短短的5分钟”。
减轻压力?套间较贵，合租为宜
由于毕业生留在肇庆工作的机会并不多，不像广州、深圳等一线城市，相熟的同学留在所在城市的情况并不多，因此一室一厅的单人套间成为不少毕业生的租房选择。但是，友家地产营业经理刘明亮告诉记者，肇庆城区的套间少，且相对较贵。
刘明亮调查统计了区域楼盘的租售价格，记者从其调查的价格表上看到，东雅苑、翠岗花园、丽湖居等楼盘套间月租金都是700元左右，为中等水平。更贵的是天鹅堡、鸿景观园等楼龄较短的新小区，以及恒裕公寓等中心地段房源，月租金在1000元以上。记者了解到，这些是近些年开发的投资型公寓产品，投资者以出租为经营收益，地段、装修、小区管理是推高其租金的主要原因。当然，也会有部分价格较为便宜的一室一厅房源，月租价格在500-600元左右，如楼龄在90年代的电机厂宿舍、广发楼等，但楼房较旧，家电家私较少，条件不甚乐观。
套间为卧室、客厅、厨房一体化，而一室一厅有一定的空间分割。对于单人居住而言，一室一厅的.价格比套间更贵。毕业生初入职场，预算不多的情况下，租住套间或一室一厅的负担较重，合租两房、三房的房源有助于降低租房的生活成本。
想条件好?人均500元以上
在两房的房源方面，从刘明亮的价格表可以看到，价格在1000元以下的较少。与套间和一室一厅的情况类似，年代较远、楼龄较长的旧小区，往往处于租房价格的底部。如荣基楼、雅图路两侧旧楼、高检宿舍等建设年代在1995年前后的两房一厅房源，月租金为900元左右，两人居住的人均成本为450元。
相比而言，条件相对较好的两房一厅房源，月租金在1000元以上，如东雅苑、雅图花园、盛泽名苑等。但尤其在中心、城东等热门地段，1300元左右价格较低的选择并不多，如大唐盛世、四季康庭等都在1500元左右。三房房源则在1600元左右的选择较多，如紫金台、翠岗花园、跃龙雅苑等。
综合两房、三房房源的价格而言，刘明亮表示，对于收入尚未提升的毕业生来说，要租到条件不太差的房子，人均月租预算要在500元以上。
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