租房子需要注意些什么

时间：2021-02-03 13:09:14 各地求职生活指南我要投稿

租房子需要注意些什么

　　租房子需要注意些什么：

租房子需要注意些什么

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

　　2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

　　3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

　　4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

　　5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。

　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

　　租房经验交流：

　　很多同学找房子的时候很盲目，我觉得要找一间合适的房子首先要考虑几点。

　　1，你工作的稳定性，这个决定你租房的总体预算和期限。

　　2，工作地点的距离，交通成本有时候起了很大的决定因素。

　　3，个人的租房要求，有的人只要便宜房子什么样都可以忍受。有的人想要舒适性高比如室内条件以及周边环境。

　　大家想清楚这几件事情就可以根据自己的情况去合理的找某一地段某种条件的房子了。

　　那我自己做例子，因为北京购房政策的情况，所以可能还有2，3年无法购房。租房第一点就是长租。长租的好处就是稳定性高，而且如果找到合适的房子能和房东谈好条件的话，一次签2年以上的合约。这样如果事后涨租的情况至少能延后一年。

　　然后我希望租到交通便利方便上班的，房租高一点也可以接受，因为太长距离一是人过于疲劳奔波上班路途，另外其实算下来的交通成本补贴到房租里面也差不到哪里去。

　　房子目标订好以后就是找房子了。先计划一下自己需要什么地段的房子，找个时间去附近转悠一下，看一下当地的房租什么价格，如果有比较中意的小区或者单元可以找附近的中介去约看一下房子。

　　很多人很头痛和中介打交道，我家几次租房都是通过中介的，我这里说的中介都是北京几家正规的.大型中介公司。千万别去找不知名的小公司，我其中一次时间比较赶随便找了一家小公司结果后患无穷，赔了钱不说房子也非常差劲。

　　继续说中介，我觉得其实中介的很不容易的，每天带人看房子，也许还要遭受楼里业主的白眼。收入有时候还不算很高。所以对他们好一点客气一点。我老公每次看房后都分烟给业务员，或者有不抽烟的给买一瓶水什么。做人其实就这样，你对别人客气一点也许没什么，但是对方如果记在心上也许什么时候能帮你一下。我家每次和业务员关系处得很好，还有主动和我们说房子一些私密情况的。有好的房子也主动通知我们你。

　　有的同学说大的中介公司中介费太高了，这个对于手头宽裕的同学来说如果能避免事后的麻烦这个钱还是值得的。而且有时可以跟中介商量，运气好是能给你折扣的。

　　对于预算不多的同学，我这里有个方子也是别人给我说的，就是找个宽裕的傍晚，去你想租房的小区附近的露天广场或者健身设备的地方，看看能不能和锻炼的老头老太太搭话，开头可以问：大爷，您知道xx路怎么去么。。然后再问我想来这里看房，这里房子还可以把，等等。如果遇上个话唠的也许能陪你聊半天，这样大致小区的情况你都能很情况了。运气好的话，大爷大妈刚好自己或者邻居家有房子要出租。这就搭上线了。

【租房子需要注意些什么】相关文章：

转租房子技巧03-11