日前,北京外企太和企业管理顾问有限公司对物业管理行业进行了薪酬调研。调查中发现,从薪酬福利整体数据方面来看,物业行业依然处于一个比较低的市场水平。这与物业行业目前不容乐观的发展现状和普遍偏低的赢利水平有直接关系。写字楼与住宅物管项目总薪酬对比。
纵观写字楼项目物管公司和住宅项目物管公司各部门经理总薪酬的对比,不难发现,写字楼物业管理部门经理的薪酬普遍略高于住宅物管的水平,差距最大的是项目总经理,二者之差达两万元之多。项目总经理、项目顾问和品质经理的薪酬作为第一梯队相对高于其他部门岗位,年薪均超出10万元以上。接下来依次是人力资源经理、财务经理形成的第二梯队,而行政经理、工程经理、客户服务经理和保安经理几乎处在7万元左右的同一水平。总薪酬与补贴福利构成分析。
调查中显示,物管行业各层级总薪酬由低到高逐步递增,但是中低层级增幅较缓,平均为33%,高层级增幅较大,平均为50%。最高的总监级收入是最低的普通员工级收入的近4倍,这种层级的收入差距与房地产开发行业(为4.15倍)是相似的。总薪酬分行业比较。