上海如何办理租房补贴

时间：2023-02-07 12:15:20 租房补贴我要投稿

上海如何办理租房补贴

　　住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。接下来由小编为大家整理出上海如何办理租房补贴，希望能够帮助到大家！

上海如何办理租房补贴

　　申请流程

　　（一）申请。符合条件的个人向用人单位提出申请。用人单位对其资格条件进行审核，确认后准备申报材料。

　　（二）复核。用人单位所在街镇、工业区或有关主管部门对申报材料进行复核，并出具复核意见。

　　（三）受理。用人单位向区人才服务中心递交申请材料。材料齐全的，当场受理。若材料不齐全，则一次性告知。

　　（四）审批。区人才服务中心将材料受理后提交区人社局审批，符合条件的，于10个工作日内完成审批。审批通过后，公示7天。

　　（五）发放。人才租房补贴实行定额轮候制，每年投放300个名额，人才租房补贴每人每月补贴1000元，单一企业每年补贴上限为5万元，同一申请对象（含其配偶）补贴期限最长不超过三年。租房补贴从公示通过之日起计算，每季度集中结算发放一次。

　　（六）申报时间及方式。租房补贴全年均可申报。每月5日为集中申报日（如遇节假日，顺延至工作日）。每季度对公示通过的人才集中结算。申报人数超过年度投放名额的，以申报时间进行排队轮候，名额空缺后开始递补。

　　申请条件

　　（一）单位条件

　　1、注册并落户在本区、符合金山产业发展方向的重点实业型企业，以及区属事业单位、国有企业。

　　2、用人单位应依法正常经营、无不诚信记录，按规定参加本市社会保险。

　　（二）个人条件

　　申请人（含其父母、配偶、未成年子女）在本区无住房且单位无宿舍，与用人单位签订三年以上劳动（聘用）合同，在金山工作不满五年，同时符合下列条件之一的人才：

　　1、具有全日制本科及以上学历学位且具有中级职称的专业技术人才。

　　2、具有硕士研究生及以上学历学位的人才。

　　3、取得国家一级职业资格证书（高级技师）的高技能人才。

　　4、区人才办认定的：

　　（1）柔性引进重点人才；

　　（2）创业人才；

　　（3）其他人才。

　　房屋租赁补贴的条件

　　一、住房补贴申请条件手续

　　申请时需提供以下要件原件及复印件:

　　(一)本人及家庭成员身份证;

　　(二)家庭户口簿;

　　(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;

　　(四)现住房有关材料;

　　(五)其他特殊情况提供相应证明。经过街道办事处(乡镇人民**)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《廉租住房租房补贴资格证明》。

　　二、租房补贴申请条件

　　申请租房补贴应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

　　1、申请人必须具有当地城镇户籍，在当地生活;

　　2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照每年向社会公布的标准执行。

　　第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。其中：老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁)。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构提供的证明。承租危房是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。面临拆迁是指申请家庭居住房屋已列入区县建委(房管局)核发房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内，并已在拆迁范围内发布拆迁公告。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

　　3、低保申请家庭成员按民政部门核发的《城市居民最低生活保障金领取证》上标明的人口认定;不属于低保的其他申请家庭成员按下列人员认定：

　　父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;

　　租房补贴需要的条件如下：

　　1、具有市县非农业常住户口；

　　2、享受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象；

　　3、家庭人均现住房使用面积在7.5含平方米以下；

　　4、家庭未承租廉租房、经济租赁房，含享受经济租赁房招租补贴，且未购买定向销售经济适用房、拆迁定向安置用房。

　　申请租房补贴时，要提供自己的身份证明的东西以及家庭成员的身份证、户口簿、结婚证、已按要求填报好的《经济适用住房货币补贴申请审批表》或《廉租住房申请审批表》然后审核部门认为需要提供的其他材料。申请人仅凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的《住房状况证明》还是不能够申请的，也是要向户籍所在地的社区居委会申请办理住房保障家庭收入证明，经社区调查评议、街道审核、区民政部门审批，符合住房保障家庭收入条件的，由区民政部门出具《住房保障家庭收入证明》。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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