三套房契税新政策

时间：2020-12-21 11:49:18 制度我要投稿

三套房契税新政策2016

　　中国人民财政部发布最新楼市新政“契税首套房90平以上减按1.5%征收，二套房90平以下减按1%，90平以上减按2%，营业税两年以上全免”引得不少网友关注，文件中提到新政将在2月22日实施，新乡地税局也早在本周一(2月22日)已经开始实施。

　　新政问题统一回复

　　1、以前买的`房子没有交契税，现在去交可以享受新政策吗?

　　答：凡是2014年1月1日之后买的房子，现在缴纳契税都可以享受新政，时间按签订合同时间为准。

　　2、本次契税调整是只针对新房市场，还是二手房市场也包括?

　　答：新房市场、二手房市场都涵盖。

　　3、契税调整新政和契税补贴政策冲突吗?

　　答：不冲突。也就是说根据补贴政策，同时享受契税补贴。时间以备案合同时间为准。

　　4、怎么理解家庭第二套改善性住房?

　　答：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　5、新政中提到“营业税两年以上全免”是以房产证上的时间为准吗?

　　答：不是，是按契税缴纳时间为准。

　　6、契税下调新乡人的第三套房该怎么计算?

　　答：“房产新政减免契税”只惠及到首套和第二套住房，所以购买第三套住房仍要按照法定税率缴纳契税(我省的税率为4%)。。

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