项目管理质量责任书

时间:2022-07-29 20:21:10 责任书 我要投稿

项目管理质量责任书

  在不断进步的时代,很多地方都会使用到责任书,签订责任书可以有效强化及责任,明确目标方向。大家知道责任书的格式吗?以下是小编为大家收集的项目管理质量责任书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

项目管理质量责任书

项目管理质量责任书1

  为了切实搞好工程项目的施工管理,落实以项目承包人为责任主体的施工项目管理目标责任制度,明确公司及项目承包人责任、权限和利益,以确保顺利完成公司与建设单位签订的施工合同的全部内容,根据《建设工程项目管理规范》(以下简称《规范》)之规定,结合《建筑法》《合同法》相关条款,在平等自愿的基础上,经公司(以下称甲方)与项目承包人(以下称乙方)双方充分协商,特订立如下目标责任书:

  一、工程概述

  工程名称:大学礼堂改造工程

  工程地点:大学

  建设单位:大学

  承包范围:大学礼堂改造工程招标文件中工程量清单包括的全部土建、安装及钢结构制作安装工程施工总承包。

  质量等级:符合国家现行有关施工质量验收规范要求,并达到合格标准

  二、甲方的权利和义务

  (一)权利

  1、甲方有对乙方提出建议的权利,对甲方提出的建议,乙方应予以采纳,对不予采纳的建议,乙方应当说明理由并征得甲方的同意。

  2、甲方对乙方不按要求和合同规定进行施工的,有权要求其进行整改,拒不整改的,给甲方造成的相关损失由乙方承担。且甲方有权按照公司及项目的相关管理办法进行处罚。

  3、在项目实施过程中发生的经济损失、安全事故等,均由乙方(或乙方的担保人)承担,甲方不承担赔偿责任或连带责任,并有权要求乙方赔偿因此所造成的甲方的相关损失。

  4、组织相关人员对项目生产经营责任指标定期进行检查,当施工过程中发现乙方有严重违反公司制度的行为或因管理、资金等问题不能完成施工合同时,公司有权终止其乙方资格,一切经济损失由乙方承担。

  (二)义务

  1、按照公司现行的规定、办法,维护乙方在项目管理上的自主权。

  2、督促公司相关部室,按照职责保障乙方正常开展各项工作,及时解决各项重大技术攻关等问题。

  3、按约定及时支付工程款。做好项目范围内的应由甲方承担的相关协调配合工作并承担责任。

  三、乙方的权利和义务

  (一)权利

  1、参与公司进行的该施工项目投标和签订施工合同。

  2、经授权组建路基工程施工一队,确定本项目部的组织结构,选择聘任管理人员,确定管理人员职责,并定期进行考核、评价和奖惩。

  3、严格执行公司的各项管理制度,建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。

  4、在企业财务制度规定的范围内,根据公司授权和施工项目管理的需要,决定资金的投入和使用,决定本项目部路基一队的计薪办法。

  5、在授权范围内,有物资采购权(业主供材料和公司统一定购的材料除外),采购型号、生产厂家需经标段项目经理部核准、备案。

  6、根据公司授权或按照企业的规定选择、使用有劳务资质的作业队伍。

  7、主持本项目部路基一队的工作,组织编定施工项目的各项管理制度,对施工项目自开工准备至竣工验收实施全过程全面管理。

  8、根据公司授权,协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部管理。

  9、参与工程竣工验收,负责所有竣工资料的搜集整理,并按规定移交。准备完整的结算资料,参与办理工程结算。处理路基工程项目部的善后工作,接受审计。

  (二)义务

  1、服从甲方及甲方组建的标段项目经理部的管理,严格执行《规范》中有关项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目现场管理、项目合同管理、项目信息管理、项目生产要素管理、项目组织协调、项目竣工验收阶段管理、项目考核评价、项目回访保修管理等条款的相关规定。

  2、全面按期完成公司与建设单位签订的有关该项目的施工合同和相关文件的全部内容,自觉维护公司形象和信誉。

  3、确保工程质量达到合同规定的要求。杜绝重大质量事故的发生。一旦出现质量事故,应承担全部经济和法律责任。对承包工程范围内的所有项目承担保修责任和质量终身责任。

  4、确保安全生产和文明施工,文明工地要求达到合同规定的标准。杜绝重大安全事故的发生。一旦发生安全事故,应承担其全部经济损失并承担法律责任;对项目所使用人员的有关社保、医保等保险,乙方应按规定为其投保。

  5、确保工期达到合同规定的要求,因工期延误所造成的成本扩大、业主索赔等均由乙方承担。

  6、严格按照责任书工程量清单进行成本核算,产生节余经由乙方自行分配,如生产项目亏损,由乙方自行承担。

  7、负责本项目施工所形成的债权债务的清收偿还,并承担全部责任。

  8、选择有相应资质的劳务公司,为其完成本项目全部施工任务所应承担的经济责任、安全责任等所有法律责任提供担保。

  四、民工工资保证金、计量及工程费用拨付

  1、乙方自负盈亏,以监理、业主签证的计量单或进度报表(配备齐全的质检、变更等相关资料)为基础,以甲方的审核为准(对超出合同工程量或变更工程费用,甲方不予垫付,待业主相应计量款到位后,按相应百分比支付),工程进度款按已完成目标成本95%按月拨付;竣工资料保证金、农民工工资保证金的扣留及返还按业主的进度同比例进行。项目缺陷责任期满后,且业主单位拨付剩余费用后,支付剩余目标费用。

  2、营业税及附加等税费由乙方承担,并由甲方代扣代缴,从支付给乙方的费用中扣除。

  3、缺陷责任期内,乙方组织人员修复,其费用由乙方承担,如乙方不组织人员进行修复,由甲方直接安排人员修复,其费用从乙方剩余工程款中扣除。

  五、其他

  1、物价波动引起的价格调整参照甲方与业主单位签定的主合同执行。

  2、在安全生产方面,双方另签定安全生产责任书,并由本责任书的担保公司提供担保,与本责任书具有同等效力,双方均应同时履行各自职责。

  3、本责任书明确的甲方与乙方的责任关系为内部承包关系,履行过程出现的纠纷由双方协商解决。

  4、本责任书自甲方、乙方及担保单位签字盖章后生效,工程保修期满,债权债务清理结束后终止。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  年 月 日

项目管理质量责任书2

  为了贯彻落实国家法律、法规和标准,加强安全生产管理、减少和杜绝生产安全事故,保障生命和财产安全,明确工程项目管理人员的安全生产责任制和目标,保障工程项目安全生产管理体系的有序进行。特签发中国西部信息中心工程安全生产管理责任状。

  安全生产责任

  1、是施工现场工程技术、质量管理工作的组织和指挥者;主管项目技术部和质量总监;

  2、组织设计协调和工程洽商工作;负责与业主、监理、设计等各方相关人员间的密切联系与沟通;

  3、组织编制项目质量、环境、职业安全与健康体系管理计划,领导整合体系的运营管理工作;

  4、组织编制项目总进度控制计划、年度和阶段计划;审核月、周计划;

  5、组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专业施工技术方案和工序设计,选择或编制工法、工艺标准;负责授权范围内各类施工技术方案的审核与审批;

  6、组织做好施工详图设计和机电安装综合布线图设计工作;

  7、领导技术交底工作;组织施工规范、标准、规程和企业标准的培训;

  8、领导项目计量设备管理及试验工作;

  9、领导材料计划编制工作,负责工程材料、设备的选型、报批工作及材质的控制;

  10、参与编制部分分承包方和分供方招标技术条件;

  11、牵头负责科技示范创优工作;制订四新应用计划,负责引进有实用价值的新技术、新产品、新材料、新工艺;

  12、牵头负责质量创优工作;

  13、参与重大质量事故与安全事故的调查、分析和处理;

  14、牵头组织项目人防、环保、结构验收与竣工验收工作及工程竣工备案工作;

  15、参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作;

  16、负责组织作好各项施工技术总结工作;

  17、对施工资料的'管理负有领导责任。

  安全生产目标

  1、杜绝工亡和重伤事故,负伤频率控制在千分之三以内;

  2、不发生重大机械事故;

  3、不发生火灾事故;

  4、不发生急性中毒事故;

  5、不发生重大交通事故。

  6、及时消除重大事故隐患,重大隐患整改率达到100%

  7、达到 省安全质量标化工地示范标准。

  奖罚

  按《安全生产考核标准》每月检查评价一次,评价结果为合格的,全额发放安全奖金,评价结果为不合格的免予发放安全奖金,发生生产安全事故的按国家相关法律法规处理。

  考核

  考核期为工程开工之日至工程竣工之时,安全奖金工程竣工兑现。

  未尽事宜按分公司和上级有关规定执行。

  项目经理(签字): 责任人(签字):

  年 月 日 年 月 日

项目管理质量责任书3

  为落实本项目质量目标责任,根据建筑工程有限责任公司与建设单位签订的工程施工承包合同要求,确保该工程按合同履约,保证工程质量,用户满意。决定对工程项目施工与 签订质量目标责任书。

  本工程按工程施工承包合同规定达到的质量等级为合格,项目部拟达到的质量目标为合格。

  一、项目部在质量管理工作中,必须服从公司和有关部门的管理,还应接受建设单位、政府主管部门,监理单位对工程的检查和指导,并随时征求他们的意见,作为持续改进的目标。

  二、有关质量管理事项:

  1、工程部指导项目部贯彻落实国家质量管理体系和公司对工程质量的要求,项目部应严格执行国家质量管理程序文件和技术操作文件,保证工程施工在正常状态下进行,达到质量管理目标;

  2、项目部应建立完整的质量保证体系,健全质量管理机制,制定质量管理制度,落实质量管理责任;

  3、严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工。遵守公司质量管理制度,工程质量必须达到施工合同承诺的质量等级;

  4、工程部如发现项目部在工程施工中存在质量问题,有权要求其无条件改正和返工,并承担所有损失,对施工中机械设备、项目部管理人员及施工人员达不到工程施工需求的,公司检查人员在场要求更新设备及更换人员;

  5、在施工过程中,如发生质量问题,由公司与项目部共同配合有关单位进行调查处理,因此而发生的所有费用均由项目部承担。在必要时下发质量惩罚通知书,其经济罚款从工程进度款中扣除或当场缴纳罚款;

  6、若工程质量达到合同规定的质量要求,建设单位给予的奖励属项目部所有,若工程质量未达到合同规定的质量要求所造成的罚款等费用,由项目部承担。若工程项目获长安杯或更高的荣誉,按公司有关奖励办法对项目部进行奖励;

  7、特种作业人员须持证上岗;

  8、分部分项工程施工应进行技术、质量交底,完成后按验收标准进行严格检查,工程所用材料、隐蔽工程应按规定进行检查验收,工程技术资料齐全完整。

  三、工期目标责任:

  1、工程施工合同规定的工期

  2、项目部就工程工期须延时或有关特殊情况要及时向公司汇报;

  3、项目按合同约定提前完工的,建设单位给予的奖励属项目部所有。由于违约、工期延误所造成的经济处罚和损失,由项目部全部承担。

  建筑有限公司 单位

  法定代理人:

  法定代理人:

  年 月 日

  年 月 日

项目管理质量责任书4

  公司实行项目经理负责制,由项目经理全面负责工程项目管理,为激发项目部员工的责任心、积极性和主动进取精神,全面提升项目团队素质和项目管理水平,提高每一个工程项目的盈利水平,增强公司的核心竞争力,增加企业经济效益,特制定本目标责任书。

  一、工程名称:

  二、目标工作内容:将初验后工程项目剩下的工作全部完成,工作内容包括不限于:工程需要整改项目全部完成,竣工决算完成,工程资料完备交到业主方备案。

  三、完成目标工作时间:

  四、项目人员组成及各自主要工作要求

  1、项目经理:,全面负责本工程项目部工作,自主安排项目部成员工作,确保在公司规定的时间内完成所有目标要求工作内容;

  2、资料员:,负责按要求做完本工程项目所有工程资料;

  3、施工员:,配合本工程竣工相关工作;

  4、技术员:,完成本工程项目土建图和水电竣工图。

  五、项目经理岗位职责要求

  (一)熟悉、执行各项法律、规范、制度

  1、认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、行业的规范、规程、标准和公司质量、环境保护、职业安全健康全兼容管理手册、程序文件和作业指导书。

  2、熟悉并严格执行公司各项规章制度、管理要求,按照工作流程、工作标准督导下属工作,结合自身工程项目特点,制定、完善、执行所属项目部管理制度,并根据公司相关规章制度和管理要求,对相关当事人做奖惩处理。

  (二)协调对外关系

  1、协调设计、业主、监理、勘测、质检、试验等项目涉及单位关系,改善施工外部环境。

  2、积极开展市场调查,主动收集工程建设信息,参与项目追踪、公关、进行区域性市场开发和本项目后续工程的滚动开发工作。

  (三)全面负责工程项目管理,执行、检查、监督各岗位工作

  1、公司实行项目经理负责制,工作内容包括不限于:工程安全,工程进度,工程质量,工程资料管理和整理、内外部协调,人员组织安排、检查、培训,机器设备组织管理,原材料采购、保管,成品保护,组织竣工结算,对工程进度款追收,审查签署项目部各类工程文件,检查工程项目的进展情况等。

  2、凡涉及到此工程项目的所有工作内容由项目经理负责进行全面管理、协调、执行、过程监督,必须保证在确保安全施工的基础上按进度、保质量、控成本完成建设任务,切实履行与建设单位和公司签订的各项合同,确保完成公司下达的各项经济技术指标。

  3、加强和完善项目部成本管理,搞好经济分析与核算,严格执行节能降耗工作要求杜绝浪费,降低成本提高利润,深刻理解计量是工程利润的关键。

  4、根据省、市有关要求,做好施工现场暂设建筑的安全生产,文明施工的设置。强化现场文明施工,安全施工,施工现场必须执行安全要求,包括不限于:佩戴安全帽,不穿露脚趾鞋子,做好安全防范措施,及时发现和妥善处理突发性事件。

  5、合理组织调配人、机、料等施工组织安排,签定相关合同,每天工作安排需要有前瞻性。

  (四)工程资料管理

  1、负责每天督导、检查部门所属员工(资料员、技术员、施工员),是否将工程项目所需资料按工艺要求、施工流程收集、填写、整理完成,工程原件资料扫描编号存档,要求完整不缺漏、目录清晰可查。此资料包括不限于:每天详细填写施工日记,测量资料,实验室资料,变更签证资料,甲方监理签证,材料资质证明,施工现场照片,甲方、监理签字认可的工程资料,唯一凭证的原始资料等工程项目所有相关资料情况。

  2、确保项目工程所需资料必须与施工进度同步,保证其完整性、准确性和可追溯性,不能拖沓延后影响工程竣工后结算,工程完工后及时组织人员进行竣工验收结算。

  3、每周五汇总上报工程总监工程完成情况表,并上交一份与施工同步工程资料电子文档到公司办公室备份。

  4、工程进行过程中每周五向公司提交如下资料

  4.1项目开工准备阶段:由项目经理负责编制施工组织设计并报送公司技术负责人批准;开工前由项目经理组织对项目主要人员进行交底;并形成交底过程记录,参加交底人员应在交底记录上签字;项目施工进度计划、需用原材料设备、施工机械工器具、劳动力计划及项目管理备用资金等计划申报表;项目部管理人员概况表,项目开工报告、经深化设计完成出版的整套施工图、分部分项工程劳务承包合同(如有需劳务分包的)等。

  4.2施工阶段:每分项工程开工前应向施工人员进安全技术交底并形成记录,参加交底的人员应在交底记录上签字;每周施工情况及现场施工进度小结;工程总体材料设备计划表及分阶段材料、设备进场计划表、资金需用计划表、施工现场工作日志;施工现场工程量变更的工作联系签证单;设计修改变更单;现场施工劳务人员的出勤考勤记录;经监理签证的工序质量报验单;隐蔽工程监理随工签证单,每周进行的安全生产教育记录。

  4.3竣工验收阶段:监理公司签证的分项工程质量验收报告、甲方签证的项目竣工验收文件、小区工程技防办出具的工程合格验收报告;向物业移交设备的交接签证单;竣工项目设备清单、经总师办审核通过的项目竣工图纸及设备安装布点的详细文本资料,竣工项目剩余物资一览表等。

  (五)按时完成领导交办的其他事情,并对所交办的事情结果向交办者进行及时反馈。

  六、目标考核、兑现

  1、经常性检查由公司每周组织各专业人员对各项目部进行例行检查,将对项目部存在的问题提出书面整改意见。

  2、目标工作内容完成后公司将组织有关人员对工程进行总体检查、评定,根据评定结果和实际完成工作情况发放工资和奖金。

  3、工资、奖金发放基础

  (1)从目标考核工作要求之日起,本项目部成员核定只有两个月工资,每月只发放其50%工资,在公司规定的时间内完成所有目标要求工作内容后,一次性发放剩余工资和奖金。

  (2)奖金分配如下:

  A、项目经理:奖励人民币万元;

  B、资料员:发放全部进度奖;

  C、施工员:配合工程竣工,奖励人民币

  D、技术员:完成土建图和水电竣工图,奖励人民币

  E、技术员:完成绿化竣工图和总图汇总,奖励人民币元。

  (3)没有按时完成目标工作内容处罚

  A、超出规定完成目标工作内容时间,项目成员没有工资;

  B、超出规定完成目标工作内容时间一个月以内的,扣除50%奖金,直至扣完为止;

  C、项目经理是公司目标管理责任考核第一责任人,项目部各人员上班时间和目标工作完成时间由项目经理具体安排,项目部人员奖金扣罚由项目经理决定。

  4、本《工程项目目标管理责任书》内容由项目经理对本项目成员进行讲解和执行。

  七、《工程项目目标管理责任书》签定后由办公室保管,由工程部、财务部根据其内容执行目标考核、兑现,未尽事宜再作协商。

  我已知晓以上目标管理考核内容,并认真执行考核要求。

  项目经理(签字):

  项目成员(签字):

  年 月 日

项目管理质量责任书5

  确保管理处责任目标的顺利实现,经物业管理公司总经理办公会与管理处共同协商,确定了年度工作责任目标,并由管理处主任作为责任人代表管理处与项目物业分公司总经理签订本责任书。

  第一条基本状况

  管理处名称

  物业类型管理总建筑面积

  商业用房面积管理用房面积

  写字楼面积住宅面积

  绿化面积用户户数

  车位数量人员编制

  管理费标准月工资额度

  第二条责任目标

  一)经济目标

  1、辖区物业管理费收费面积为___m2,租金收费面积为___m2,每年收费总额___万元,实现利润___元。

  2、责任期内管理费总收缴率不低于___%。

  3、租金收缴率不低于___%。

  4、全年各项开支控制在___万元。

  二)安全目标

  1、全年不发生重大安全责任事故;

  注:重大安全责任事故是指:

  因失职或玩忽职守引发的员工死亡事故;

  因失职或玩忽职守引发的公司重要财产报废、损毁事故;

  因失职或玩忽职守引发的火灾事故;因失职或玩忽职守引发的水浸事故;因失职或玩忽职守引发的恶性治安事件。

  三)管理目标:

  1、在责任期内实施并健全管理处所建立的管理体系运作;

  2、责任期内达到(保持)级优秀物业管理(生态示范)小区(大厦)的称号;

  四)质量目标

  1、公司组织的业主(用户)综合满意度调查的满意率达到___%以上,

  2、月检考核评定未出现连续两个月"不合格"或累计三个月"不合格"。

  第三条管理权限及义务

  一)责任人权力

  1、人事管理权:

  1)对管理处主管级以下员工(不含主管级员工和财务人员)的奖罚权、任免权、解聘权;

  2)对主任助理、主管级员工和财务人员任免、调配、解聘和奖罚的建议权。

  2、奖金分配权:在管理处核定的工资总额内有权对员工工资与奖金额度进行调整与分配。

  二)项目物业分公司权力

  1、人事管理权:对管理处主任及以下各级员工的奖罚权、任免权、解聘权和调配权。

  2、财务管理权:对管理处财务运作状况的审计权、监控权。

  3、考核权:

  1)对管理处运作状况的督导、检查权;

  2)对管理处主管(含)以上级别人员的绩效考评权、奖罚权。

  三)管理处主任义务

  1、接受项目物业分公司总经理的领导;

  2、确保责任目标的逐步实现;

  3、向项目物业分公司总经理汇报工作;

  4、自觉接受公司各职能部门的监控、考评、检查;

  5、保证物业公司各个标准作业规程的贯彻执行;

  6、保证管理处员工的生活、工作次序;

  7、保证管理处员工的整体操作技能和工作质量的提高。

  四)项目物业分公司义务

  1、及时提供合适的业务支持;

  2、提供信息支持;

  3、提供资金支持。

  第四条目标考评

  一)项目物业分公司财务部定期(不定期)监控、审计、检查管理处资金的运作、成本控制情况和其他财务工作。检查标准、办法依据行业法规和集团公司的财务规定;检查结果作为绩效考评的依据之一。

  二)项目物业分公司总经理负责对管理处主任的绩效考评。考评标准办法依据项目物业分公司绩效考评相关标准规程、制度,日常工作检查情况和本目标管理责任书。

  第五条奖惩条款

  一)奖励措施

  1、如果责任目标完成,则管理处主任可按项目物业分公司的奖金分配方案对员工发放奖金。

  2、超额奖励:

  二)惩罚措施

  1、如果本责任书所列的三类责任目标不能全部完成,则每不能完成其中一项(不含管理目标第1条款内容)指标,扣减项目责任人奖励措施第1条款中个人应得目标奖金的10%,直至扣除全部奖金,并承担相应的行政处罚;

  2、责任期内发生重大安全责任事故,上级公司将追究管理处主任及相应责任人责任,视情节扣罚一定比例的奖金,并承担相应的行政处罚。

  第六条目标的调整

  一)若发生不可抗力致使责任目标无法完成,则本目标管理责任书失效,遗留问题由项目物业分公司总经理办公会与管理处主任共同协商处理;

  二)责任目标的调整按《物业管理手册》的有关规定执行。

  第七条其他

  一)本目标管理责任书一式肆份,项目所在公司备案壹份,项目物业分公司存档壹份,管理处存档壹份,管理处主任壹份。

  二)未尽事宜由管理处主任同项目物业分公司总经理办公会协商解决,补充条款与责任书具有同等效力。

  三)在责任期内管理处主任违反公司其它制度按相关规定处理。

  四)若责任书签署人发生变动,继任者有责任继续履行责任书所规定事项,并承担相关责权。

  五)项目物业分公司总经理办公会对相应目标管理责任书有最终解释权。

  六)本目标管理责任书期限从___年___月___日起至___年___月___日止,双方签字生效。

  项目物业分公司总经理: 

  管理处主任:

项目管理质量责任书6

  为确保公司(以下简称公司)计划目标得以实现,经公司总经理与目标责任人(片区负责人或项目负责人)共同商讨,已确定年度片区(项目)管理责任目标及考评奖励,并由总经理、分管副总与目标责任人(片区负责人或项目负责人)共同签署确认。

  一、责任目标:

  (一)管理目标:

  1、全年公司的各项制度建设与执行率100%。

  2、在三个月内建立健全片区(项目)标准化台账资料,并形成常态化。

  3、全年片区(项目)品质(安全、卫生、服务等)自检次数每月不少于两次,公司品质抽检达标率不低于90%。

  4、每季度片区(项目)负责人组织员工培训次数不少于一次,培训覆盖率100%。

  5、全年无消防安全、交通安全、财产损失、人员伤亡等管理责任事故,无重大纠纷、重大治安案件,无群体性上访事件。

  6、全年无因管理失职或工作失误引发的劳动纠纷或劳动赔偿事件。

  7、全年客户投诉处理及时率100%,无客户重复投诉现象,无职责范围内矛盾上交现象。

  (二)服务目标:客户满意率90%及以上(客服中心每两个月进行一次客户评价意见征求)。

  (三)经营目标:

  1、全年片区(项目)日常费用控制在预算指标内。

  2、全年不发生因管理失职或工作失误引发的服务费用欠收现象。

  3、合同期满不发生因管理失职或工作失误引发的项目丢失(未能续签合同)现象。

  二、责任人(片区负责人或项目负责人)的权力:

  为保证上述责任目标的实现,公司实行值班总经理负责制、分管副总责任制及项目负责人责任制的管理模式,责任人(片区负责人或项目负责人)的具体权力如下:

  1、人事管理权:

  (1)对责任片区(项目)各级员工的任免权、奖罚权、解聘权。

  (2)编制范围内员工招聘录用的决定权。

  (4)薪资标准范围内的调薪调整决定权。

  2、财务管理权:片区(项目)预算范围内的费用支出申请权及借款申请权。

  3、管理决策权:

  (1)主持责任片区(项目)的各项日常经营管理工作。

  (2)组织实施责任片区(项目)的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序及相关管理制度。

  (3)主持责任片区(项目)的各类工作会议及培训演练。

  (4)负责与业主单位的工作对接、沟通及协调。

  (5)负责与公司各职能部门的工作对接、沟通及协调。

  (6)负责突发事件的上报和应急处理工作。

  4、审请支持权:

  (1)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请分管副总、人力资源部、培训品质部、客服中心等的支持。

  (2)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请修改项目的组织架构和人员定编。

  (3)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请修改项目员工的薪资标准。

  (4)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请客户关系维护资金。

  三、责任人(片区负责人或项目负责人)的义务

  1、接受分管副总的直接领导(有片区经理的接受片区经理的直接领导,项目副职及主管接受项目负责人的直接领导),接受值班总经理及公司总经理的统一管理,接受公司职能部门的检查、指导和监督。

  2、依据片区(项目)的经营管理工作进展情况向分管副总作工作汇报(有片区经理的向片区经理作工作汇报,项目副职及主管向项目负责人作工作汇报)。

  3、日常经营管理工作遵守国家相关法律法规。

  4、落实并执行公司各项规章制度。

  5、拟定工作计划并逐项落实,确保责任目标的逐步实现。

  6、主动协调相关职能部门开展工作。

  7、在完成本职工作的前提下,积极配合、支持其它项目的工作。

  8、积极响应并配合公司企业文化建设。

  9、积极为公司培养及挖掘各类人才。

  10、积极配合分管副总(有片区经理的积极配合片区经理,项目副职及主管积极配合项目负责人)完成其它专项工作。

  四、分管副总的权力

  1、有对分管片区(项目)运作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)检查、指导和监督的权力。

  2、有对目标责任人(片区负责人或项目负责人)的任免权、解聘权、调配权(提前报总经办会议讨论)。

  3、有要求责任人(片区负责人或项目负责人)出示、收集、解释各类数据、报表、原始凭据、记录的权力。

  4、有对目标责任人(片区负责人或项目负责人)绩效考评的权利。

  5、有对专项事件进行调查的权利。

  五、分管副总的义务

  1、为分管片区(项目)及时提供合适的管理支持。

  2、为分管片区(项目)及时提供合适的信息支持。

  3、为分管片区(项目)及时提供合适的资金支持。

  4、为分管片区(项目)及时提供合适的人力支持。

  六、责任目标的检查与绩效考核:

  1、检查方式及流程:

  (1)由人力资源部组织公司管理人员定期对片区(项目)进行联合品质检查,检查结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及客服中心,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  (2)由人力资源部不定期对片区(项目)进行品质抽查,抽查结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及客服中心,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  (3)由分管副总不定期对片区(项目)进行品质抽查,抽查结果汇总后分别报送值班总经理、客服中心及人力资源部,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  (4)由客服中心定期对片区(项目)客户进行回访,回访结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及人力资源部,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  2、绩效考核方式及流程:

  (1)绩效考核按月进行,每年年终进行绩效面谈并进行年终考核,年终考核以月度考核、绩效面谈及财务数据为依据。相关考核人分别在考核月份的次月二日前完成初级考核、次月四日前完成二级考核、次月六日前完成三级考核。年终考核在发放年终考核奖之前完成。

  (2)片区负责人实行三级考核:由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核,并将初级考核结果递交分管副总;分管副总根据初级考核结果,并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核,并将二级考核结果递交总经理;总经理根据一、二级考核结果及客户反馈情况,并结合日常品质检查情况进行三级考核,最终确认考核结果。

  (3)受片区经理领导的项目负责人实行三级考核:由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核,并将初级考核结果递交片区经理;片区经理根据初级考核结果,并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核,并将二级考核结果递交分管副总;分管副总根据一、二级考核结果及客户反馈情况,并结合日常品质检查情况进行三级考核,最终确认考核结果。

  (4)受分管副总领导的项目负责人实行三级考核:由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核,并将初级考核结果递交分管副总;分管副总根据初级考核结果,并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核,并将二级考核结果递交总经理;总经理根据一、二级考核结果及客户反馈情况,并结合日常品质检查情况进行三级考核,最终确认考核结果。

  (5)受项目负责人领导的项目副职及主管实行三级考核:由项目负责人根据日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行初级考核,并将初级考核结果递交人力资源部经理;人力资源部经理根据初级考核结果,并结合日片区(项目)年度管理责任书

  七、备注:

  1、月度绩效考核针对月度考核工资,年度绩效考核针对年终考核奖金,均以100分作为基准分。

  2、所有目标责任人(片区负责人或项目负责人)的月薪均由基本工资、岗位工资、考核工资、超时工资及通讯费五部分组成。月基本工资统一为元,月岗位工资统一为元,月通讯费统一为元,月考核工资=(月薪-月基本工资-月岗位工资-月通讯费)60%。

  3、月度绩效考核在60分以下或连续两个月在70分以下的,由分管副总协同人力资源部经理进行绩效面谈,并报总经办会议讨论,可视实际情况给予降薪、降职、调整岗位等处理。

  八、其它:

  1、目标责任人(片区负责人或项目负责人)必须依照项目的工作标准完成本责任书所列的各项目标。

  2、如发生不可抗力而致使责任目标无法完成,则本责任书相关目标不予考核,直至不可抗力消除。

  3、本责任书一式四份,总经理、分管副总、目标责任人(片区负责人或项目负责人)各执一份,公司人力资源部存档一份。

  4、本责任书未尽事宜,由公司总经理、分管副总、目标责任人(片区负责人或项目负责人)及人力资源部经理共同协商解决,补充条款与本责任书具有同等效力。

  5、本责任书的有效期自起至止。

  总经理(签名):

  分管副总(签名):

  目标责任人(签名):

  签订日期: 年 月 日

项目管理质量责任书7

  甲方: 有限责任公司

  乙方:

  为进一步提高管理人员素质,加强工作人员工作能力确保企业发展,促进企业内部管理,充分体现责任到人,按劳分配原则,甲方与乙方签订目标管理责任书,乙方必须严格按照责任书的工作内容,达到管理目标,并接受公司考核,现将双方达成共同条款如下,以便双方共同遵守。

  第一条,目标责任管理范围:

  甲方将同志安排在岗位工作。

  第二条,工作期限: 年 月 日至 年 月 日。

  第三条:责任管理考核:目标责任管理实行考核制,考核办法祥见考评实施细则。

  第四条,甲方的权利和义务:

  1、甲方有对乙方全部工作进行监督,指导的权利,督促其安全、保质、按时完成工作任务。

  2、甲方在乙方如约完成工作的基础上,应按时支付乙方工资,保障乙方合法权益。

  3、因乙方工作失误造成甲方损失(包括经济、形象、外界影响方面),甲 方有权进行经济责任追究。

  4、若乙方无法完成甲方规定的管理事项及工作任务,甲方有解除目标责任人责任管理协议的权利,如乙方违约或单方毁约,甲方有权解除责任管理协议外并有权对乙方进行经济责任追究处罚。

  5、甲方协调解决乙方工作过程中遇到的问题。

  第四条、乙方的权利和义务

  1、遵守甲方制定的各项考核规章制度,维护甲方的合法权益及公司形象。

  2,认真履行职责,完成甲方规定的管理事项及工作任务。

  1)负责公司档案管理及日常内务工作;

  2)负责公司办公室文件资料的整理、收档、保存:

  3)公司各类文件的整理、收发、内部传阅:

  4)计算机操作管理及各类文稿的起草:

  5)计划生育及社区文化宣传工作:

  6)完成领导交办的其他工作任务。 : 7)敬业爱岗。勤奋敬业、积极肯干,热爱本职岗位,乐于奉献。

  8)遵守纪律。认真遵守国家政策、法规、法令,遵守公司规章制度和劳动 纪律。

  9)认真学习。努力学习业务知识,不断提高业务技术水平,努力提高服务 质量。

  10)公私分明。爱护公物,不谋私利,自觉维护公司的利益和荣誉。

  1l)勤俭节约。具有良好的节约意识,勤俭办公,节约能源。

  I21团结合作。严于律已,宽以待人,正确处理好个人和集体、同事的工作 关系,具有良好的合作精神。

  13)严守秘密。未经批准,不向外界传播或提供有关公司的任何资料。

  3、乙方有义务协助甲方有关部门工作人员共同开展工作。

  4、注意自身言行举止,禁止出现有损公司形象的行为。

  第五条:本责任书未尽事宜,经双方共同协商,可做出补充条款,补充条 款与本协议具有同等效力。

  第六条:本责任书严格执行公司管理办法,执行岗位工作质量考核标准,若 违反,甲方有权对乙方进行处罚。

  第七条,本责任书一式两份,双方各执一份。 附:责任人岗位工作质量考核标准明细表。

  甲方(签字): 乙方 (签字):

  盖章:

  盖章:

  签定日期:年 月 日

项目管理质量责任书8

  为确保___公司(以下简称公司)计划目标得以实现,经公司总经理与目标责任人(片区负责人或项目负责人)共同商讨,已确定___年度片区(项目)管理责任目标及考评奖励,并由总经理、分管副总与目标责任人(片区负责人或项目负责人)共同签署确认。

  一、责任目标:

  (一)管理目标:

  1、全年公司的各项制度建设与执行率100%。

  2、在三个月内建立健全片区(项目)标准化台账资料,并形成常态化。

  3、全年片区(项目)品质(安全、卫生、服务等)自检次数每月不少于两次,公司品质抽检达标率不低于90%。

  4、每季度片区(项目)负责人组织员工培训次数不少于一次,培训覆盖率100%。

  5、全年无消防安全、交通安全、财产损失、人员伤亡等管理责任事故,无重大纠纷、重大治安案件,无群体性上访事件。

  6、全年无因管理失职或工作失误引发的劳动纠纷或劳动赔偿事件。

  7、全年客户投诉处理及时率100%,无客户重复投诉现象,无职责范围内矛盾上交现象。

  (二)服务目标:客户满意率90%及以上(客服中心每两个月进行一次客户评价意见征求)。

  (三)经营目标:

  1、全年片区(项目)日常费用控制在预算指标内。

  2、全年不发生因管理失职或工作失误引发的服务费用欠收现象。

  3、合同期满不发生因管理失职或工作失误引发的项目丢失(未能续签合同)现象。

  二、责任人(片区负责人或项目负责人)的权力:

  为保证上述责任目标的实现,公司实行值班总经理负责制、分管副总责任制及项目负责人责任制的管理模式,责任人(片区负责人或项目负责人)的具体权力如下:

  1、人事管理权:

  (1)对责任片区(项目)各级员工的任免权、奖罚权、解聘权。

  (2)编制范围内员工招聘录用的决定权。

  (4)薪资标准范围内的调薪调整决定权。

  2、财务管理权:片区(项目)预算范围内的费用支出申请权及借款申请权。

  3、管理决策权:

  (1)主持责任片区(项目)的各项日常经营管理工作。

  (2)组织实施责任片区(项目)的工作目标、工作计划、工作标准、工作程序及相关管理制度。

  (3)主持责任片区(项目)的各类工作会议及培训演练。

  (4)负责与业主单位的工作对接、沟通及协调。

  (5)负责与公司各职能部门的工作对接、沟通及协调。

  (6)负责突发事件的上报和应急处理工作。

  4、审请支持权:

  (1)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请分管副总、人力资源部、培训品质部、客服中心等的支持。

  (2)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请修改项目的组织架构和人员定编。

  (3)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请修改项目员工的薪资标准。

  (4)依据片区(项目)的经营管理工作进展情况申请客户关系维护资金。

  三、责任人(片区负责人或项目负责人)的义务

  1、接受分管副总的直接领导(有片区经理的接受片区经理的直接领导,项目副职及主管接受项目负责人的直接领导),接受值班总经理及公司总经理的统一管理,接受公司职能部门的检查、指导和监督。

  2、依据片区(项目)的经营管理工作进展情况向分管副总作工作汇报(有片区经理的向片区经理作工作汇报,项目副职及主管向项目负责人作工作汇报)。

  3、日常经营管理工作遵守国家相关法律法规。

  4、落实并执行公司各项规章制度。

  5、拟定工作计划并逐项落实,确保责任目标的逐步实现。

  6、主动协调相关职能部门开展工作。

  7、在完成本职工作的前提下,积极配合、支持其它项目的工作。

  8、积极响应并配合公司企业文化建设。

  9、积极为公司培养及挖掘各类人才。

  10、积极配合分管副总(有片区经理的积极配合片区经理,项目副职及主管积极配合项目负责人)完成其它专项工作。

  四、分管副总的权力

  1、有对分管片区(项目)运作状况(工作进度、标准、质量、成本等指标)检查、指导和监督的权力。

  2、有对目标责任人(片区负责人或项目负责人)的任免权、解聘权、调配权(提前报总经办会议讨论)。

  3、有要求责任人(片区负责人或项目负责人)出示、收集、解释各类数据、报表、原始凭据、记录的权力。

  4、有对目标责任人(片区负责人或项目负责人)绩效考评的权利。

  5、有对专项事件进行调查的权利。

  五、分管副总的义务

  1、为分管片区(项目)及时提供合适的管理支持。

  2、为分管片区(项目)及时提供合适的信息支持。

  3、为分管片区(项目)及时提供合适的资金支持。

  4、为分管片区(项目)及时提供合适的人力支持。

  六、责任目标的检查与绩效考核:

  1、检查方式及流程:

  (1)由人力资源部组织公司管理人员定期对片区(项目)进行联合品质检查,检查结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及客服中心,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  (2)由人力资源部不定期对片区(项目)进行品质抽查,抽查结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及客服中心,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  (3)由分管副总不定期对片区(项目)进行品质抽查,抽查结果汇总后分别报送值班总经理、客服中心及人力资源部,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  (4)由客服中心定期对片区(项目)客户进行回访,回访结果汇总后分别报送值班总经理、分管副总及人力资源部,由分管副总指导、落实提升或整改,由人力资源部督察提升或整改情况,并根据本责任书按月进行绩效考核,由客服中心针对提升或整改结果回访客户。

  2、绩效考核方式及流程:

  (1)绩效考核按月进行,每年年终进行绩效面谈并进行年终考核,年终考核以月度考核、绩效面谈及财务数据为依据。相关考核人分别在考核月份的次月二日前完成初级考核、次月四日前完成二级考核、次月六日前完成三级考核。年终考核在发放年终考核奖之前完成。

  (2)片区负责人实行三级考核:由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核,并将初级考核结果递交分管副总;分管副总根据初级考核结果,并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核,并将二级考核结果递交总经理;总经理根据一、二级考核结果及客户反馈情况,并结合日常品质检查情况进行三级考核,最终确认考核结果。

  (3)受片区经理领导的项目负责人实行三级考核:由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核,并将初级考核结果递交片区经理;片区经理根据初级考核结果,并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核,并将二级考核结果递交分管副总;分管副总根据一、二级考核结果及客户反馈情况,并结合日常品质检查情况进行三级考核,最终确认考核结果。

  (4)受分管副总领导的项目负责人实行三级考核:由人力资源部经理根据日常客户反馈情况及品质检查情况进行初级考核,并将初级考核结果递交分管副总;分管副总根据初级考核结果,并结合日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行二级考核,并将二级考核结果递交总经理;总经理根据一、二级考核结果及客户反馈情况,并结合日常品质检查情况进行三级考核,最终确认考核结果。

  (5)受项目负责人领导的项目副职及主管实行三级考核:由项目负责人根据日常管理能力、工作表现、服务品质、客户反馈情况等进行初级考核,并将初级考核结果递交人力资源部经理;人力资源部经理根据初级考核结果,并结合日片区(项目)年度管理责任书

  七、备注:

  1、月度绩效考核针对月度考核工资,年度绩效考核针对年终考核奖金,均以100分作为基准分。

  2、所有目标责任人(片区负责人或项目负责人)的月薪均由基本工资、岗位工资、考核工资、超时工资及通讯费五部分组成。月基本工资统一为___元,月岗位工资统一为___元,月通讯费统一为___元,月考核工资=(月薪-月基本工资-月岗位工资-月通讯费)×60%。

  3、月度绩效考核在60分以下或连续两个月在70分以下的,由分管副总协同人力资源部经理进行绩效面谈,并报总经办会议讨论,可视实际情况给予降薪、降职、调整岗位等处理。

  八、其它:

  1、目标责任人(片区负责人或项目负责人)必须依照项目的工作标准完成本责任书所列的各项目标。

  2、如发生不可抗力而致使责任目标无法完成,则本责任书相关目标不予考核,直至不可抗力消除。

  3、本责任书一式四份,总经理、分管副总、目标责任人(片区负责人或项目负责人)各执一份,公司人力资源部存档一份。

  4、本责任书未尽事宜,由公司总经理、分管副总、目标责任人(片区负责人或项目负责人)及人力资源部经理共同协商解决,补充条款与本责任书具有同等效力。

  5、本责任书的有效期自___起至___止。

  总经理(签名):

  分管副总(签名):

  目标责任人(签名):

  签订日期:___年___月___日

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