租房协议书的样本

时间:2020-12-07 10:28:22 租房协议书 我要投稿

2016租房协议书的样本

  租房协议书是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是由yjbys小编为大家推荐的租房协议书的样本,欢迎大家阅读。

2016租房协议书的样本

  2016租房协议书的样本一

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。

  一、出租房地产状况

  甲方出租给乙方的房屋是华池县 ,建筑面积 ,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。

  二、租赁期限

  租赁期共 年,即从 年 月 日起至 年 月 日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。

  三、租金及租金交纳期限方式

  租金共计 元,

  乙方应在 年 月 日前向甲方交清。

  乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。

  四、出租方及承租方的权利义务

  甲方的权利和义务

  ①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

  ②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。

  乙方的权利和义务

  ①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。

  ②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。

  ③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。

  ④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。

  ⑤乙方每月向甲方缴纳 元的卫生费用。

  ⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。

  ⑦乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。

  五、解除条件

  发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。

  未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。

  未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。

  乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。

  乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。

  乙方利用出租物进行违法活动的。

  甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。

  甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。

  乙方不按其支付水、电等费用的。

  乙方不按约定支付租赁金的。

  七、违约责任

  甲乙双方违反本合同约定,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金。

  乙方擅自将出租物拆改、装修,擅自改变用途,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。

  乙方逾期不交付租金,根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的'贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担。

  合同终止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。

  由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失。

  乙方不按期缴纳电费,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负。

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力。

  本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效。

  双方约定的其他事项:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  2016租房协议书的样本二

  出租方姓名(甲方): 性别: 身份证号码:

  承租方姓名(乙方): 性别: ,身份证号码:

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于丽阳晶舍5楼14号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自2012年5月1日至2012年11月1日,计6个月。

  二、为了确保双方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金为人民币800元,按季度结,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、、燃气费、、物业费,清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 800元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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