店面租房通用版协议书

时间:2020-12-15 19:36:31 租房协议书 我要投稿

店面租房通用版协议书

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店面租房通用版协议书

店面租房通用版协议书1

  甲方(出租人):___________

  乙方(承租人):___________

  根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共 同恪守。

  一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总额(大写)___,___元。

  四、该房屋租金________年内不变。自第________年起,月租金每年递减___%。

  五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

  七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的',乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

  九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,则概由乙方担任。

  十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后,方可中止。

  十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;

  1.私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;

  2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

  3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

  4.拖欠租金累计___个月以上的; 十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

  十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早___个____月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。

  十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

  十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向____市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》。

  十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规则筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

  二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到____市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

  二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打

  1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

  2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。

  二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

  二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

  二十四、单方约定的其他事项:

  甲方(签章):____________________乙方(签章):__________________________

  法定代表人:_____________________法定代表人:___________________________

  地址:_______________________地址:________________________________

  联络电话:_____________________联络电话:_________________________

  拜托代理人:___________________拜托代理人:_____________________

  如期:________年____月____日

店面租房通用版协议书2

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份证号码:________________

  商业登记号码:______________

  联系人:____________________

  联系电话:__________________

  联系地址:__________________

  传真:______________________

  一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

  1.品牌名称:_________________________________________

  2.经营范围:_________________________________________

  3.意向商铺位置:第__________层第__________号铺位

  4.建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米

  5.租期:________年

  6.意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

  三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

  四、 甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

  五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________ 乙方:____________

  招商代表:________ 代表:____________

  地址:____________ 地址:____

  日期:____日期:____________

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