土地转让委托协议书
在社会发展不断提速的今天，用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编为大家整理的土地转让委托协议书，欢迎阅读与收藏。
土地转让委托协议书 1
第一条本合同当事人
转让人：_______________________(以下简称甲方)
地址：_________________________
法定代表人：________________
身份证号码：_____________
电话：______________________
传真：___________________
受让人：_______________________(以下简称乙方)
地址：__________________________
法定代表人：________________
身份证号码：_____________
委托代理人：________________
身份证号码：_____________
电话：______________________
传真：___________________
第二条乙方于_______年______月______日，在_______交易中心(下称交易中心)通过公开拍卖方式，以人民币____元(小写：￥________万元)整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第四条委托交易标的物内容
(一)土地使用权出让合同号：________地合字( )________号(含补充合同书)；
(二)土地用途：商住用地；
(三)土地性质：商品房；
(四)土地位置：________________________________；
(五)土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
(六)土地面积：________________(㎡)；
(七)可建设总建筑面积为________________(㎡)；其中：商业建筑面积________平方米；居住________平方米；________班小学________所用地面积________平方米，建筑面积________平方米；________班幼儿园________所，用地面积________平方米，建筑面积________平方米；
(八)建筑容积率：≤________；
(九)建筑覆盖率：≤________%；
(十)房地产证号：_____________________________
(十一)产权状态：已抵押；
(十二)租赁状况：有租赁合约；
(十三)债务情况：已抵押给___________________；
(十四)瑕疵披露：
1.抵押权人________________同意公开拍卖转让，但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续；
2.甲方与________________ 园艺绿化有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁合同》；
3.甲方与________________实业有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》；
4.甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁协议》。
(十五)地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；
(十六)其他情况见“________地合字( )________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料；
前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。
第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元(小写：￥________________________万元)整；甲方对该成交价款无异议。
乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分，余款(________________________指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清；
乙方另选择如下第________种支付方式：
(1)本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付。
(2)本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。
第七条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担________%。
第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。
第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》(样本)、《成交确认书》(样本)、《土地使用权转让合同书》(样本)。
乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。
第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。
房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。
第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的.物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但拍卖文件中已经披露的除外)仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。
第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。
自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“________地合字( )________号”《深圳市土地使用权出让合同书》(含补充合同书)的一切权利与义务。
第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：
(一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
(二)未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。
第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金)；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
(一)不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；
(二)隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的；
(三)隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。
第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
(一)申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；
(二)未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。
(三)甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。
第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决：
(一) 向深圳仲裁委员会申请仲裁；
(二) 依法向人民法院起诉；
(三) 向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。
第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。
第十九条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。
甲方：(签章)________________ 乙方：(签章)________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________
鉴证方：(签章)______________ 法定代表人：__________________
委托代理人：__________________ 合同签订日期：________________
合同签订地点：________________
土地转让委托协议书 2
甲方：_________________________________(以下简称甲方)
乙方：_________________________________(以下简称乙方)
身份证号：
经甲乙双方友好协商，就乙方————————————产权号 土地委托甲方协助出售一事达成一
致，为明确双方权利及义务，现签定如下协议：
一、 双方权利及义务
1、 乙方委托甲方协助上述房屋(土地)产权出售。(特指甲方为乙方联系买主，发布相关出售信息，具体价格由乙方与买主自行商定，甲方只作中间介绍)。
2、 乙方必须为甲方提供真实有效的房产信息(主要包括产权、房屋修建史、出售价格及相关信息)。
3、 甲方在乙方提供相关信息后，免费为乙方发布各类信息。(特指互联网相关信息)。
4、 甲方在为乙方联系到买主后双方配合买主考察相关信息。 甲方联系到的买主与乙方谈成并交易成功后，乙方须向甲方支付成交额乘______%(大写__________)介绍费。
5、 如乙方自行与其它非甲方联系的买主交易后，乙方需向甲方提供此次交易主姓名等信息，以保证此次交易非甲方介绍。
二、 违约
1、 如乙方提供房产相关信息有虚假等到造成甲方经济损失的由乙方承担。
2、 如乙方私自与甲方联系的.买主进行交易没有通知甲方，又拒绝
支付甲方服务费用的，则视为乙方违约，乙方除履行本合同外，乙方还应向甲方支付违约金10000元。甲方并保留追究相关责任的权利。
三、 未尽事宜由甲乙双方共同商定补充，补充项与以上条款具有共同效力。
四、 若因一方协议发生争议，双方可协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提诉讼。
五、 补充条款：
____________________________________________________________________ 以上合同一式两份,甲乙双方各一份,经双方签字即时生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
土地转让委托协议书 3
本协议由以下双方于____年__月__日在中国____签订：
甲方（委托方）： 地址： 身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（受托方）： 地址： 身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于____省____市____区/县____乡/镇____村/街道，地块编号为____的土地使用权（以下简称“该土地”），现甲方拟转让该土地使用权，并委托乙方代为办理相关转让事宜。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条 委托事项
甲方全权委托乙方代表甲方处理与该土地转让相关的全部事宜，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订土地转让合同、协助办理过户手续等。
乙方同意接受甲方的委托，并承诺以诚信、专业的.方式完成委托事项。
第二条 转让价格与条件
甲方确定该土地的转让底价为人民币____元（大写：____圆整）。乙方应在此底价基础上，尽力争取更高的转让价格。
土地转让的具体条件（如付款方式、交割时间等）由乙方与潜在买家协商后，报甲方最终确认。
第三条 委托期限 本委托协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地转让手续全部完成或本协议提前终止之日止。
第四条 费用与报酬
乙方完成土地成功转让后，甲方应按转让成交价格的__%向乙方支付服务费作为报酬。
除上述报酬外，乙方在办理委托事务过程中发生的合理费用（如广告费、资料费、差旅费等）由甲方承担，具体金额需事先经甲方同意。
第五条 保密条款 双方应对本协议内容及在执行本协议过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
第六条 违约责任
如因乙方故意或重大过失导致土地转让无法完成或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
如甲方无故解除本协议或不配合乙方工作，导致土地转让受阻，甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
第七条 争议解决 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年__月__日
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