租赁委托书

时间：2023-03-12 14:11:48 委托书我要投稿

租赁委托书通用15篇

　　被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。在当今社会生活中，我们在生活中也会经常用到委托书。写起委托书来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的租赁委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

租赁委托书通用15篇

租赁委托书1

　　委托人:________性别:_______________________________。

　　受托人:__________________________________________________________________________________

　　本人___________与受托人___________的关系。由于日常工作繁忙，特命全权代表为法定代理人；代表客户处理房屋租赁事宜。房子的主人是_______；建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。房产证号(房屋买卖合同号:_______)。具体委托房地产事宜如下:

　　代为办理上述房产的'租赁手续

　　收取上述房产租金的全价；

　　上述财产转让的所有相关事宜均委托给全权受托人；

　　与上述财产有关的所有其他事务也完全委托给受托人

　　受托人代表委托人签署的一切有关文件，都应得到委托人的认可，由此产生的一切法律责任由委托人承担；

　　这项委托是不可撤销的。

　　无论委托人的婚姻变更或其他意外，本委托长期有效；

　　本委托经委托人签字并按手印后生效；

　　上述事项处理完毕后，本委托自动失效

　　客户:_______________

　　委托日期:___年___月___日。

租赁委托书2

　　我吴庆艳授权梁冰为我所持有不动产对外租赁的代理人，此授权委托仅限于办理位于长春市（小区名称）套住宅（详见附件）对外租赁业务。代理人在办理租赁业务过程中所签署的相关文件本人均承认其的有效性。

　　特此委托。

　　授权人：

　　代理人：

　　年月日

　　委托合同

　　委托人（甲方）：吴庆艳

　　身份证号：

　　被委托人（乙方）：梁冰

　　身份证号：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上经双方友好协商，就委托管理甲方所持有房屋对外租赁的有关事宜达成如下协议：

　　一、委托事项：甲方委托乙方办理位于长春市（小区名称）套住宅（详见附件）对外租赁业务。

　　二、甲方义务

　　1、应出示房屋所有权证书或证明对外租赁房屋所依法享有出租权利的其他证明；

　　2、应对乙方在委托期间的相关租赁事项提供必要的协助与配合；

　　3、所委托的房屋或其内部设施(主体结构及主要设施)出现损坏或发生故障，甲方应进行维修并负担所发生的费用。

　　三、乙方义务

　　1、不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　2、乙方不得在所委托房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为；

　　3、.委托期内乙方因使用需要可以对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,但不得破坏房屋的'主体结构；

　　4、乙方承担出租房屋的水费、电费、物业费。

　　5、乙方承诺：每年支付给甲方租金元（大写：）。

　　租金分两次支付给甲方，即乙方于每年月日前第一次支付甲方元（大写：）；月日前第二次支付甲方元（大写：）。

　　四、委托房屋的具体情况见附件。

　　五、本合同经双方签字后生效，双方对本合同内容的变更或补充

　　应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

租赁委托书3

　　授权委托书（租）委托人：姓名，住址：，身份证件名称：，

　　证件号码：，联系电话：。受托人：姓名，住址，身份证件名称：，

　　证件号码：，联系电话：。现委任上述受托人作为本人的代理人。该代理人的代理权限为：代理本人办理坐落于陕

　　西榆林神木县的房屋出租相关事宜，具体包括：与承

　　租方进行物业交验, 办理物业管理费用（若需）、供暖费用（若需）、供电费用（若需）、热水

　　费用（若需）、燃气费用（若需）、宽带费用（若需）、电话费用（若需）、有线电视费用（若需）等事务，签署《房屋租赁合同》等相关文件，代为收付相关租金、

　　押金、陕西榆林华夏房地产中介交易有限公司服务报酬费用款项，并代为清点房屋已有配施。受托人□无□有权转委托。该受托人依本授权所签署的.有关文件，本人将承担全部法律责任。委托人确认承租方支付以上房屋租金和押金款项若需通过转帐等方式支付时，须支付至

　　委托人指定的以下帐户：

　　户名：；开户银行：；帐号：；委托人:

　　日期:

租赁委托书4

　　委托人：性别：身份证号码：

　　受托人：性别：身份证号码：

　　我与受托人系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“ ”；建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；房产证号“ 号”（房屋买卖合同编号：）。具体委托办理“”房产事项如下：

　　一、代为办理上述房产的租赁手续;

　　二、代收上述房产出租的'全额价款；

　　三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　　四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

　　五、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;

　　本委托为不可撤消之委托。

　　本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

　　本委托经委托人签字并按手印后生效;

　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：

　　委托日期：年月日

　　附件：

　　1、委托人房产证（房屋买卖合同）复印件

　　2、委托人身份证复印件

　　3、委托人户口本复印件

　　4、结婚证复印件

　　5、受委托人身份证复印件

租赁委托书5

　　委托书

　　委托人：中英文姓名、性别，（中国/香港）证件号码

　　联系地址：

　　联系电话：

　　受托人：中英文姓名、性别，（中国/香港）证件号码

　　联系地址：

　　联系电话：

　　委托事项：

　　本人（委托人）是位于中国省市区路号室的业主。本人因事务繁忙，不能亲自前往市签署上述物业之租赁合约及办理有关事宜。现委托为代理人签署该物业出租的一切法律文件及办理有关事务，其中包括：管理上述物业及代收租金、代收押金、代向有关税务部门缴交税费及代缴其它按市各政府部门规定应收费用；申请租赁证；办理出租及转租手续。惟不得将上述房产作抵押、出售、转让或赠与。受托人在其权限范围内代表本人所签署的`文件及处理的一切合法事宜本人均予以承认。

　　随附本人之身份证复印件，以资识别。

　　委托人：此处打印姓名（此处委托人亲笔签名）（签署）

　　（如有）上述委托是委托人于年月日在（律师事务所地址及名称）及在本人面前提出。

　　（如有）中国委托公证人：此处打印姓名（此处委托人亲笔签名）（签署）年月日

租赁委托书6

　　甲方(委托方):____________

　　乙方(受托人):_______________

　　甲方委托乙方在__________________租赁和管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的房产及相关设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁授权委托的具体事宜明确如下:

　　一、委托事项

　　甲方授权乙方充分行使下列房屋租赁和经营管理权利。

　　二、住房的基本情况

　　1.房屋名称:______________。

　　2.地点:_________。

　　3.建筑面积:______________。

　　4.房屋用途:___________________。

　　5.具体楼层:_______________。

　　三、委托权限

　　1.房屋租赁及日常管理；

　　2.房屋的物业管理；

　　3.房屋相关设施设备的`维护和管理；

　　4.法律法规规定由产权人管理的其他事项。

　　四、委托期限

　　委托期限为24个月，由双方签字盖章后，自_________________________起算。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁委托书7

　　委托人：姓名，住址：，身份证件名称：，

　　证件号码：，联系电话：。受托人：姓名，住址，身份证件名称：，

　　证件号码：，联系电话：。现委任上述受托人作为本人的代理人。该代理人的代理权限为：代理本人办理坐落于陕

　　西榆林神木县的`房屋出租相关事宜，具体包括：与承

　　租方进行物业交验, 办理物业管理费用（若需）、供暖费用（若需）、供电费用（若需）、热水

　　押金、陕西榆林华夏房地产中介交易有限公司服务报酬费用款项，并代为清点房屋已有配施。受托人□无□有权转委托。该受托人依本授权所签署的有关文件，本人将承担全部法律责任。委托人确认承租方支付以上房屋租金和押金款项若需通过转帐等方式支付时，须支付至

　　委托人指定的以下帐户：

　　户名：；开户银行：；帐号：；委托人:

　　日期:

租赁委托书8

　　委托人：__________________身份证号码：__________________

　　受托人：__________________身份证号码：__________________

　　兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项：

　　1、__________________

　　2、_________________

　　3、 __________________

　　上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务；上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收；上述房屋的一切其他事务。

　　授权期限：_________年____月____日至_________年____月____日

　　收款人账户：___________________________

　　开户行：___________________________

　　户名：___________________________

　　账户：___________________________

　　受托人在其权限范围内签署的'一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。

　　本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。

　　本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。

　　委托人： _________________ 受托人：__________________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

租赁委托书9

　　授权委托书

　　委托人：证件名称及号码：联系电话：

　　受托人：证件名称及号码：联系电话：

　　兹委托受托人代理坐落地址为的房屋租赁事宜。代理权限包括以下第项：

　　1、以委托人的名义签订房屋租赁合同;

　　2、以受托人的`名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金；

　　3、领取出租屋编码卡；

　　4、申请办理房屋租赁登记备案手续；

　　5、领取房屋租赁凭证；

　　6、申请办理房屋租赁合同注销或变更手续；

　　7、代缴私房租赁相关税款；

　　8、处理房屋租赁纠纷。

　　9、其他委托人确认：受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人的意愿，提供的证件、资料均真实、合法、有效，委托人愿承担由此产生的法律后果。

　　本委托有效期自年月日至年月日止。

　　委托人（签章）：

　　签署地：

　　签署日期：年月日

租赁委托书10

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：西安市思拓房地产营销策划有限公司

　　甲方于年月日将其车位委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的`内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1、车位号：

　　2、座落位置：

　　3、建筑面积：10㎡

　　4、车位用途：停车

　　三、委托权限

　　1、车位的出租

　　2、法律法规规定由车位产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为半年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方(盖章和签字)：

　　乙方（盖章和签字）：

租赁委托书11

　　房屋租赁授权委托书

　　委托人：

　　身份证号：地址：联系方式：受委托人：

　　身份证号：地址：联系方式：

　　委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理

　　房屋的□出租□承租事宜。

　　受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的.文书□与租赁有关的一切事宜□其他。

　　受委托人的代理权限为：自年月日起至年月日止。

　　委托人（签章）：

　　时间：

租赁委托书12

　　委托人： _____________

　　证件名称及号码：

　　联系电话：

　　受托人：

　　证件名称及号码：

　　联系电话：

　　兹委托受托人代理坐落地址为的房屋租赁事宜。代理权限包括以下第项：

　　1、以委托人的`名义签订房屋租赁合同;

　　2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金；

　　3、领取出租屋编码卡；

　　4、办理房屋租赁合同登记（备案）手续；

　　5、领取房屋租赁凭证；

　　6、办理房屋租赁合同注销或变更手续；

　　7、代缴私房税；

　　8、处理房屋租赁纠纷。

　　9、委托人确认承租方支付以上房屋租金和押金款项若需通过转帐等方式支付时，须支付至委托人指定的以下帐户：

　　户名：开户银行：帐号：

　　委托人确认：受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人的意愿，提供的证件、资料均真实、合法、有效，委托人愿承担由此产生的法律后果。

　　本委托书自签署之日起内有效。

　　委托人（签章）：

　　签署日期：年月日

　　签署地：

租赁委托书13

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.屋的物业管理;

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方(盖章和签字)：乙方(盖章和签字)：

　　房屋租赁授权委托书2

　　本授权书声明：XXXX公司，法定代表人：XX，授权：XX（身份证号XX联系电话XX）为本公司的合法被授权人，以本公司名义处理开发区公租房事宜办理有关的事务，由此发生的一切责任均由我公司自行承担。

　　特此声明！

　　法定代表人：

　　授权公司盖章：

　　房屋租赁授权委托书3

　　甲方（委托方）：__________

　　乙方（受托方）：__________

　　甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的.资信严格保密。

　　二、房屋信息

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。

　　2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。

　　三、委托权限

　　1、该房屋的出租和日常管理；

　　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

　　委托方（甲方）：受托方（乙方）：__________

　　身份证号：__________身份证号：__________

　　房产证号：__________

　　电话：__________

　　___年___月___日___年___月___日

　　房屋租赁授权委托书4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　兹位于巩昌镇崇文路（原景家桥）恒发公司2号综合楼1单元172室，房屋出租事宜，今委托____________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，造成不良后果由甲方全权承担。

　　特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜，

　　双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：

　　甲方身份证号：乙方身份证号：

　　甲方电话：乙方电话：

　　年月日

　　房屋租赁授权委托书5

　　委托人：

　　性别：

　　身份证号码：

　　受托人：

　　性别：

　　身份证号码：

　　我与受托人系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号：）。

　　具体委托办理“”房产事项如下：

　　一、代为办理上述房产的租赁手续;

　　二、代收上述房产出租的全额价款；

　　三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

　　四、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担; 本委托为不可撤消之委托。本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;本委托经委托人签字并按手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

　　委托人：委托日期：

　　年月日

　　附件：

　　1、委托人房产证（房屋买卖合同）复印件

　　2、委托人身份证复印件

　　3、委托人户口本复印件

　　4、结婚证复印件

　　5、受委托人身份证复印件

　　房屋租赁授权委托书6

　　甲方（委托方）：__________________________ 身份证号码：___________________________ 乙方（受托方__________________________ 身份证号码：___________________________

　　甲方将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落具体位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理；

　　2.房屋的物业管理；

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方（盖章和签字）：

　　乙方（盖章和签字）：

　　签订时间：

　　房屋租赁授权委托书7

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于20xx年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1．房屋名称：住宅房

　　2．座落位置：南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室

　　3．建筑面积：60

　　4．房屋用途：出租

　　5．具体楼层：4／7

　　三、委托权限

　　1．房屋的出租和日常管理；

　　2．房屋的物业管理；

　　3．房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4．法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。

　　甲方(盖章和签字)：

　　乙方（盖章和签字）：

租赁委托书14

　　编号：_______________

　　日期：_______________

　　甲方：_______________

　　租赁公司地址：_______________

　　电报：_______________

　　电话：_______________

　　乙方：_______________

　　地址：____________

　　电报：____________

　　电话：____________

　　根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目申请书》(编号：____________)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。

　　一、租赁物件：

　　设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。

　　二、租赁费及有关条件：

　　1.租赁费总额：____________(大写：____________)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。

　　2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。

　　3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

　　三、租赁物件交接：

　　1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。

　　2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。

　　四、费用结算办法：

　　(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。

　　(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的`期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：____________)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。

　　(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。

　　(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。

　　五、担保单位及责任：

　　为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

　　六、生效：

　　本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第____号《租赁合同》和本合同所附第____号估价单为本合同不可分割的组成部分。

　　七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：_____________(章)乙方：_____________(章)担保单位：_____________(章)

　　代表：_______________代表：_______________代表：_______________

　　开户行：_______________开户行：_______________开户行：_______________

　　帐号：_______________帐号：_______________帐号：_______________

　　_______年______月_______日_______年______月_______日_______年______月_______日

租赁委托书15

　　委托方： (以下简称甲方)

　　受托方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下：

　　第一条房产位置、面积和用途

　　一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区幢楼单元号，建筑面积平方米(以下简称该房屋)，委托给乙方出租。

　　二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。

　　第二条委托期限

　　首度委托限期为五年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。

　　第三条房屋的租赁排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。

　　二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

　　三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。

　　四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

　　第四条经营利润及支付方式

　　一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

　　二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：

　　1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

　　3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

　　甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

　　三、经营利润的支付时间、方式：

　　1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

　　2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

　　第五条甲方权利义务

　　一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

　　二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，()甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

　　三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

　　四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。

　　五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询：

　　1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;

　　2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录;

　　3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。

　　第六条乙方权利义务

　　一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。

　　二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

　　三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

　　a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

　　b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

　　c) 按本协议约定的`期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

　　第七条经营利润分配

　　委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：

　　委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量

　　第八条设施、设备损坏责任及费用的承担

　　一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

　　二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

　　三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

　　第九条甲方自用房屋有关事宜

　　一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

　　二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。

　　三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

　　第十条固定资产重置费(折旧费)

　　自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零;第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。

　　第十一条争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

　　第十二条协议生效及其它

　　一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。

　　二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。

　　三、本协议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。

　　四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。

　　五、本协议自双方签字盖章后生效。

　　(以下无正文)

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　委托代理人：委托代理人：