深圳住房公积金提取条件新政策2017年

深圳住房公积金提取条件新政策2017年

　　深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来，很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理?在深圳缴存公积金的职工去异地买房，公积金贷款是在深圳申请还是向购房地申请?下面请看小编的讲解!

　　条件：深圳户口情况：在外地缴存住房公积金，可在深圳贷款买房

　　政策解读

　　曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。

　　举个例子

　　有深圳户口的小明在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。

　　小明还有个叫小红的同事也是深圳户口，而且她已经在深圳用商业贷款购房了，虽然也是在广州缴存公积金，但是这种情况也是可以回深圳办理商转公业务的。

　　条件：不受户籍限制情况：在深圳贷款买房，外地缴存时间可合并计算

　　政策解读

　　曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。

　　举个例子

　　有北京户口的小王来深圳工作，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的.必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，即可达到贷款的基本条件，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。

　　条件：非深圳户口情况：在深圳缴存住房公积金，可回老家贷款买房

　　政策解读

　　目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。

　　举个例子

　　小强是湖南人，他来深圳工作已经好几年了而且都有按时缴存公积金，现在他要回湖南老家买房。这个时候，他就需要向湖南公积金中心咨询能否异地贷款，如果湖南相关政策允许的话，那么小强就可以先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，拿着这份证明，小强就可以回到户籍地向当地公积金中心申请贷款了。

　　条件：不受户籍限制情况：在深圳缴存住房公积金，可去东莞、中山贷款买房

　　政策解读

　　东莞公积金中心全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年;

　　中山公积金中心有《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》的政策;

　　这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。

　　Tips

　　东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元;

　　中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

　　异地购房这样提取公积金

　　已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。

　　职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。