武汉“以房养老”政策的新提案

时间:2020-11-05 12:12:15 养老保险 我要投稿

2015关于武汉“以房养老”政策的新提案

  “以房养老”政策出台近半年却没有什么进展,最近有了新提案,yjbys小编收集了相关资料,供大家参考!

  两会提案:建立老年人终身房产制 推动“以房养老”

  自2014年7月1日起,武汉在全国率先开展老年人住房反向抵押养老保险试点,投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,“以房养老”商业保险正式开闸。前日,针对“以房养老”的政策,省政协委员董玉霞带来一份特殊的提案,即落实老年人终身房产制度问题。

  董玉霞说,“以房养老”政策出台近半年,响应实践者寥寥无几,这其中除了老年人思想比较保守、政策还有待观望外,还有很多客观因素,比如70年土地使用权的规定。

  基于目前的地权制度,市民对住宅土地的使用权只有70年。根据《房地产管理法》,土地使用权的续期必须重新批准,重新缴纳土地出让金,否则土地使用权及其附着的建筑物,都将被政府无偿收回。也就是说,市民无法“买断”任何一间房屋。随着人们生活水平的提高,很多老年人的寿命远远超过了70岁,武汉市老年人的人均寿命达到76.5岁。部分老年人以房产作抵押养老就遇到难题。“有的'老人还健在,但房子土地使用权已经到期,何谈房产抵押?”在这种情况下,无法大范围地推广住房反抵押贷款政策,因此董玉霞委员建议,探索出台老年人终身房产政策或制度,即将“以房养老”的老人的房产期限延续到老人去世为止,以此顺利推行用房产抵押养老的模式。

【2015关于武汉“以房养老”政策的新提案】相关文章:

武汉二套房公积金贷款政策201508-23

以房养老养老模式的文献综述08-18

武汉养老保险补缴政策解读07-08

养老保险以房养老新模式11-21

试论以房养老的可行性08-18

且把以房养老作为自由选项08-20

荆州二套房公积金贷款政策201508-23

保险版“以房养老” 南京老人的养老方式又多了一种09-11

武汉求职指南201509-02

上海现住房反向抵押养老保险案例打破以房养老僵局08-08