住房公积金有什么用处

住房公积金有什么用处

　　住房公积金是单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，那么你知道什么是住房公积金?住房公积金有什么用吗?下面是小编为您提供的与住房公积金作用有关的信息，希望能够为您提供帮助。

　　一、住房公积金概念简述

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。

　　二、住房公积金的作用

　　(一)、提前还贷减压力

　　很多地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为你每月还贷时"喘口气"。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。让你的还贷轻松又方便。

　　其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

　　(二)、提取公积金付房租

　　高得离谱的房价，让很多人望房兴叹，租房生活。而很多人付了房租后，每月收入基本就所剩无几。这时公积金就可以发挥作用喽。

　　很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

　　(三)、让公积金钱生钱

　　公积金账户的利息很低，如果让公积金躺着睡大觉，这笔钱的收益肯定跑不过CPI。那你就只能等着退休后再取出来了。如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

　　如果你不会投资理财，那也别盲目跟风把公积金提出来。毕竟炒股、买基金都是有风险的。如果跟风杀入股市，血本无归，那还不如让公积金睡大觉，好歹退休有笔收入。

　　三、据了解，住房公积金有7种用途。

　　用途一：购房

　　1、不贷款购房可一次性提取公积金；

　　2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；

　　3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

　　4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

　　用途二：建造、翻建、大修住房

　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

　　用途三：租房

　　1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

　　2、用公积金支付市场租房房租。

　　用途四：父母给儿女购房

　　1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

　　2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

　　3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

　　用途五：销户提取全部余额

　　1、离、退休的；

　　2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

　　3、到国外、港、澳、台地区定居的；

　　4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

　　5、领取失业保险金的；

　　6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

　　7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

　　8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

　　用途六：纳入低保或特困范围的提取使用

　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

　　用途七：治疗重大疾病

　　家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

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