盐城公积金贷款材料
导语：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。下面由小编为大家整理的'盐城公积金贷款材料，欢迎大家阅读与借鉴！
盐城公积金贷款条件
1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
3、具有信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料;
5、所购买的住房主体结构已封顶;无未还清的住房公积金贷款;
6、住房公积金缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买首套或第二套普通自住房。
贷款申请时间：
1、购买普通自住房的，应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房，在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的，应当在全额付款发票开具之日起1个月内。)，提出贷款申请。
2、购买二手住房的，应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内，提出贷款申请。
3、建造(翻建、大修)住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出贷款申请。
盐城公积金贷款材料
1.借款人身份证
2.住房公积金卡
3.婚姻状况证明
4.父(母)子(女)关系证明等原件及复印件
5.借款人为单身一人的，须由本人当场填写单身具结书
6.共同借款人为军官(含士官)的出具军队统一颁发的有效证件
贷款流程
1.提出申请
借款人持上述材料到住房公积金管理中心，填写《个人住房公积金贷款意向表》。
2.签订合同
3.划转款项
4.按期还款
5.贷款结清
贷款额度及利率
贷款额度
1.一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过30万元
2.二人或者二人以上符合贷款条件的贷款额最高不超过50万元
贷款利率：
住房公积金贷款利率
年限:1-5年(含)利率:2.75
年限:5年以上 利率:3.25
商业性银行贷款利率
年限:1-5年(含)利率:4.75
年限:5年以上 利率:4.9
贷款期限：
个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)
贷款偿还
等额本息还款方式
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
等额本金还款方式
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减
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