广东阳江公积金政策调整

时间:2020-11-19 09:08:28 住房公积金 我要投稿

广东阳江公积金政策调整

  阳江市继与粤西4市、北部湾8市实行住房公积金互贷互提后,该市住房公积金异地贷款业务进一步放开。今天我们就一起来了解一下相关资讯吧!

广东阳江公积金政策调整

  自本月起,在外地缴交了住房公积金的阳江市民,可以直接用公积金贷款在该市买房,贷款优惠政策与本地缴存职工一致,如贷款因资金紧张需要轮候的,异地贷款职工与本地贷款职工一并轮候。

  该市住房公积金管理中心办公室主任林月明表示,阳江在珠三角工作的人较多,对异地贷款的需求较大。有了这个新政策之后,对异地来阳江购房会有促进作用,对该市商品房去库存也大有好处。

  据了解,2015年和2016年该市分别与粤西湛江、茂名、云浮、肇庆,以及北部湾城市北海、钦州等,先后就住房公积金管理签订协议,实现与上述城市异地公积金互贷互提。此次全面开展异地贷款业务为该市第三次异地公积金政策调整,也是调整幅度最大的一次,调整后,全国范围缴交公积金满6个月的,都可以在阳江用公积金贷款买房。在阳江缴交满6个月的,满足其他地区购房城市相关购房条件的,也可以用公积金贷款买房。

  据介绍,阳江2017年公积金贷款额度及缴存基数工资标准目前也在进一步规范中。其中,个人贷款最高额度为25万元,夫妻双方同时申请贷款的,最高额度为35万元。

  根据阳江市统计局公布的`2015年全市在岗职工月平均工资4182元的标准,凡职工缴存额低于418元(含418元)以下的,个人贷款最高额度为20万元,夫妻双方同时申请贷款的,最高额度为30万元。

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  3月31日,广州住房公积金管理中心发布广州住房公积金2016年年度报告。报告显示,2016年该中心发放个人住房贷款4.87万笔,297.83亿元,同比增长47.88%、73.49%。

  2016年发放个人住房贷款支持职工购建房433.97万平方米。职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下53.66%,90—144(含)平方米占44.08%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出642432.2万元。

  2016年,提取住房公积金184.12万笔523.58亿元,同比增长16.85%;占当年缴存额的比率84.67%,比上年同期增加7.43个百分点。截至2016年底,提取总额3133.97亿元,同比增长20.06%。提取的金额中,住房消费提取占86.78%(购买、建造、翻建、大修自住住房占15.83%,偿还购房贷款本息占79.25%,租赁住房占4.9%)。

  广东湛江公积金新规下月施行 每户最高贷款不超40万元

  按照新政策,夫妻双方都按相关规定进行正常、连续缴存住房公积金的,在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款原则上不超过40万元(精装房45万元);在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款原则上不超过35万元(精装房40万元)。新规定将于4月1日起施行。

  据悉,湛江市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,为做好住房公积金贷款办理工作,连日来,住房公积金管理中心增加前台人手,上午下班时间延迟到中午13时,下午下班时间则推迟至19时,最大程度上满足湛江市民贷款业务办理需求。从4月1日起,登记办理住房公积金贷款的,贷款额度将按照新政策执行。

  2017年第13周(3月20日-3月26日)湛江市商品房签约总套数为766套,其中房管局旧系统显示商品房签约106套;新系统显示商品房签约660套,签约面积为67657.02㎡。

  由于受即将实施的住房公积金新政影响,在持续下滑两周之后,上周湛江楼市成交量出现大幅回升,创下今年新高。业内人士认为,预计新政效应将持续到月底,随后会出现降温态势。

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