海南公积金审批提速
据了解，海南公积金审批提速，由原来的15个工作日缩到5-7个工作日，以下是更加详细的内容，欢迎阅读!
日前，有关海口地区商品房项目开发商拒绝公积金贷款一事经媒体报道后，引起社会广泛关注。24日，记者从海南省住房公积金管理局获悉，今年以来，省住房公积金管理局针对房地产市场形势明显复苏的实际，加大贷款发放力度，做到应贷尽贷，促使个贷发放大幅增长。今年1-9月，全省个人贷款发放55.55亿元，同比增长37.10%，累计304.67亿元，当年贷款受惠1.52万户家庭，累计贷款受惠12.78万户家庭，当前余额237.80亿元。其中，海口地区1-9月发放贷款37.96亿元，累计发放182.42亿元，个贷率达98.4%，名列全国前茅。
据省住建部门统计的数据显示，目前海口市在售楼盘515个，扣除不符合住房公积金贷款政策的酒店式公寓、写字楼、别墅和商业地产等74个项目后，普通商品住宅楼盘共计441个。除掉其中楼盘未封顶不具备住房公积金贷款受理条件的项目12个，未按要求报省住房公积金管理局备案的项目8个，住房公积金提供贷款楼盘共达421个，占普通商品住宅总数的95.46%。
据省住房公积金管理局吴和平局长介绍，为做到“应贷尽贷”，切实保障缴存职工贷款权益，省住房公积金管理局一方面借助全省集中统一管理的优势，对资金短缺的海口地区进行资金统筹调拨，今年1-9月，已从其他市县调拨资金15.36亿元到海口住房公积金管理部门以满足海口地区职工购房贷款需求。另一方面，着力精简业务办理流程，提高业务办理效率。虽然受制度规定的约束，按照有关规定，住房公积金贷款需要房屋封顶后才能受理，并且需要不动产管理机构办妥抵押后才能放款，从而拉长了职工办理贷款的时间，但是，住房公积金管理机构一方面就其贷款受理审批和放款两个环节提高效率限时办结时间明显提速，由过去的审批15个工作日缩短到5-7个工作日;另一方面加强对委贷银行的考核，抵押、签约逐一环节对比通报各银行办理时效，并与贷款手续费挂钩，不断提高办事效率。
吴和平局长告诉记者，虽然今年以来住房公积金贷款创历史新高，但由于严格执行中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《关于进一步加强房地产贷款业务管理的通知》有关要求，坚持采取封顶受理，抵押办妥后贷款的风险控制措施，确保了广大缴存职工的住房公积金了资金安全。截止9月底，全省贷款逾期率仅为0.0284%，远低于0.15%的'住建部控制标准和我省商业银行0.58%的逾期率，逾期率控制位于全国住房公积金系统前列。
【拓展阅读】
海南公积金的用途
2月1日，海南省住房公积金工作会议透露新信息，2016年海南将落实住房公积金新政，推出物业费提取住房公积金政策。“十三五”期间，全省住房公积金缴存人数计划保持4.78%的年增长率，2020年达到111万人，缴存覆盖率达到92.50%。
90%以上的职工享受住房公积金优惠
据介绍，目前全省90%以上的职工享受到住房公积金制度优惠政策。
“十二五”期间，全省住房公积金缴存、提取、贷款业务快速发展，各项指标大幅提升、赶超全国先进水平，五年归集住房公积金353.72亿元，同比“十一五”增加250.49亿元，年均增长23.84%;累计提取住房公积金166.32亿元，增加127.19亿元，年均增长37.24%;发放个人贷款213.34亿元，增加181.40亿元，年均增长34.17%，个贷率从2010年的32.46%提高到2015年的72.11%，年均增加7.93个百分点，全省贷款逾期率一直保持在0.05%以下，远低于0.15%的国家控制标准，为“十三五”发展奠定了良好基础。
将对中低收入家庭实行贷款贴息政策
窗口工作人员为市民办理住房公积金业务。 海南省住房公积金管理局供图
“十三五”期间，业务发展主要指标为全省住房公积金缴存人数保持4.78%的年增长率，2020年达到111万人，缴存覆盖率达到92.50%。当年缴存额年均增长不低于4.5%，2020年达到117亿元，累计缴存总额超过1000亿元。当年提取额占当年缴存额的60%，2020年达到76亿元，累计提取总额544亿元。当年贷款发放额年均增长率不低于1.7%，2020年达到63亿元，累计贷款总额达到544亿元以上。逾期贷款率控制在0.04%以下。当年实现增值收益年均增长率保持在6.8%以上，2020年达到7.5亿元。
“十三五”期间，还将探索建立补偿和权益转化机制，对中低收入家庭实行贷款贴息政策，对长期未使用住房公积金的缴存职工实行更为宽松的使用政策。同时，以信息建设为重点，提高信息化管理水平，完成网上大厅项目建设，实现住房公积金提取、贷款网上预约申办。
今年推出物业费提取住房公积金新政
省住房公积金管理局局长吴和平在会上介绍，2016年力争实现住房公积金缴存100亿元，缴存覆盖率90.50%;发放个人贷款55.73亿元，个贷率73.85%;增值收益6.34亿元，增值收益率1.98%的目标，更好地服务海南经济社会发展。
同时，继续落实并评估提取支付房租、提高贷款额度、首付款比例调整、异地贷款、“商转公”等政策，推出物业费提取住房公积金新政，制定住房公积金贷款保证金管理办法，做好贷款贴息工作。
此外，还将加大委贷银行提速检查工作，跟踪监督银行各环节办理时限，控制贷款办理时间在54天内，提高放款速度和工作效率。
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