广西住房公积金贷款审批时间
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出广西住房公积金贷款审批时间，希望能够帮助到大家！
广西住房公积金贷款审批时间
工作日：上午9：00—12：00、下午13：30—16：30。
拓展：
一、贷款条件
1、凡在本市按时足额缴存住房公积金12个月以上，具有完全民事行为能力的职工，为解决自住住房问题，在本市购买公有住房、经济适用住房、普通商品房、二手房改房（房龄不超过15年）和自建（含参加集资建房）住房资金不足时，可申请住房公积金个人住房委托贷款。
2、未到法定退休年龄已提前退休的职工，其单位和个人仍按规定正常缴存住房公积金的；从外地调入本市并将在原工作单位缴存的住房公积金全额转入市住房公积金管理中心，并按时足额缴存达12个月（含在原工作单位缴存时间）以上的职工，在购建第一条规定的自住住房资金不足时，均可申请住房公积金个人住房委托贷款。
3、缴存住房公积金困难的职工及单位，经批准缓缴，但缓缴不超过三个月的，可准予申请住房公积金个人住房委托贷款。
4、职工申请住房公积金个人住房委托贷款必须由有资质的置业担保机构作为偿还贷款的`连带责任保证人。作为住房公积金个人住房委托贷款保证人的置业担保机构需经市住房公积金管理中心认可。
5、职工个人住房委托贷款额度，由市住房公积金管理中心根据借款人的资信程度、还款能力及综合以下三个方面的情况确定，最高贷款额不得超过25万元。
二、首付比例、贷款额度、贷款年限、贷款利率
（一）公积金贷款首付比例：最低首付比例为20%；属购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例为40%。住房套数以南宁市房产管理部门数据为准，住房公积金贷款次数以人民银行征信系统和住房公积金中心贷款数据为准。申请办理组合贷款的或公转商贴息贷款的，首付比例须同时符合商业银行规定。
（二）公积金贷款额度：最高为60万元。二手房购房总价按照增值税普通发票载明的购房总价和存量房买卖合同成交价的二者之低值认定。借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%，如无其他未结清贷款和担保债务可放宽至60%，但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地当年基本生活费标准。如申请住房公积金贷款仍不足以支付房款的，资金缺口部分可同时申请办理组合贷款。
（三）公积金贷款年限：贷款抵押房产的已使用年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。
（四）公积金贷款利率：购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
（五）商业贷款：首付比例、贷款额度、贷款年限、贷款利率按商业银行现行政策执行。
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