2016广州住房公积金贷款条件
2016年广州公积金购房贷款有哪些优惠利好呢?下面YJBYS小编DL为大家收集了2016广州住房公积金贷款条件,供大家阅读借鉴!
1住房公积金首套房首付最低两成
从2015年6月8日起，广州将执行最新版的公积金贷款政策，只要是购买首套普通自住房，首付款比例最低可两成，且无以前的面积区分;申请条件上，只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款。
放款速度：2-3个月
贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，广州公积金贷款个人额度最高为60万元。
贷款利率：5年以下2.75%,5年以上3.25%。
贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
首付金额：首套房最低首付20%，无面积要求。
贷款要求：连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请。
2广州住房公积金贷款额度提高
广州公积金新规，个人最高贷款额度由50万元上调至60万元，夫妻二人最高贷款额度由80万元上调至100万元。
3广州实现公积金异地互贷
广州市住房公积金管理中心表示自2015年10月26日起，在外地任何一城缴纳公积金的广州人，凭缴存城市证明，就可回广州申请公积金贷款购房了。
4贴息贷款正式实施
截至本月20日左右，广州公积金中心系统上有200多笔贴息贷款申请业务，正式批出贷款的约有20宗，受理银行都已有正式发放贷款的案例。公积金贴息贷业务从申请到正式发放贷款的周期大约是1个月。
5广州市租房公积金按月提取新政策已正式实施
职工可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。
拓展阅读
广州公积金提取条件十一问
一问：提取公积金住房有什么条件?
文件提到，职工在本市连续足额缴存满3个月，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。
如果夫妻双方名下均无房，那么，可以按照每人每月最高不超过600元的标准提取，夫妻双方最高可提取1200元。如果，只有一方交公积金，最高可提取600元。
如果夫妻其中一方在广州有房产，即使另一方名下无房，双方也不能享受该政策。
二问：哪些租房可以提取公积金?
从公积金文件上看，共分三类，分别为公租房、商品住房和本单位住房。
三问：可以提取多少钱?
公租房：按每月实际房租支出申请提取。
商品住房：每人每月不超过600元，实际房租支出超过600元的，可按照原租房提取规定提供相应资料，按每月实际房租支出申请提取。可以申请到多少钱，需经审批部门核定发放。
单位住房：按照原租房提取规定提供相应资料，按每月实际房租支出申请提取
四问：可提取额度从什么时候算起?
若是在2015年1月份以前就已经开始缴交公积金，可提取的金额从2015年1月起核算。
若是2015年1月份以后开始缴交的公积金，提取额度则从开始缴交月份算起。比如说，5月分才开始交，提取总额度为从今年5月到现在。
五问：多久可以提取一次?
公积金中心表示，申请通过后，银行将一次性发送半年的'租房款项至个人银行账号。提取的公积金，限于支付过去半年的房租，相当于先支出后补贴。此外，每半年需要重新申请一次。
六问：最高可以提取多少钱?
提取上限为每月不超过上年度广州市职工月平均工资2倍的30%的住房公积金，由此推算出这一额度为6187×2×30%=3712.2元。
七问：异地缴纳公积金，可用在广州租房吗?
不可以。提取条件为“在本市连续足额缴存满3个月”。
八问：广州户口，名下无房产可以申请吗?
可以。提取条件为“在本市行政区域内无自有产权住房”。
九问：之前缴过公积金，已断缴一段时间，是否能申请?
公积金工作人员表示可以，前提是，要曾连续3个月足额缴满公积金。此外，若满足提取条件，城中村租房也可以提取。
十问：未婚的可以申请吗?
可以。
十一问：什么时候开始执行?
2015年12月25日开始。
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