广州住房公积金贷款办理流程
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。以下是小编为大家整理的.广州住房公积金贷款办理流程相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!
办理公积金贷款流程
1、房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案
2、购房人申请住房公积金贷款
3、信贷科初审、复审
4、担保公司初审、复审
5、住房公积金管理中心领导审批
6、信贷科、担保公司对符合条件人员签订借款合同、抵押合同
7、借款合同送开发公司、银行盖章
8、送市房管局办理抵押备案手续
9、担保公司出具担保函
10、中心与银行签订委托贷款协议中心开具支票、银行发放贷款
11、借款人每月20日前还款
个人申请住房公积金贷款提交的资料:
1、《住房公积金贷款申请表》(2份);
2、《住房公积金贷款担保申请表》(1份);
3、借款人及共同还款人身份证复印件(4份),新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明;
4、借款人及共同还款人户口簿首页、本人页复印件(4份);
5、结婚证、离婚证或未婚证明和其他能证明婚姻关系的有效证明复印件(4份);
6、借款人及共同还款人收入证明(需加盖财务专用章)原件(1份)复印件(3份);
7、首付款发票复印件(4份);
8、商品房买卖合同原件(6份)
9、商品房销售卡(1份)
房地产开发公司提交的项目资料
1、公司简介
2、营业执照
3、法人证书
4、税务登记证
5、资质证书
6、项目简介
7、国有土地使用证
8、建设工程规划许可证
9、建设工程施工许可证
10、商品房预售许可证
11、小区总平面图
12、房屋所有权证(现房提供)
住房公积金贷款办理的具体流程为:房地产开发公司与住房公积金管理中心签订项目合作协议→购房人申请贷款→贷款初审、复审→签订公积金借款合同→担保初审、复审→签订担保合同→中心审批→办理抵押登记手续→发放贷款→借款人按期还款。
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